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서울 아파트 전세가율 1년째 상승세…갭투자 수요 늘어나나 2024-08-19 06:01:00
앞으로 투자 목적으로 전세를 끼고 주택을 매입하는 '갭투자' 수요가 늘어날 수 있다는 우려가 나온다. 전세를 끼고 매수하면 전세보증금을 뺀 나머지 차액만 있으면 돼 매매가 대비 전셋값이 높을수록 매수자의 자금 부담이 줄어들기 때문이다. 지난 6월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)이 약 7천500건에 달하고...
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'얼죽신' 열풍…강남에선 요즘 프리미엄 10억은 기본 2024-08-18 17:39:00
지난달 24억5000만원까지 뛰었다. 같은 주택형의 분양가가 13억원인 걸 감안하면 이곳 역시 프리미엄이 10억원을 넘는다. 대형 주택형인 전용 134㎡는 지난달 31억5500만원에 팔렸다. 강북권이나 금관구(금천·관악·구로구) 등 서울 외곽지역 아파트도 매수자가 분양가보다 최대 수억원의 웃돈을 얹어줘야 매도자의 마음을...
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더 어려워진 서울 ‘입성’...‘문재인 정부’ 뛰어넘은 집값 상승세 2024-08-17 09:34:13
5년 11개월 만에 가장 높은 수치다. 서울은 아파트 가격 급등에 따른 매수자 주저 현상, 여름 휴가철 등으로 최근 주춤하는 듯하다가(0.30%→0.28%→0.26%) 3주 만에 상승 폭을 다시 키웠다. 부동산원은 “연초 대비 높은 수준의 거래량이 유지되면서 아파트 매매가격 상승세를 계속해서 지지하고 있다”...
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'얼죽신' 열풍 이 정도였나…강남도 아닌데 5억 뛰었다 2024-08-17 07:41:22
지난달 24억5000만원까지 뛰었다. 같은 주택형의 분양가가 13억원인 걸 감안하면 이곳 역시 프리미엄이 10억원을 넘는다. 대형 주택형인 전용 134㎡는 지난달 31억5500만원에 팔렸다. 강북권이나 ‘금관구’(금천·관악·구로) 등 서울 외곽지역 아파트도 매수자가 분양가보다 최대 수억원의 웃돈을 얹어줘야 매도자의...
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장윤정이 70억 남긴 그 단지…85년생이 110억 현금에 샀다 2024-08-15 22:39:57
매수자가 110억원 전액 현금으로 사들인 것으로 알려졌다. 희소성으로 투자가치가 높은 초고가 주택 수요가 이어지며 젊은 자산가들의 매수 사례가 돋보이는 분위기다. 15일 등기부등본에 따르면 지난달 31일 나인원한남 전용면적 206㎡가 110억원에 주인을 바꿨다. 1985년생 A씨와 B씨가 공동명의로 매수했는데, 별도의...
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"왜 공인중개사 욕하나…전세 사기는 부동산 정책 때문" [이송렬의 우주인] 2024-08-15 20:58:25
빠르고 아파트뿐만 아니라 다가구, 다세대, 연립, 단독 등 주택은 물론 상가나 빌딩, 통지, 공장 등 5300만건에 달하는 방대한 계약 정보를 활용할 수 있다"며 "협회만 제공할 수 있는 고유정보라는 점에서 '차별성'을, 매수자·매도자 연령별 비중 등 특성화 정보를 제공한다는 점에서 '다양성'을 갖고...
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[차장 칼럼] 재건축이라는 희망고문 2024-08-15 17:18:50
돼 버렸는데도 매수자들이 따라오네요. 그러다 보니 계약이 성사될 때마다 연일 최고가를 갈아치우고 있고요.” 집코노미 유튜브 채널을 진행하면서 다양한 부동산 현장을 취재 다닌다. 요즘 단연 화제는 분당 일산 중동 산본 평촌 등 1기 신도시의 대대적인 재건축이다. 신도시 재건축 선도지구 사업 진행이 본격화하면서...
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공인중개사협회, 실시간 거래 반영 '부동산통합지수' 선보인다(종합) 2024-08-13 18:07:02
증가했다. 아파트 매수자 연령별 비중을 보면 지난달 40대(2.6%포인트)와 50대(2.4%포인트)의 매수 비중이 전월 대비 늘어난 반면 20대(-7.1%포인트)와 30대(-2.4%포인트)의 매수 비중은 감소했다. 이종혁 회장은 "공인중개사는 부동산 거래 시장의 일차적 데이터 생산자였음에도 불구하고 지금까지는 아쉽게도 생산된...
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국토부보다 '한 달 빠른' 실거래 통계 2024-08-13 17:57:36
기존 주택가격 통계보다 빠르게 제공할 수 있다고 설명했다. 공인중개사협회가 이날 발간한 ‘8월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면 지난달 수도권 아파트 매매가는 지난 6월보다 4.2% 상승했다. 5대 광역시와 지방은 각각 2.0%, 2.5% 올랐다. 협회는 “수도권, 5대 광역시, 지방의 가격과 거래량이 동반 상승했다”며...
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정부, 수도권 아파트·그린벨트 인접 토지 등 이상거래 기획조사 2024-08-13 12:00:01
매도인(동생)과 매수인(언니)이 12억원에 주택을 직거래했는데, 계약 이후 매도인이 4500만원을 출금해 매수자에게 반환했다. 신고금액과 실제 거래금액이 다른 거짓신고 의심사례로 꼽혔다. 서울에선 자기자금 없이 전액 타인 자금으로 주택을 구입한 사례도 있었다. A씨가 부친이 대표로 있는 법인으로부터 27억원짜리...
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