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[2023세법] 연천·강화 포함 2주택자에 1주택 종부·양도세 혜택 2023-01-18 15:00:02
안에 기존 주택을 팔면 양도세와 종부세 등 측면에서 1세대 1주택자 대우를 해주는 것이다. 상생임대주택에 대한 양도세 특례 적용 범위도 늘리기로 했다. 임대인이 아닌 임차인 사정으로 임대를 계속할 수 없는 경우 새로운 임차인과 임대료를 같게 하거나 더 낮게 신규로 임대계약을 하는 경우 종전·신규 임대기간을...
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상생 임대차계약 지킨 임대인, 비과세 거주요건 면제 2023-01-15 17:16:29
연쇄적인 임차인의 퇴거를 방지하기 위해 상생임대주택에 관한 혜택을 마련해 시행하고 있다. 임대인이 직전 임대차계약과 상생 임대차 계약 요건을 준수하는 경우에는 △1가구 1주택 비과세의 2년 거주 요건 △1주택자의 양도차익에 연 4%의 장기보유특별공제율을 적용할 때 요구되는 2년 거주 요건 △장기임대주택을 보...
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대구 미래 50년 거점 대구도시개발공사, 사회공헌도 '으뜸' 2022-12-30 13:05:35
공공임대주택 범죄예방환경개선사업(CPTED)을 추진함으로서 지난 10월 경찰청장 표창을 수상하기도 했다. 이와 더불어, 공사는 지난 16일, 지역의 복지 전문기관 및 사회적협동조합과 함께 「대구도시개발공사와 함께하는 아름다운 동행」 업무협약을 체결하면서 지역의 주거 취약계층의 안전과 주거복지 향상을 위한...
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부동산 규제완화에도 법칙이 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-12-23 07:24:39
주택자 양도세 중과 한시 유예나 야심차게 추진한 상생임대인제도 등은 각각 매매 매물과 전세 매물을 늘리는 규제완화입니다. 부동산 정보업체 아실에 의하면 6개월 전과 비교하면 서울의 아파트 매물은 무려 25.5%나 증가했습니다. 전세 매물의 증가율은 무려 96.6%로 압도적입니다. 부동산 규제완화는 주택수요가 부족할...
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[게시판] 국세청 '양도세 월간 질의 TOP 10' 전자책 발간 2022-12-21 14:00:56
자주 묻는 양도소득세 질의·답변 사례를 모아 지난 3월부터 매달 공개한 '양도소득세 월간 질의 TOP 10' 자료를 연말 전자책(E-Book)으로 발간할 예정이라고 21일 밝혔다. 국세청은 이날 상생임대주택 관련 세금 혜택 등의 내용을 담은 '양도세 월간 질의 TOP 10' 마지막 회 자료도 홈페이지에 게시했다....
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증여와 상생임대차 계약을 활용한 절세비법 2022-12-07 16:33:34
수 있다. 부모 소유의 주택 등에 대해 채무가 없는 상황에서 일반 증여로 자녀에게 증여할 경우 증여일 기준으로 취득세는 납부해야 하고, 증여세는 증여일로부터 3개월 후 말일까지 관할 세무서에 신고 납부하게 된다. 이 과정에서 임대차계약을 체결해 상생임대차 계약의 종전계약을 진행한다. 상생임대차에 의한 1가구...
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전세계약 먼저하고 주택 취득하면 상생임대인 혜택 못받는다 2022-12-06 06:05:01
임차인이 개인 사정으로 일찍 나가면 상생임대 기간 합산 인정 (세종=연합뉴스) 곽민서 기자 = 전세 계약을 먼저 하고 주택을 취득한 집주인은 다음번 계약 때 임대료를 5% 이하로 올리더라도 상생임대인으로서 혜택을 받을 수 없다. 다만 기존 임차인이 개인 사정으로 일찍 나간 경우에는 이전 계약과 새로 체결하는 계약...
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군포역세권 개발지구, 지식산업센터 `트리아츠` 공급 나서 2022-11-05 09:00:00
있다. 1월 정부가 발표한 도심 공공주택 복합사업 8차 후보지 경우 모두 전철역 주변 사업지였다. 올해 열렸던 대통령선거 당시 후보였던 더불어민주당 이재명 당대표도 역세권을 고밀개발 하고 그 이익을 노후화된 도시 인프라 정비에 사용하겠다고 밝혔었다. 윤석열 대통령도 역세권 첫 집 20만 가구 공급을 공약한 바...
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'금리 인상기' 집주인과 세입자의 생존전략 [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2022-10-27 07:57:03
낮추는 것도 좋은 방법입니다. 임대인은 전세 시세가 하락한 경우라면 보증금 일부 반환을 염두에 두고 혹시 모를 상황에 예비비 등을 미리 준비할 필요가 있습니다. 전세 시세가 일정하거나 상승한 경우 월세 전환이나 인상을 통한 현금흐름 추구와 보증금 증액을 통한 일부 차익실현 효과(대출이 있는 경우 원금상환) 중...
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전 세계 온라인 여행 90% 장악했다…빅4의 성공 비결 [긱스] 2022-10-17 10:27:01
‘Vamo’라는 여행 계획 서비스,2017년에는 캐나다의 고급 임대 주택 임대(Rental) 서비스 ‘Luxury Retreats’, 2019년에는 당일 호텔 예약서비스 ‘hotel tonight’ 등을 차례로 인수합니다. 초기의 인수합병이 에어비앤비와 유사한 서비스를 하는 타지역의 스타트업을 인수했다면, 2015년 이후에는 본격적으로 글로벌...
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