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한강변 공공분양 수방사부지 나왔다…'뉴홈' 두번째 사전청약 2023-06-07 12:00:02
청약 공고일 현재 해당 지역에 거주 중이면 신청할 수 있고, 본청약 입주자모집 공고일까지 거주 기간을 충족해야 한다. 2차 사전청약 물량은 서울·경기에 있기 때문에 기본적으로 수도권에 거주해야 신청 가능하다. 당첨자 발표는 동작구 수방사가 7월 5일, 고덕 강일 3단지는 7월 12일, 남양주 왕숙·안양 매곡은 7월...
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"3억 그냥 번다"…'로또 아파트'에 신혼부부 1165명 몰렸다 2023-05-09 07:00:03
3개 단지에만 청약할 수 있다. 다만 △전국구가 아니고 △실거주 의무기간이 5년인데다 △당첨자 및 당첨자 세대에 속하게 되면 재당첨제한 10년을 적용받고 향후 5년 동안 투기과열지구·청약과열지역에서 1순위 청약이 제한받는 점 등은 유의해야 한다. 시장의 주목을 끄는 이유는 단연 '시세 차익'이다. 분양...
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금리인상에 식은 부동산 시장 1년…거래량 줄고 집값 '뚝' 2023-05-07 09:01:01
전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 지난달 12일 기준 전국 1순위 청약 경쟁률은 평균 5.95대 1이었다. 서울은 722가구 모집에 3만9천25명이 몰려 평균 54.05대 1의 경쟁률을 보였지만, 전북, 충남, 제주, 전남, 울산, 대구, 경북은 경쟁률이 1대 1을 밑돌았다. 서울 4개 구(강남·서초·송파·용산)를 제외한 전역이 1·...
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'세제·대출·공급' 전방위 규제완화…경착륙 위기는 피했다 2023-05-07 09:01:00
올 초엔 대출·실거주·전매제한·청약 규제까지 확 푸는 전방위적 규제 완화를 단행했다. 앞서 정부는 투기과열지구, 조정대상지역 등 규제지역은 세 차례에 걸쳐 단계적으로 풀었는데, 1·3 대책을 통해 서울 강남 3구·용산만 제외하고 모두 해제했다. 수도권 아파트를 분양받을 경우 최장 5년간 거주해야 하는 실거주...
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서울 인근 광명시, GS건설 컨소시엄 '광명자이더샵포레나' 분양 나서 2023-05-01 12:00:00
투기과열지구와 조정대상지역에서 해제됐으며, 이전보다 대폭 완화된 청약 기준을 적용받는다. 먼저 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역ㆍ면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권 거주자라면 보유 주택 수나 세대주 여부와 관계없이 1순위 청약을 할 수 있다. 또한 비규제지역으로 전용 85㎡ 이하 중소형 아파트에...
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[취재수첩] 민주, '부동산 실패' 인정은 징벌 규제 정상화부터 2023-04-17 18:12:09
“지역을 정하는 방식으로 시장을 관리했지만 종류가 많고 중복적으로 지정되다 보니 시장이 혼란에 빠졌다”며 “규제가 규제를 낳는 악순환이 반복됐다”고 말했다. 조정대상지역과 투기과열지구, 투기지역 중 어디에 지정돼 있느냐에 따라 청약·분양·대출·세금 관련 규제와 혜택이 거미줄처럼 얽혀 있다. 이처럼...
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지방 미분양 확산…"DSR·양도세 규제 풀라" 2023-04-17 17:25:05
초과하는 지역 중 한 가지에만 해당하면 국토부 장관이 주거정책심의위원회를 열어 결정할 수 있다. 위축지역으로 지정되면 청약 거주지 우선 요건이 폐지되고, 청약통장 가입 후 한 달만 지나면 1순위 자격을 얻는다. 중견건설사 관계자는 “활황기에 과열지역을 지정해 규제를 계속 강화한 것처럼 침체기엔 위축지역을...
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"주말엔 화장실 갈 시간도 없어요"…미분양 아파트의 '반전' 2023-04-16 10:48:05
대신 '묻지마 청약' 보다는 '가격 비교'가 필수요인이 됐다. 상대적으로 싼 분양가보다 절대적으로 싼 분양가에 관심을 갖는 것이다. 비록 매수의향이 있더라도 '하락가능성'은 염두한 탓이다. 덕현지구를 재개발해 짓고 있는 평촌 센텀퍼스트는 후분양 아파트로 오는 11월 입주가 가능하다. 지난...
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주택업계 "위축지역 지정·인센티브로 미분양 문제 해결해야" 2023-04-14 16:30:49
▲ 무순위 청약 절차 배제 ▲ 재당첨 제한 배제 ▲ 공공지원 민간임대주택 임차인 자격 1주택자까지 완화 ▲ 중도금 대출 보증 건수 제한 폐지 등이다. 주건협은 "각종 규제가 시행되는 과열지역과 달리 위축지역 지정 효과는 청약자격 완화에 불과하고 지정 사례 또한 전무하다"며 "인센티브 부여를 통해 미분양 물량을...
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서울 아파트는 "못먹어도 고?"…분위기 확 달라진 까닭 2023-04-06 08:04:45
전 지역이 규제지역에서 해제됐다. 서울 대부분 지역이 투기과열지구나 조정대상지역에서 해제돼 분양가 상한제 적용을 받지 않게 됐다. 여경희 부동산R114 연구원은 "정부가 규제를 완화한 이후부터 서울 분양시장 분위기가 살아나고 있다고 봐도 무방하다"고 했다. 분양받은 아파트 계약금을 낸 후 최종 잔금을 치르기 전...
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