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6월부터 주택 임대차 신고제…바뀐 稅혜택 따져야 2021-04-25 17:57:38
기간을 채우고 등록이 자동 말소될 때 50%의 장기보유특별공제 혜택을 받을 수 있다. 하지만 자진 말소할 때는 혜택이 없으므로 유의해야 한다. 또 이 시점 이전에 장기임대주택으로 등록한 단독·다중·다세대·다가구·연립주택과 오피스텔은 아파트와 달리 자동말소 대상이 아니다. 따라서 8년 의무 임대한 경우에는...
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성창엽 임대인협회장 "종부세법은 위헌…행동 나설 것" 2021-01-29 17:16:53
새로운 규제인 임대보증보험 문제, 자동말소로 인한 종부세 부담 등이 있는데, 비아파트 장기 임대사업자의 경우 임대보증보험이라는 불합리한 부담으로 인해서 본인들의 자동말소를 원하고 있고, 반대로 자동말소 된 단기 임대사업자의 경우 종부세합산배제를 받지 못해 종부세 부담을 안게 되어 자동말소를 취소해달라고...
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임대주택 강제 말소되지만…등록해놔서 다행인 까닭 2021-01-24 17:19:32
말소의 경우 현재의 임차인 동의가 있는 때로 한정된다. 단기임대와 아파트 장기임대의 신규등록은 중단됐으나, 기존 등록자는 임대등록기간 동안에는 임대주택에 대한 소득세, 법인세, 재산세(2채 이상), 종부세의 비과세와 감면 등 혜택은 유지된다. 그러나 아파트 장기임대의 경우 의무임대기간 8년이 지나면 자동으로...
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"새 삶 살게 도와야" 미 마약거래 관련 중범죄 말소 방침 논란 2020-12-22 16:20:44
혐의로 처벌받은 마약사범 2천200명의 전과기록을 자동 말소해준 바 있다. 일리노이주 현행법에 따르면 마리화나를 30~500g 소지한 혐의로 유죄 판결을 받은 전과자들은 기록 말소를 위해 법원에 청원을 넣고 절차를 밟아야 한다. 폭스 검사장은 "거래량이 많았던 이들도 전과 기록을 자동 말소할 수 있어야 한다"고 주장했...
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내년부터 건설업 칸막이 업역규제 풀린다 2020-12-22 11:09:40
등록한 업종을 주력분야로 자동 인정받게 되고, 2022년 이후 대업종으로 신규 등록하면 주력분야 취득 요건을 갖출 경우 주력분야 1개 이상을 선택할 수 있다. 시설물 유지관리업(시설물업) 업종 전환도 추진된다. 종합·전문 업역 폐지로 내년부터 모든 건설업체가 시설물업이 수행 중인 복합·유지보수 업역에 참여하게...
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정부 말대로 등록임대 풀렸는데…서울 집값 고공행진 왜? 2020-12-21 17:22:03
말까지 46만8000가구의 등록임대주택이 자동 말소된다는 사실은 정부가 집값 안정을 자신하는 근거 중 하나였다. 정부는 ‘7·10 부동산 대책’을 통해 등록임대사업 제도를 폐지하기로 했다. 관련법 개정안이 시행된 8월 18일 40만6000가구가 일시 자동 말소됐다. 나머지 6만여 가구도 지금까지 대부분 등록 말소된 것으로...
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7년째 집값 전망 맞힌 전문가 "내년 서울 아파트는…" [집코노미TV] 2020-12-17 07:00:02
임대기간이 끝나는 상황이면(제도 폐지로 인한 자동말소) 결국 과거의 임대사업자를 하라고 했던 제안부터가 다 틀렸던 것이죠. 가장 빨리 할 수 있는 방법은 결국 그것입니다. 임대사업자가 활성화돼야 전세공급을 누군가 하지 않겠어요? ▶전형진 기자 그렇죠. 11월 19일 전세대책이 나왔지만 물리적으로 집을 짓는 건 적...
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공공임대로 전세난 잡을 수 있을까 [최진석의 부동산 팩트체크] 2020-11-18 16:04:59
말소될 예정인 민간임대에서 전환될 것으로 보입니다. 정부는 최근 부동산 대책을 통해 4년 단기임대와 아파트 장기임대를 폐지하고 등록 기간이 지난 주택은 자동말소하도록 했습니다. 이들 폐지되는 유형의 민간임대 중 올 연말까지 수도권에서 말소될 예정인 주택은 총 27만1890가구입니다. 정부는 등록임대 제도를 대폭...
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공공임대 10만호 내놓는다는 전세대책…전세난 잡을 수 있나 2020-11-18 11:29:54
등록 말소될 예정인 민간임대에서 주로 충원될 전망이다. 정부는 최근 부동산 대책을 통해 4년 단기임대와 아파트 장기임대를 폐지하고 등록 기간이 지난 주택은 자동말소하도록 했다. 이들 폐지되는 유형의 민간임대 중 올 연말까지 수도권에서 말소될 예정인 주택은 총 27만1천890채다. 정부는 등록임대 제도를 대폭...
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"대책으로 집값 못 잡아요"…부동산 `백약이 무효` 2020-10-21 18:38:24
임대 기간이 지나면 자동 말소하기로 결정하는 등 임대사업자 혜택을 폐지했기 때문입니다. 올해 말소 예정인 전국 등록임대는 46만 7,885채로 이 중 수도권 지역은 절반(27만1890채·58.1%)이 넘습니다. 정부가 다음주 전월세시장 안정방안을 포함해 24번째 부동산대책을 내놓을 것이라고 밝혔습니다. 앞서 23번째 대책...
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