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DL건설, 1200억 물류센터 인수…빚 떠안는 시공사들 2024-05-07 16:05:37
하나증권(150억원) 등 후순위 300억원으로 구성돼 있다. 물류센터를 떠안는 시공사들은 상황이 나아지길 기다리는 수밖에 없다. DL건설은 내년까지 물류센터 매각을 통해 자금을 회수할 계획이다. HDC현대산업개발도 공매로 자산을 인수해 자체 사업으로 전환했다. 추후 공사를 마무리해 자금을 회수할 방침이다. 한 부동산...
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"임차인대표회의 활성화"…SH공사, 국토부에 제도 개선 요청 2024-05-07 10:43:04
밝혔다. 임차인대표회의는 민간임대주택에 관한 특별법 및 공공주택 특별법에 따라 구성하는 임차인 동별 대표자로 구성된 대표회의로 관리규약 제·개정, 관리비 등 임차인의 권리와 복지에 관한 일부 사안을 임대사업자와 협의할 수 있다. 현행법상 일정 규모 이상의 공공임대주택단지에 입주하는 임차인은 임차인 권익...
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LH, 작년 임대주택 운영손실 2조2천억원 넘어…역대 최대 2024-04-30 17:51:34
기준 약 143만4천913가구로 지난 2020년(112만1천925가구) 대비 31만여가구 늘었다. LH가 작년 한 해 집행한 임대주택 수선유지비는 1조480억원으로 전년(8천811억원)에 비해 1천669억원가량 증가했다. LH 관계자는 "임대주택 물량이 늘고 1기 신도시 임대주택 노후화가 급속도로 진행되다 보니 수선유지비와 운영 손실이...
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청라·김포 대형상가도 80% 공실…한집 건너 한집 경매 속출 2024-04-24 18:31:46
서구 청라국제도시 중심상업지구에 있는 청라스퀘어7 건물 외벽에는 ‘반값 임대료’라고 적힌 현수막이 펄럭이고 있었다. 1~2층 상가는 70%가량 비었고, 3층 영화관만 정상 운영 중이었다. 건물 2층에서 가게를 하는 A씨는 “코로나19 사태 때만 해도 이 정도는 아니었는데 작년부터 임차인이 하나둘 떠났다”며 “일부...
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근로복지공단의 산재보험 구상권 대상…‘제3자’는 누구인가 2024-04-23 16:04:16
의한 하수급인의 구상권과 모순되는 결론에 이르게 되는 점 등이다(대법원 2016. 5. 26. 선고 2014다204666 판결). 반면, 중기 소유자가 중기를 임대한 후 임차인의 작업지시에 따라 직접 그 중기를 운전하여 작업하던 중 임차인의 근로자에게 업무상 재해를 입힌 경우, 중기 소유자는 임차인으로부터 임금을 받을 목적으로...
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2층은 관악구, 3층은 동작구…'한 지붕 두 주소'에 주민 혼란 2024-04-16 18:47:27
건물 소유주나 임차인은 애로사항이 적지 않다. 자녀 학군 결정 등 불확실한 부분이 많다. 재산세를 누구에게 내야 할지도 혼란스럽다. 보라매우성상가 지상 1층 상가는 호수마다, 지상 2층부터의 아파트는 층과 호수마다 관악구와 동작구 여부가 다르다. 이는 과거에 해당 부분이 두 행정구역 사이 ‘도로’였기 때문이다....
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"1000만원 깎아준대서 좋아했는데…" 악몽이 된 신혼집 [인터뷰+] 2024-04-16 10:39:56
우리가 입주하는 집을 제외하고 모두 임차인이 거주하고 있었다"며 "건물을 담보로 근저당도 설정돼있었지만, 임대인이 한 사람이고 건물 시세에 비하면 큰 금액이 아니라고 하길래 문제없을 거라 여겼다"고 털어놨다. 부동산 관련 법 규정을 잘 모르는 일반인에게 임대차계약을 도와주는 공인중개사의 말은 절대적일 수...
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총선 끝…당신의 선택, 부동산 시장 이렇게 바뀐다 2024-04-11 17:35:12
더욱 강화한다는 방침입니다. 임차인 등록과 신고 여부에 따라 세액 공제 같은 인센티브를 주거나 재계약 불가 등의 패널티도 준다는 건데요. 시장을 투명하게 관리하고 전세사기로 대표되는 부작용을 근절하려면 임대차법으로 부담이 커진 임대인만큼 임차인도 의무를 다 해야 한다는 뜻으로 풀이됩니다. <앵커> 또...
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임대차 만기 시 임차인의 원상회복 의무와 분쟁 예방 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-07 10:00:04
그러다 제 건물 인근 부동산 중개업소에 임차인 좀 구해달라고 연락을 취해 놓고 이런저런 일들이 바빠 신경을 못 쓰고 있던 찰나 중개인으로부터 연락이 와서 제게 말하길 “현 임차인과 연락이 안 되는데 가게 문이 잠겨서 내부를 확인하기 힘들고, 내부 정리도 전혀 되어있지 않은 것 같으니, 제가 와서 직접 확인하고...
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고금리·역전세에 '빌라 경매' 급증 2024-04-03 18:54:16
양천구(16건), 동작구(14건), 금천구(13건) 등이 뒤를 이었다. 전세보증금 미반환 공포가 계속되면서 전세 거래량은 급감하고 있다. 서울 다세대·연립주택의 올 1분기(1~3월) 전세 거래량은 1만4594건으로, 지난해 같은 기간(1만8771건)보다 22.3% 줄었다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “경매가 늘어나는 지역...
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