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연말 넘긴 자금경색…연초부터 부동산PF 20조 만기 [취재현장] 2022-12-28 18:36:56
한국은행을 통해 사모 은행채를 적격담보증권 대상에 포함할지 여부, 또 팬데믹 당시 등장한 한국은행 기업유동성기구(SPV)와 금융안정특별대출 등입니다. 앞서 이창용 총재는 이에 대해 일찍부터 과도한 약을 쓸 필요없다며 정책 수단에서 배제해왔지만, 금리인상 기조가 숨고르기에 들어갈 경우 동원 가능한 수단 중...
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2023년 경제정책방향에서 다주택자 징벌규제 완화 나선 정부 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-22 10:13:33
대한 징벌적 세금 중과를 폐지하고 대출 금지 규제도 풀어 얼어붙은 부동산시장 수요를 되살리겠다는 차원입니다. 매매가격 하락으로 전세입자에게 전세금을 돌려주기 힘든 역전세난을 해결하기 위한 방안이기도 합니다. 규제지역 내 무주택자에게 적용되는 LTV 규제의 추가 완화는 시장 상황 및 가계부채 여건을 봐가면서...
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[2023경제] 다주택자 주택대출 LTV 30%까지 허용 2022-12-21 14:00:29
목적 주택담보대출 한도도 폐지된다. 이들 대출에 대한 LTV 규제는 신규 주택 구매 때와 동일하게 적용된다. 등록임대 사업자에 대해서는 규제지역 내 LTV 상한을 일반 다주택자보다 확대하는 방안을 추진하기로 했다. 규제지역 내 무주택자에게 적용되는 LTV 규제의 추가 완화는 시장 상황 및 가계부채 여건을 봐가면서...
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연 8% 역대급 이자부담…대출금리 낮추는 4가지 방법 [김보미의 머니뭐니] 2022-12-17 06:01:00
4.00% 금리가 적용된다. 단, 안심전환대출을 받기 위해서는 몇 가지 조건을 만족해야 한다. △부부합산(미혼인 경우 단독) 기준 소득이 최대 1억원 이하여야 하며, △1주택자 혹은 무주택자여야 하고 △주택가격은 신청일 기준 6억원 이내여야 한다. 주택가격의 경우 국민은행시세> 한국부동산원시세> 현실화 적용된 공시가...
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대출규제 풀어 '부동산 연착륙' 유도…보금자리론 대상 9억까지 한시 상향 2022-12-15 17:37:28
낮은 고정금리로 (실수요자가) 대출을 받을 수 있게 된다”고 했다. 그는 이어 “보금자리론은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용을 받지 않기 때문에 집을 마련할 때 요긴할 것”이라고 덧붙였다. 금융당국은 내년 안심전환대출과 적격대출, 보금자리론을 통합한 특례 보금자리론을 내놓을 예정이다. 이호기 기자...
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"대출 갈아탈 기회 온다"…이자에 짓눌린 영끌족 '환호' 2022-12-13 07:20:36
사실상 영끌족의 '특례대환대출'이라는 말까지 나오는 이유다. 13일 금융위원회에 따르면 일반형 안심전환대출과 적격대출을 보금자리론에 통합한 정책모기지 상품 특례보금자리론이 내년 1년간 한시적으로 운영될 예정이다. 기존 보금자리론은 부부합산 소득 7000만원 이하, 시가 6억원 이하 주택을 살 때만...
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내년 '특례보금자리론' 출시…9억 이하 집 살 때, 5억까지 대출 2022-12-11 17:38:35
금융당국이 금리 상승에 따른 가계 대출이자 상환 부담을 덜어주기 위해 내년 한 해 동안 고정금리 정책금융상품인 보금자리론을 확대 운영하기로 결정했다. 9억원 이하 주택을 담보로 소득 요건 제한 없이 최대 5억원을 대출받을 수 있다. 은행권에서는 고금리 시대 연 4% 초중반의 고정금리로 주택 구입 자금을 빌릴 수...
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'9억 집'도 소득 안따지고 대출…은평 뉴타운·하남 미사 주목 2022-12-11 17:25:04
소득에 관계없이 5억원까지 대출해주는 장기 고정금리 상품인 특례보금자리론을 내년 1년간 한시적으로 운용한다. 안심전환대출과 적격대출은 이 상품에 통합된다. 대출 금리는 시장금리보다 낮은 연 4%대로 결정될 것이란 전망이 나온다. 기존 보금자리론은 부부합산 연소득 7000만원 이하 무주택자와 1주택자(기존주택...
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취약차주 '대출 중도상환수수료' 한시 면제 추진 2022-12-06 18:33:15
또 일반형 안심전환대출과 적격대출을 보금자리론에 합친 ‘특례보금자리론’을 내년 1년간 한시적으로 운영하기로 했다. 기존 보금자리론보다 주택 가격(6억원→9억원)과 대출 한도(3억6000만원→5억원) 기준이 완화되며, 소득 요건(연 7000만원 이하)은 없어진다. 특례보금자리론 금리는 연 4%대로 설정될 전망이다....
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대출 이자 폭증 우려에…보금자리론 9억 주택까지 확대 2022-12-06 18:12:32
대출이자 부담을 덜어주기 위해 정부가 내년 보금자리론을 확대 운영한다. 금융위원회는 당정협의회 논의를 통해 2023년 일반형 안심전환대출과 적격대출을 보금자리론으로 통합해 운영하기로 했다고 6일 밝혔다. 담보 주택 가격이 9억 원 이하면 소득과 관계없이 모두 특례보금자리론을 이용이 가능하다. 대출한도 역시...
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