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상가·오피스텔 등 수익형부동산 투자 유망…서울 강남권 재건축 아파트도 관심 가질만 2014-09-17 07:00:21
점포로, 하나도 남김없이 팔렸다. 서울 마곡지구나 위례신도시처럼 새로 조성되는 지역의 상가도 웃돈(프리미엄)이 붙어 거래된다.경매 시장도 사정은 마찬가지다. 최근 법원 경매 시장에 나온 서울 대조동 근린상가는 감정가격(19억4311만원)의 151%인 29억3900만원에 낙찰되기도 했다. 상가업계 관계자는 “상가가...
수익형 코너상가 '열린프라자' 수익률 확정 보장제 실시 2014-09-16 10:09:07
입점 확정 됐으며 중국 기업의 연구단지 및 업무시설, 컨벤션센터, 호텔 등이 함께 계획되어 국제적인 규모의 업무 단지로 탈바꿈한다. 또 지리적으로 김포공항이 10분 거리에 있어 외국인 관광객 유입도 예상되어 상업시설의 활성화가 예상된다. 따라서 마곡지구는 꾸준히 증가하는 상주인구 16만명 포함 하루 유동인구...
마곡지구 내 오피스텔, 공급과잉 우려 속, 알짜배기 오피스텔 찾기 2014-09-12 19:02:34
및 중소기업들의 입주가 계속 이어지면서 현재 마곡지구에는 1인 가구 싱글족에 초점을 맟춘 오피스텔 등의 소형 주거 건물이 우후죽순처럼 생겨나고 있다. 그러나 최근 들어서는 오피스텔과 같은 수익형 부동산의 공급 물량 과잉 현상에 대해 경종이 울려 퍼지고 있다. 오피스텔의 인기 상승으로 분양가가 평균 이상을 ...
멈추지 않는 성장지표 '증설'…하반기 LG그룹·타이어株 가장 돋보여 2014-09-04 14:08:54
lg사이언스파크(서울 강서구 마곡산업단지) 건립을 위한 투자다. 앞으로 이곳은 계열사 간 시너지를 바탕으로 차세대 성장 동력을 키우는 최첨단 연구개발 단지로 탄생하게 된다.증시에서도 즉각 반응을 보이며 긍정적인 주가 흐름을 나타냈다.lg전자는 7월 중순부터 본격 반등에 나서 지난달 7일 연중 최고가(7만9600원)에...
가을 분양 시장…오피스텔 브랜드 3파전! 2014-09-03 10:30:00
‘마곡 엠코지니어스타’는 마곡지구에 공급된 첫 브랜드 오피스텔이라는 점이 부각되면서 평균 청약 경쟁률 3.7대 1을 기록했으며, 11월 분양한 ‘마곡 힐스테이트 에코’ 평균 12.2대 1의 높은 경쟁률로 계약 5일만에 100% 분양 완료했다. 비슷한 시기에 같은 입지에서 분양한 오피스텔이라도 브랜드 유무에 따라 임대...
<부동산 추가 규제완화로 주택시장 기대감 증폭> 2014-09-01 11:41:31
폐지가 맞물려 연내에 위례·미사·마곡·동탄·세곡·내곡 등 희소성이 있는 택지는 청약자가 늘어날 것으로 전망된다"며 "이런 수요자의 움직임을 건설사들도 적극적으로 활용할 것으로 예상돼청약시장은 단기 과열도 예상된다"고 분석했다. 일부 전문가들은 지방의 청약 1순위 조건이 가입기간 6개월인 점을 들어...
마곡지구 '경동 미르웰 플러스' 오피스텔 투자수요 기승, 초기 계약률 70%대로 치솟아 2014-08-28 10:20:00
핵심 업무용지 c14-4·5블록에 위치한 경동미르웰2차인 '마곡지구 미르웰 플러스 오피스텔' 견본주택을 개관하고 분양에 들어갔다.'미르웰 플러스 오피스텔'은 지하 4층~지상 14층 2개동, 총 244실 규모로 구성됐다. 전 실 모두 임대 선호도가 높은 전용면적 19㎡(220실), 34㎡(24실)의 소형이라는...
서울 마곡지구 '경동 미르웰 플러스' 오피스텔, 1차 완판이후 2차 완판 행진 이어질까? 2014-08-27 10:30:01
‘마곡지구 경동미르웰 오피스텔’은 1차에 이어 서울시 마곡지구 핵심 업무용지 c14-4·5블록에 위치한 경동미르웰2차인 '마곡지구 미르웰 플러스 오피스텔' 견본주택을 개관하고 분양에 돌입했다.'미르웰 플러스 오피스텔'은 지하 4층~지상 14층 2개동, 총 244실 규모로 구성됐다. 전 실...
'서울 마곡지구 오피스텔', 뜨거운 분양열기 현장을 가다 2014-08-26 10:20:00
마곡지구 미르웰 플러스 오피스텔' 견본주택을 개관하고 분양에 돌입했다.'미르웰 플러스'는 지하 4층~지상 14층 2개동, 총 244실 규모로 구성됐다. 전 실 모두 임대 선호도가 높은 전용면적 19㎡(220실), 34㎡(24실)의 소형이라는 점이 투자자들에게 인기가 높다. '서울 마곡지구 미르웰 플러스'는...
서울 마곡지구 오피스텔 분양열기, 언제까지 이어질까? 2014-08-22 11:40:00
멀티 도로망을 구축하고 있다. '서울 마곡지구 미르웰 플러스'는 1차에서 인기를 끌었던 요소는 그대로 적용하면서 분양면적은 넓히고 분양가는 오히려 낮췄다. 특히 전 세대 풀 퍼니시드 시스템을 도입한 점도 눈에 띈다. 이러한 고품격 설계로 실수요자는 물론 투자자들의 높은 관심을 사로잡을 전망이다. 이번...
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