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새 아파트 분양 기회 준다는데…'단지내 상가' 투자해볼까 2022-05-29 16:40:36
신반포2차 재건축조합은 조합 정관을 통해 새 아파트에 곱할 비율을 1이 아닌 0.1로 변경했다. 인근의 서울 반포동 래미안 원베일리, 신반포4지구(메이플자이) 등도 비율을 0.1로 변경한 바 있다. 위 A단지 사례로 다시 돌아가보면, 산정비율을 0.1로 바꿨을 경우 새 아파트 가치는 15억원이 아니라 1억5000만원이 되고...
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인수위, 1기 신도시 두고 '갈팡질팡'…임사제 부활 '신중모드' [식후땡 부동산] 2022-04-28 13:00:01
일반분양 물량은 2만295가구입니다. 수도권 물량은 6013가구(29.63%), 지방은 1만4282가구(70.37%)입니다. 서울 분양 물량은 한 가구도 없습니다. 분양시장에서 주목했던 둔촌주공 재건축 사업과 신반포15차, 홍은13구역 재개발 등 주요 정비사업 단지들에서 분양 일정이 지연되면서입니다. 식후땡 부동산은 한국경제신문...
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"강남은 규제 하나마나"…타워팰리스, 한 번에 14억 '점프' 2022-04-28 06:55:53
지정·운영하는 제도다. 일정 면적 이상의 주택, 상가, 토지를 거래할 때 구청장의 허가를 받아야 하다. 실거주 거래만 가능하다. 서울시는 주요 재건축 단지가 있는 압구정·여의도·목동 아파트지구와 성수 전략정비구역 등 4곳을 토지거래허가구역으로 최근 재지정했다. 대형 개발·정비사업 호재로 인해 송파구 잠실동과...
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"상한제 완화 기다리자" 분양 줄줄이 연기 2022-04-26 17:31:52
분양 연기를 택했다. 서초구 신반포4지구를 재건축하는 신반포 메이플자이는 분양가 문제에다 사업지 내 서울시 소유 땅 매입 문제까지 겹쳐 일반분양이 계속 연기되고 있다. 정비업계에서는 신반포 메이플자이 분양가격도 원베일리와 비슷한 3.3㎡당 5200만원대에 책정될 것으로 보고 있지만 조합 측은 7000만원 이상을...
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지방 광역단체장 6명, 서울에 '똘똘한 한채' 2022-03-31 17:27:04
전년(15억6000만원)보다 2억3300만원 올랐다. 이곳은 신반포4지구에 속한 단지로 재건축 사업을 추진 중이다. 통상 공시가격으로 표기되는 신고가액이 아니라 호가로 보면 31억원에 육박한다. 송 지사는 1981년 행정고시에 합격한 뒤 주로 전북도청에서 근무했다. 2006~2014년 전주시장을 두 번 지내고, 34·35대 전북...
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계속되는 정비사업 분양가 갈등…일반분양 줄줄이 차질 2022-02-27 09:21:00
4천700가구가 넘는 매머드급 단지라는 상징성 때문에 한국부동산원이 택지비를 쉽게 높여줄지 의문"이라고 말했다. 앞서 서울 중구 세운재정비촉진지구의 세운 3-1·4·5구역(힐스테이트세운센트럴)도 택지비 감정평가 금액을 놓고 한국부동산원이 세 차례나 반려해 분양이 7개월가량 지연되고 있다. 경기도 광명2구역...
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'국민평형' 46.6억 신고가…"상승" vs "하락" 엇갈린 집값 전망 [식후땡 부동산] 2022-02-22 13:00:01
1월 997건으로 급감했지만, 서초구 잠원동 '래미안 신반포팰리스', 강남구 삼성동 '래미안 라클래시' 등 강남권 주요 아파트에서는 신고가 거래가 나오고 있습니다. ◆엇갈린 집값 전망…중개업소 "내린다" VS 전문가 "오른다" 올해 집값을 두고 부동산 중개업소와 건설·금융·학계 등 부동산 전문가들이 ...
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여의도·압구정 '오세훈표 재건축' 계획 나온다 2021-12-30 17:48:21
단지인 압구정2·3·5구역, 신반포2차 등 5곳은 내년 초부터 진행될 예정이다. 대치 선경, 개포 우성·현대·경남, 개포 6·7단지 등 3곳은 신청 예정인 것으로 알려졌다. 서울시에 따르면 4분기(10월 1일~12월 17일) 26개 재건축 단지의 거래 건수는 21건(신고일 기준)이었다. 21건의 실거래가는 직전 거래 가격보다 평균...
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'신통기획' 재개발 후보지에 중구·강남구·광진구 제외된 이유는? [안상미의 부동산 백블] 2021-12-30 16:12:08
신반포2차 ▲서초진흥 등 5곳은 내년 초부터 진행될 예정이다. 이 밖에 ▲대치 선경 ▲개포 우성·현대·경남 ▲개포 6·7단지 등 3곳은 신청예정인 것으로 알려졌다. 재건축단지는 안전진단을 통과한 단지라면 언제든지 '신속통합기획'을 신청할 수 있다. 단 신통기획이 착수되는 시점부터는 투기세력 유입 방지를...
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대치 선경 등 `오세훈표` 재건축 추진…은마는 제외 2021-12-30 15:53:16
진행 예정 단지는 압구정 2·3·5구역, 신반포2차, 서초진흥 등 5곳으로, 내년 초에 신속통합기획 절차에 착수할 예정이다. 대치 선경, 개포 우성·현대·경남, 개포 6·7단지 등 3곳은 신청을 준비 중이며, 신청하면 신속통합기획으로 추진할 예정이라고 서울시는 전했다. 여의도·압구정 지구단위계획과 관련해서는...
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