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HUG 보증심사에 '부동산 전자계약 정보' 활용 2024-08-27 16:28:48
보증 대상 임대차계약의 신뢰성을 확보할 수 있을 것으로 기대한다"며 "앞으로도 공사는 건전한 임대차 시장 조성을 위해 최선을 다하겠다"고 밝혔다. 손태락 한국부동산원 원장은 "이번 협약을 통해 전세사기 사각지대로부터 임차인을 보호할 수 있는 새로운 안전망이 구축되길 바란다"고 말했다. hisunny@yna.co.kr (끝)...
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수도권 전월세난에 민간건설 임대주택 '안성 하늘채 라끄시엘' 눈길 2024-08-27 11:01:31
오르고 있다. 여기에 전세사기 여파로 빌라 시장까지 마비되면서 민간건설 임대주택 의존도는 더욱 높아지고 있다. 업계에 따르면 올해 빌라 공급은 지난해 신규 인허가 중 12% 수준이고, 전세 거래 총액에서 차지하는 비율은 12년 만에 처음으로 20%를 밑돌았다. 업계 관계자는 “임대차법 재계약 갱신이 다가오자 전월세...
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곧 가을 이사철인데…전셋집 찾기 더 어렵네 2024-08-26 17:15:06
보증금 10억8000만원에 임대차 계약을 맺었다. 직전 거래가(9억2000만원, 지난 2월 계약)보다 1억6000만원 높은 가격이다. 종로구 ‘경희궁자이’ 전용 117㎡ 역시 최근 신고가인 16억5000만원에 세입자를 맞이했다. 이 지역 A공인 관계자는 “한여름에도 전세 손님이 꾸준히 많았다”며 “1000가구가 넘는 대단지임에도...
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서울시, 매달 불법중개 점검…둔촌주공 일대 중점 단속 2024-08-26 17:10:52
나타났다. 입주에 맞춰 대규모 임대차 물량이 시장에 나올 것으로 예상되면서 중개업소가 난립하고 있다. 인근 둔촌동과 성내동의 중개사무소 269곳 중 97곳(36%)이 최근 6개월 이내 개설·이전했다. 이번 점검은 서울시 불법행위 신속대응반, 민생사법 경찰국, 강동구가 합동으로 추진한다. 강동구 전체 중개사무소에 주요...
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서울시, 부동산 불법 중개행위 근절 위해 매달 기획점검 실시 2024-08-26 09:54:46
대규모 임대차 물량이 시장에 나올 것으로 예측되고 있다. 최근 6개월 동안 이 단지 인근 둔촌동, 성내동의 중개사무소 269곳 중 97곳(36%)이 최근 6개월 이내 개설·이전하면서 불법중개행위가 우려되는 상황이다. 이번 점검은 서울시 불법행위 신속대응반, 민생사법경찰국, 강동구가 합동 추진한다. 우선 강동구 전체...
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상가 투자 전 꼭 알아야 할 위험 요소와 안전한 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-23 10:46:01
더 어려워지고 있다. 이런 시장 상황에 똑똑해진 투자자들은 초기 공실 리스크를 피하고자 이미 임대차 계약이 체결된 상가에 더 관심을 둔다. 계약된 임대료가 곧 확정 수익률이기 때문이다. 특히, 은퇴 후 안정적인 월세 수입을 기대하며 상가 투자에 뛰어드는 투자자들에게는 더욱 힘든 상황이다. 퇴직금으로 상가를...
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알스퀘어, 건축 플랫폼기업 하우빌드와 서비스 확대 MOU 2024-08-21 08:59:56
서비스 분야에서 각사의 강점을 활용해 시너지를 창출하고 고객 만족도를 높인다는 계획이다. 하우빌드가 사업 계획과 건축 설계, 공사 관리 등을 진행하면 알스퀘어는 임대차 관리와 매매 등 부동산 자문 용역을 맡는 식이다. 알스퀘어는 "양사의 장점과 네트워크를 결합해 상업용 부동산 시장에서 경쟁력을 강화하겠다"고...
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보증금 안 주는 집주인 늘었다…전세 보증사고 벌써 '3조원' 2024-08-19 10:08:02
하락하는 추세다. 한국부동산원 임대차 시장 사이렌에 따르면 서울지역 연립·다세대(빌라)의 최근 3개월 평균 전세가율은 4∼5월 두 달간 72.0%였고 6월 71.6%, 7월 70%로 낮아지고 있다. 통상 전세가율이 80%를 넘으면 집을 처분해도 세입자가 보증금을 제대로 받지 못할 가능성이 높아 '깡통전세'로 분류한다....
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꺾이는가 했더니…7개월만에 3조원 넘어선 전세보증 사고 2024-08-19 08:00:00
올해 4∼5월을 기점으로 하락하는 추세다. 한국부동산원 임대차 시장 사이렌에 따르면 서울지역 연립·다세대(빌라)의 최근 3개월 평균 전세가율은 4∼5월 두 달간 72.0%로 같았고, 6월 71.6%에서 7월 70.0%로 떨어졌다. 빌라 매맷값이 1억원이라면 전세가격은 7천만원이라는 뜻이다. 통상 전세가율이 80%를 넘으면 집을...
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공인중개사협회, 실시간 거래 반영 '부동산통합지수' 선보인다(종합) 2024-08-13 18:07:02
및 임대차 계약 데이터를 통계화해 구축한 KARIS의 본격 운영에 들어간다"고 밝혔다. KARIS는 전국 개업 공인중개사의 약 80%가 실무에서 사용하는 플랫폼인 '한방 거래정보망'의 계약서와 중개대상물확인설명서 등 매매 및 임대차 계약 데이터를 통계화해 반영한다. 현재 한국부동산원과 KB국민은행을 비롯한 민간...
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