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규제 완화로 재건축 활성화 기대…집값 살아나지만 지역 '온도차' 클 듯 2014-08-22 07:00:10
주택시장은 지난해 하반기부터 주택가격이 점진적 회복세를 보이며 개선돼왔다. 올 상반기에는 실수요자 중심의 주택 신규분양 시장도 확대됐다. 특히 서울 및 수도권 지역의 신도시(위례, 마곡, 세곡, 한강 등) 중심으로 주변시세와 비슷한 가격의 신규분양에 열기가 뜨거웠다. 현재 서울지역 전세가격은 최고치로 상승하...
마곡에 스펙이 남다른 고품격 오피스텔 ‘마곡나루역 일성 트루엘플래닛’ 2014-08-06 14:42:01
마곡나루역 일성 트루엘플래닛’에 속속 담겨져 있다는 평이다. 이 오피스텔은 동ㆍ남ㆍ서 3면이 대로변에 위치해 있고 오피스텔임에도 불구하고 남향으로 배치돼 채광과 개방감을 극대화 했다. 내부를 살펴보면 원룸형은 수납의 활용도를 최대로 끌어 올리기 위해 현관부터 한쪽 벽면을 풀퍼니시드 시스템으로 구성하는...
거래 늘고 미분양 줄고…집값 상승 기대 '솔솔' 내집 마련 계획했다면 하반기 적극 노려볼 만 2014-08-06 07:00:31
서울 강남과 마곡지구, 위례신도시 등이 꼽혔으며 지방에서는 도심권에서 재건축·재개발로 분양되는 대구와 부산의 도심권 아파트가 거론된다.기존 주택도 관심이다. 박 대표는 “집을 고를 때 주택 가격이 다소 비싸더라도 역세권 등 주거여건이 좋아 월세 가격이 높고 환금성이 좋은 곳을 중심으로 접근해야...
[Real Estate] "서울 마곡지구·위례신도시 유망…수익형 부동산도 주목해야" 2014-07-30 07:00:47
마곡지구, 위례신도시 등을 꼽았다. 지방에선 대구와 부산 도심권 재건축·재개발 아파트가 유망할 것으로 예상했다. 박 대표는 “이들 지역은 전매제한이 풀린 뒤 분양권에 최고 수천만원가량의 웃돈이 붙은 곳들이어서 신규 분양 아파트에 대한 기대감이 높다”며 “지난해부터 분양시장 열기가...
선종필 상가뉴스레이다 대표 "지역 이름값만 보고 상가 투자하면 실패하기 십상" 2014-07-07 07:01:57
프리미엄(웃돈)까지 붙은 위례·문정·마곡지구 등 인기 택지지구 상가는 오히려 투자에 주의해야 한다는 게 선 대표의 생각이다. 분양가가 최고 3.3㎡당 5000만원에 달하고 상권이 활성화되려면 상당한 시간이 걸리기 때문이다. 단기간에 공급이 급증한 만큼 추후 과잉 공급에 따른 ‘입주폭탄’도...
강남의 숨겨진 알짜배기 상가,오피스텔! `내곡 프라임시티` 2014-07-02 12:47:01
위험 없어 최근 저금리의 여파로 마곡지구, 위례신도시 상가분양시장이 뜨겁다. 하지만 투자자들의 투자 1순위 지역은 “썩어도 준치”라는 말이 있듯이 강남의 상가를 선호한다. 이러한 현상으로 지난 40년간 그린벨트 지역으로 묶여 있던 강남의 마지막 알짜배기 지역인 내곡지구 상가분양사무실에 투자자들의 발길이...
[부동산 - 도전! 수익률 연 5%] 상가 투자, 독점적 배후 수요 여부 꼭 따져봐야…임대용 오피스텔, 분양가 싼 저층·북향 주목을 2014-07-02 07:00:24
선 사장은 “서울 위례신도시와 마곡지구, 세종시 등은 개발 호재를 업고 심리적 요인에 따라 투자하는 경우가 많은데 주의가 필요하다”고 말했다.또 수익률을 높이려면 일단 저가에 매입하는 것이 중요하다. 한씨처럼 경매나 공매를 통해 저렴하게 구입하는 것도 좋은 전략이다. 다만 복잡한 권리관계를 분석할...
[오피스텔 대상] 마곡지구 헤리움Ⅱ, 전문인력 맞춤 설계…한달만에 '완판' 2014-06-30 07:03:10
확보에 유리할 것으로 보인다.이 단지는 마곡지구가 대기업 연구개발(r&d)센터 중심으로 조성되는 것을 겨냥해 전문인력 종사자들의 라이프 스타일을 반영한 게 특징이다.오피스텔 내 층별로 휴게실을 만들고 무인택배 시스템, 자전거 보관실 등을 갖췄다. 100% 자주식 주차로 편의성도 높였다. 이런 점을 높이 평가받아...
[2014년 상반기 한경 주거문화대상] 전국 '랜드마크 단지' 열띤 경쟁…첨단 아파트 한자리에 2014-06-30 07:00:42
문정지구 마곡지구 등 최근 분양시장을 선도하고 있는 곳에서 수상작이 많이 나왔다. 입지여건이 뛰어난 데다 고객이 만족할 만한 평면 조경 커뮤니티시설을 갖추고 있어서다.새로운 시대 트렌드를 반영해 올해 처음으로 신설한 리모델링과 자산관리부문 대상에는 시장을 선도하고 있는 업체들이 응모했다. 포스코건설의...
분양 비수기 7월에도…전국 2만6741가구 분양 2014-06-29 14:11:10
이마트 신도림점, 디큐브시티, 한림대 강남성심병원, 보라매병원, 보라매공원, 신길근린공원 등의 편의시설을 이용할 수 있고 대방초, 대길초, 대영중, 강남중, 대영고, 영신고 등의 교육시설도 인접해 있다.동익건설이 서울 강서구 마곡동 마곡지구 b6블록에 ‘동익미라벨’ 오피스텔을 공급할 예정이다. 지하...
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