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물량 급감하는데 분양가는 뛸 조짐…서울 아파트 청약 '딜레마' 2022-05-22 17:16:40
데다 철근과 시멘트 등 아파트 건설과 직결되는 원자재값이 폭등하고 있기 때문이다. 이는 기존 아파트 가격까지 밀어 올릴 수 있다. 특히 희소성이 커지는 새 아파트나 재건축이 임박한 노후단지 등의 가격이 민감하게 움직일 것이란 관측이 나온다. 이 같은 우려에 올 들어 서울에서 공급된 일부 단지에 청약자가 대거...
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"차라리 안 짓고 말지"…건설사들 아파트 수주 포기하는 이유 2022-05-21 07:32:34
값엔 못 짓는다"…수주 포기 건설사들이 수주마저 포기하는 상황을 만든 요인 중 하나는 자잿값 상승이다. 건설업계에 따르면 최근 1년 사이 철근과 골재 등 건설자재 가격이 50% 가까이 올랐다. 시멘트 생산 원료인 유연탄은 지난 1분기 톤당 260.6달러를 기록, 전년 같은 기간의 89.4달러에 비해 191% 올랐다. 러시아의...
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올 상반기 급감한 분양 물량…하반기도 ‘시계제로’ 2022-05-20 08:23:58
올 들어선 원자자 가격도 변수가 되고 있다. 철근 값은 넉 달째 인상됐고, 시멘트 가격도 상승하고 있다. 권 팀장은 “정황상 서울 신규 분양 아파트들의 분양가는 갈수록 높아질 전망”이라며 “새 정부에서 분양가 상한제를 어떻게 손보는 지에 따라 상승 폭만 달라질 뿐 정비 사업 의존도가 높은 서울의 원활한 주택 공...
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'시흥시청역 루미니' 이달 공급 2022-05-18 08:00:01
값이 급등하면서 건축비가 올라가고 있고 연쇄 작용으로 분양가도 상승 압박을 받고 있어서다. 코로나19 대유행으로 국제 공급망이 한 차례 출렁인데 이어 올해 우크라이나 사태까지 겹치면서 건축비의 상당 부분을 차지하는 원자재 가격이 치솟고 있다. 실제 각 업계에 따르면 시멘트는 올해 초부터 기존의 15~17% 가량...
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분양가상한제 손질하는 尹 정부…"분양가 급등 불가피" 2022-05-17 08:13:38
수순을 밟을 것이라는 전망까지 나온다. 여기에 원자잿값 급등도 분양가를 밀어 올리는 요인이다. 건설 원가에서 재료비 비중이 가장 높은 것으로 알려진 철근 값의 폭등이 두드러진다. 통계청 자료에 따르면 지난해 하반기 철근 1톤(t) 가격은 1093달러를 기록해 2020년 상반기 541달러보다 2배 이상 올랐다. 건설사는 ...
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분양시장 찬바람에도…'분양가 상한제' 단지엔 청약 몰린다 2022-05-15 16:42:27
관계자는 “최근 철근 등 원자재값이 20~30% 오른 것을 고려하면 합리적인 분양가”라고 설명했다. 수원 삼성 디지털시티와 가까운 직주근접(직장과 집이 가까움) 단지다. 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하다. 경기 고양시 덕양구 지축동에선 DL이앤씨가 ‘e편한세상 지축 센텀가든’ 분양에 나선다. 지하 1층~지상...
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"새 정부 첫해 전세·집값 다 오른다" 2022-05-10 17:13:35
집값 상승 전망엔 실수요자·투자자들의 심리적인 요인과 국내외 시장 상황이 복합적으로 맞물려 있다. 우선 부동산 규제 완화를 내건 새 정부에 대한 기대감이 집값 상승 요인으로 꼽힌다. 기대 심리 확산에도 단기적으로 주택 공급 물량이 충족되는 건 쉽지 않기 때문에 결국 집값이 오를 수밖에 없다는 논리다. 또 물가...
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"새 정부 출범 첫해, 아파트·전세 가격 오른다"…"세제·정비사업이 尹 부동산팀 성패 결정" 2022-05-10 16:49:09
가팔라지고 있는 상황에서 시멘트·철근 가격 등 아파트 원자재 가격이 빠르게 오르고 있어 신규 아파트 분앙 가격 상승으로 연결될 것이란 의견도 많다. 신규 아파트 분양가가 높아지면 주변 시세까지 동반 상승할 가능성도 점쳐진다는 분석도 나왔다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "원자재 가격 급등으로 인한...
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'윤석열 정부' 믿고 기다렸는데…실수요자 어쩌나 '발동동' [김은정의 클릭 부동산] 2022-05-07 12:15:11
집 값이 오를 것이란 분석이 연일 제기되면서죠. 오는 10일 출범하는 새 정부는 대대적인 주택 공급 확대를 공언했죠. 그런데도 집 값 상승 가능성이 점쳐지는 건 무슨 이유에서일까요. 바로 글로벌 원자재 동향 때문입니다. 예컨대 건설사가 아파트를 짓는다면 가장 크게 소요되는 자금은 어떤 용도일까요. 건자재 비용,...
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"월성원전 부지 내 삼중수소 등 누설…외부 유출 확인되지 않아" 2022-05-04 17:12:32
균열로 철근이 장기간 수분에 노출됐다며 부식조사가 필요하다고 설명했다. 조사위는 71만3천Bq/L의 삼중수소가 검출됐던 원전 3호기 터빈갤러리 맨홀에 대한 검증시험도 벌였다. 그 결과 평균 농도 7.1Bq/L의 공기에 장기간 노출된 고인 물 1t의 삼중수소 농도가 76만6천Bq/L로 증가했음을 확인했다. 다만 민간조사위는...
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