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서울아파트 월세 낀 거래 작년보다 많아…'월세 시대' 본격화(종합) 2022-06-12 17:18:48
거래 처음 3만건 넘어…작년 동기보다 24% 증가 임대차 계약은 전세와 월세가 낀 월세·준월세·준전세로 분류된다. 월세는 보증금이 월세의 12개월치 이하인 임대차 거래, 준월세는 보증금이 월세의 12∼240개월 치인 거래, 준전세는 보증금이 월세의 240개월치를 초과하는 거래를 뜻한다. 12일 서울부동산정보광장에 따르...
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서울아파트 월세 낀 거래 작년보다 많아…'월세 주거시대' 본격화 2022-06-12 11:25:00
거래 처음 3만건 넘어…작년 동기보다 24% 증가 임대차 계약은 전세와 월세가 낀 월세·준월세·준전세로 분류된다. 월세는 보증금이 월세의 12개월치 이하인 임대차 거래, 준월세는 보증금이 월세의 12∼240개월 치인 거래, 준전세는 보증금이 월세의 240개월치를 초과하는 거래를 뜻한다. 12일 서울부동산정보광장에 따르...
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1주택자 보유세 2년 전으로…원희룡 "GTX-A 이번 정부 개통" [식후땡 부동산] 2022-05-31 13:00:01
‘임대차 3법’ 영향이 크다는 게 국토부 설명입니다. 지난해 6월 전월세 신고제가 시행된 이후 그간 신고가 잘 안되던 오피스텔과 원룸 등 월세 계약 신고가 늘어나 월세 비중도 함께 확대된 것으로 보입니다. 이와 함께 임대차 3법이 시행된 이후 계약갱신청구권을 사용해 기존 주택에 거주하려는 세입자가 늘어 전세...
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[민생대책] 1주택 실수요자 세금-대출규제 완화로 '똘똘한 한채' 선호↑(종합) 2022-05-30 18:14:19
관측이 우세하다. 하지만 2년 계약갱신청구권제와 5% 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 오는 7월 31일로 시행 2년을 맞는 점이 큰 변수다. 입주 물량이 많지 않은 지역을 중심으로 전셋값이 급등하면 내 집 마련 수요를 촉발할 수 있기 때문이다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "집주인들이 4년치 전·월세 가격을...
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[민생대책] 1주택 실수요자 세금-대출규제 완화로 '똘똘한 한채' 선호↑ 2022-05-30 09:00:06
우세하다. 하지만 2년 계약갱신청구권제와 5% 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 오는 7월 31일로 시행 2년을 맞는 점이 큰 변수다. 입주 물량이 많지 않은 지역을 중심으로 전셋값이 급등하면 내 집 마련 수요를 촉발할 수 있기 때문이다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "집주인들이 4년치 전·월세 가격을 한...
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피눈물 쏟기 전에…전세 사기 예방하는 6가지 방법 [튜브뉴스] 2022-05-22 06:53:46
지방세 완납증명원을 임대인에게 요구한다. 근저당 계약서상 채무 뿐만 아니라 실제 체납된 세금이 있는지 체크해야 한다"고 했다. 이어 "이걸 요구하게 되면 임대인이 기분 나빠질 수 있다. 그럴 땐 전세자금 대출 받기 위해 은행에서 요구한다고 하면 된다"고 조언했다. 두 번째로 특약사항으로 '잔금일 이전에 매매 ...
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임대차 3법 파장…서울아파트 월세계약 14% 뛸 때 전세 18% 올라 2022-05-15 10:17:55
등 임대차 3법 시행 여파로 아파트 전셋값이 급등한 가운데 상대적으로 월세보다 전세 세입자들의 보증금(월세는 환산보증금 기준) 인상 폭이 컸던 것으로 나타났다. 또 통상 임대료가 높은 중대형 아파트일수록 갱신권 사용 비중은 작았고, 보증금 인상 폭은 높았다. ◇ "전세는 돌려받는 돈?"…월세간 계약보다 전세간...
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대선 후 한 달…분위기 달라진 서울아파트 매매·임대 시장 2022-04-11 05:01:00
전용 84.98㎡는 지난 2일 13억원(23층)에 전세 계약을 체결해 사상 최고가를 갈아치웠다. 이는 새 임대차법 시행 여파로 전셋값이 고공 행진했던 지난해 10월 19일의 종전 최고가 10억원(19층)보다 3억원 높은 가격에 거래된 것이다. 최근 지표상으로 서울의 전·월세 시장은 안정세를 나타내지만, 부동산 업계에서는...
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"월세 4천만원, 전세 75억원"…사상 최고가 나왔다 2022-04-03 09:18:32
지난달 아파트 전·월세 계약액 사상 최고가가 나왔다. 3일 연합뉴스에 따르면 국토교통부 실거래가 공개시스템에는 서울 강남구 청담동 PH129(더펜트하우스 청담) 전용면적 273.96㎡는 지난달 21일 보증금 4억원·월세 4천만원(6층)에 임대차 계약을 맺은 사례가 나왔다. 월세 4천만원은 역대 최고가다. 지난해 7월 30일...
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"양도세 중과 풀리면 팔자"…다주택자, 매물 내놓고 호가 올린다 2022-04-03 09:18:17
임대차 3법의 계약갱신청구권 때문에 매물 출회가 기대보다 줄어들 것이라는 우려도 나온다. 지금도 임차인이 낀 주택은 매수자가 남은 임대 기간을 승계해야 하는데 계약갱신청구권까지 더하면 최장 4년간 매수인이 거주할 수가 없기 때문이다. 익명을 원한 대학교수는 "다주택자가 매도할 주택은 상당수 세입자가 끼어...
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