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족발집 사장님은 어쩌다 건물주에게 쇠망치를 휘둘렀나? [한경부동산밸류업센터] 2024-01-20 08:30:01
민법에서 특별법으로 규정한, ‘상가건물임대차보호법>권리금 회수청구의 보호’ 등은 2015년 5월 13일에 신설됐고, ‘궁중족발 사건’으로 인해 2018년 10월 16일에 개정됐습니다. 권리금은 크게 (1) 시설권리 (2) 바닥권리 (3) 영업권리로 구분해볼 수 있는데, 임차인은 이 권리들에 대한 자신의 생존권을 보장받을 수...
교육 환경 갖춘 '북수원이목지구 디에트르 더 리체' 2월 분양 예정 2024-01-19 09:54:11
교육환경도 형성될 전망이다. 특히 '교육환경 보호에 관한 법률'에 따라 학교 인근으로 일정 거리 내에 허가되지 않은 유해시설 등은 들어설 수 없어 쾌적한 상권도 동시에 누릴 예정이다. 율전중, 천천중, 영생고, 경기체고, 천천고 등 다수의 중,고등학교도 도보권에 조성되어 있다. 단지에서는 성균관대역(수도...
[경제포커스] 불확실성을 견뎌내는 힘, 유연성 2024-01-17 17:12:01
골목상권·전통시장 보호를 명분으로 도입된 대형마트 의무 휴무, 최저임금이나 법정 최고금리 설정, 분양가상한제 운용, 전기·가스요금 통제 등이 모두 근거가 있고 혜택을 보는 사람도 분명히 있다. 더 미묘하게는 ‘타다 금지법’으로 대표되는 신기술 비즈니스 도입에 대한 제동, 폭넓은 고용 보호 규제도 모두 시장의...
청담동 건물주 김원장님은 어쩌다 ‘빌딩 푸어’가 됐나? (2) [한경부동산밸류업센터] 2024-01-13 08:11:02
임차인들이 자신의 정당한 생존권을 주장하고 보호받을 수 있는 분들이라는 걸 간과한 것이죠. 해당 건물 임차인들은 최초 입점 시기가 3년이 채 지나지 않았거나 갱신된 계약으로 인해 10년간 자신이 임차한 공간을 사용 및 수익할 수 있는 분들이었습니다. 그렇다면 김원장님은 이런 사실을 전혀 몰랐던 걸까요? 확인해본...
오영주 중기장관 "상반기 소상공인·자영업자 종합대책 마련" 2024-01-11 14:00:02
되도록 하겠다"며 "발행 확대와 함께 젊은 층이 골목상권을 더 찾도록 쉽고, 간편하게 쓸 수 있는 방식을 고민하겠다"고 말했다. 그는 "민생 해결 노력과 함께 놓치지 말아야 할 것이 770만 중소기업, 벤처, 스타트업, 소상공인을 두루 포함한 정책 대안이 성장 동력이 될 수 있도록 하는 것"이라며 "한국 경제 발전을...
[취재수첩] 역행하는 규제에 얼어붙는 스타트업 M&A 2023-12-29 18:05:21
상권 침해, 카카오가 인수하면 독점이라고 하고 사모펀드(PEF)가 인수하면 장사꾼이라고 한다니까요.” 사석에서 만난 창업 7년차 스타트업 대표의 말이다. 꽁꽁 얼어붙은 스타트업 인수합병(M&A) 시장 분위기에 대한 넋두리였다. 벤처투자 정보업체 더브이씨에 따르면 올해 스타트업 대상 M&A는 45건으로 지난해(94건),...
[서울대학교기술지주 스타트업 CEO] 부동산 조각투자 플랫폼 ‘소유’를 운영하는 스타트업 ‘루센트블록’ 2023-12-21 23:27:58
뜨거워지는 상권이었습니다. 그런데 그 상권을 만드는데 기여한 임차인들은 젠트리피케이션(부동산 가치가 상승하면서 임대료 상승으로 임차인과 원주민이 밀려나는 현상)으로 쫓겨나는 상황을 보면서, 불합리하다는 문제의식이 들었습니다. 그래서 단순하게 임차인도 건물 일부를 소유할 수 있으면 어떨까 하는 생각이...
[서미숙의 집수다] 여의도 달구는 전세사기 피해자 '선구제 후회수' 방안 2023-12-21 12:16:30
당시 16개 저축은행이 영업정지되면서 정부 보호 대상이 아닌 5천만원 초과 예금자 보호 문제가 사회 문제로 떠올랐으나, 당시에도 자기투자 책임원칙, 도덕적 해이 등을 이유로 정부의 직접 지원은 이뤄지지 않았다. 또 다단계나 주가조작 등에 따른 피해자는 물론이고, 분양 및 조합주택 사기 등 부동산 관련 피해자들에...
이재준 수원특례시장, "시민이 주도하는 지방자치 실현하겠다" 2023-12-19 16:51:19
또 ‘지역상권 보호도시’를 추진해 소상공인 특례보증·수수료를 지원하는 등 소상공인을 적극적으로 지원해 민생경제의 활력을 회복할 계획이다. 시는 이와 함께 8개 시범 동에서 운영했던 ‘수원새빛돌봄’ 사업은 내년부터 44개 모든 동으로 확대되고, 1인 가구 지원 인프라도 구축할 예정이다. 한편 업무 보고 후...
안아주는 조끼·달팽이 점액 젤리…롯데가 '찜'한 스타트업들 [긱스] 2023-12-08 09:00:21
형태의 건강식품으로 만든 회사다. 뮤신은 피부 보호와 보습에 특화된 성분이다. 그간 '달팽이 크림'처럼 피부에 바르는 형태의 뮤신 활용 화장품은 있었지만, 직접 섭취하는 형태는 없었다는 게 회사 측의 설명이다. 바르는 것보다 직접 먹는 게 훨씬 흡수율이 높다고 회사 측은 설명했다. 창업자인 이정석 대표는...