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서울 주택매매 소비심리 '숨고르기'…8개월만에 소폭 하락 2024-09-13 11:00:01
주택매매 소비심리 '숨고르기'…8개월만에 소폭 하락 서울·인천 주택매매심리 하락하고 경기는 올라…여전히 '상승국면' (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 정부의 가계대출 관리가 강화된 가운데 서울 주택매매 소비심리지수 상승세가 8개월 만에 멈춰...
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[서미숙의 집수다] 대출 규제로 움찔하는 주택시장…추석 이후 향배는? 2024-09-12 11:18:44
고가 주택과 저가 주택 간 격차는 더 벌어질 수 있다"고 말했다. 매수세가 뜸해지면서 전세 수요가 늘어날 가능성도 있다. 부동산R114 윤지해 리서치팀장은 "매매시장의 대출 규제가 강화될수록 상대적으로 전월세가 증가하면서 가뜩이나 불안한 전월세 가격을 자극할 수 있다"며 "전세자금대출 규제 정도에 따라 달라질...
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CPI에 무너진 시장, 젠슨 황이 살렸다…엔비디아 8%대 폭등 [글로벌마켓 A/S] 2024-09-12 07:57:12
호텔비는 전월 0.2%에서 8월 1.8%로 치솟았다. 미국의 주택가격이 사상 최고가를 기록한 여파에 주택소유자의 등가임대료(OER)도 0.5%로 상승폭을 키웠다. 이러한 지표에 대해 뱅크오브아메리카의 스테판 유누 미국 이코노미스트는 이날 CPI 지표에 대해 "예상보다 높은 물가지표로 다음 통화정책 회의에서 50bp가 아닌 25...
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"지난달에 팔 걸 그랬네"…서울 아파트 집주인들 '발칵' 2024-09-12 07:20:59
당분간 대출 규제 영향으로 서울 아파트 매매시장이 냉각될 것으로 보고 있다. 다만 규제 영향이 장기화하진 않을 것이라는 관측이다. 고준석 연세대 상남경영원 교수는 "1~2달 거래량이 줄어들 수 있다"면서 "공급 문제가 해결되지 않으면 다시 집값이 오를 것"이라고 내다봤다. 심형석 우대빵부동산연구소 소장도 "대출...
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금리 내리는데 대출 규제…혼돈의 부동산 대응법 2024-09-11 17:39:04
금리는 주택시장에 가장 큰 영향을 끼치는 요인이기 때문입니다. 한 마디로, '대출 규제'라는 집값 하락 재료와 '금리 인하'라는 상승 재료가 혼재돼 있는 상황입니다. <앵커> 대출 조이기와 기준금리 인하, 둘 중 무엇이 더 큰 힘을 발휘할지는 선뜻 예상하기 쉽지 않은데요. 그래서 집값은 어떻게...
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추석 이후 가을 '분양 큰 장' 열린다…청약 전략은 2024-09-11 16:22:58
데 따른 일부 관망 심리도 나타났다”며 “무엇보다 최근 금융권이 대출 총량 관리를 강화하면서 연말까진 가격 상승세와 거래량이 다소 둔화할 수 있다”고 내다봤다. 최근 은행이 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용, 1주택자 주택담보대출(주담대) 중단, 갭투자(전세 끼고 대출) 관련 전세자금대출 제한 등...
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9월 서울 아파트 분양전망지수 17.1p 급등…비수도권은 5.0p↑(종합) 2024-09-05 11:36:40
'완판'이 기대되는 상황에 도달했지만, 비수도권은 아직 주택시장 침체를 벗어나지 못하고 있고 미분양 문제도 해결되지 않아 기준치를 넘어서지 못한 것으로 보인다고 주산연은 설명했다. 수도권에서는 서울이 전월 대비 17.1포인트 오르면서 128.2를 기록했고, 인천(92.9→107.1), 경기(108.8→118.4)도 지수가 ...
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9월 서울 아파트 분양전망지수 17.1p 급등…비수도권은 5.0p↑ 2024-09-05 11:00:05
기대되는 상황에 도달했지만, 비수도권은 아직 주택시장 침체를 벗어나지 못하고 있고 미분양 문제도 해결되지 않아 기준치를 넘어서지 못한 것으로 보인다고 주산연은 설명했다. 수도권에서는 서울(111.1→128.2)이 17.1포인트나 올랐고, 인천(92.9→107.1), 경기(108.8→118.4)도 지수가 큰 폭으로 상승했다. 서울과 그...
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“정책 조정의 시기가 왔다” 다가온 금리인하의 시간 2024-09-04 09:03:10
및 글로벌 위험회피심리 변화가 수도권 주택가격 및 가계부채, 외환시장 상황 등 금융안정에 미치는 영향을 좀 더 점검해 볼 필요가 있는 만큼 현재의 긴축 기조를 유지하는 것이 적절하다고 보았다”고 밝혔다. 실제 한국의 금융 환경은 시한폭탄을 안고 있다고 해도 과언이 아니다. 첫째는 코로나19 당시 버블경제의...
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서울 아파트 40대가 가장 많이 샀다…23개월 만에 30대 추월 2024-09-01 08:46:37
심리가 커지며 매수 대열에 동참한 것으로 보인다. 특히 정부가 2단계 스트레스 DSR 시행 시기를 7월에서 9월로 연기하자 집값이 더 오를 것으로 보고 대출 규제 강화 전에 주택 구매에 나선 것으로 분석된다. 신생아 대출이나 생애최초 주택구입자금 등 저리의 정책자금 이용이 가능한 30대보다는 평소 가정의 경제적...
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