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2013년 뜨는 부동산! "단지 내" "선임대" 상가 2013-01-10 11:44:06
부동산을 연상하면 오피스텔이나 도시형생활주택을 연상한다. 하지만 전통의 강자는 상가라고 할 수 있다. 유동인구가 많은 역세권 등 입지 여건이 좋은 곳에 시공하는 대규모 쇼핑몰이나 아파트단지 내 상가라면 안정적인 임대수익은 물론이고 시세 차익도 기대할 수 있다. 이런 이유로 단지 내 상가는 작년 판교, 광교의...
폐교 앞둔 도심 학교 부지에 기숙사 짓는다 2013-01-09 16:52:12
등이 보유한 부지만으로는 행복주택·기숙사 건립에 필요한 물량을 확보하기 어렵다고 보고 학생 수가 줄어드는 도심의 학교 부지 일부에 기숙사를 건설하는 방안을 계획 중이다. 국토부는 지자체 등이 소유한 도심 시유지 주차장 부지도 행복기숙사 건립이 가능할 것으로 판단하고 관계 기관과 협의할 방침이다.정부는 또...
부동산 시장의 대세! 광교신도시 수익성 미래가치 갖춘 '단지 내 상가' 2013-01-09 11:44:04
부동산을 연상하면 오피스텔이나 도시형생활주택을 연상한다. 하지만 전통의 강자는 상가라고 할 수 있다. 유동인구가 많은 역세권 등 입지 여건이 좋은 곳에 시공하는 대규모 쇼핑몰이나 아파트단지 내 상가라면 안정적인 임대수익은 물론이고 시세 차익도 기대할 수 있다. 이런 이유로 단지 내 상가는 작년 판교, 광교의...
[다산칼럼] 삼각파도를 맞닥뜨린 한국 경제 2013-01-08 17:13:24
주택담보대출로 인해 발생하는 하우스푸어 문제는 경제주체들이 좌절감에 가까운 박탈감을 느끼는 원인이 돼 버렸다. 집(house)을 소유한 사람도 가난(poor)할 정도이니 집이 없어도 가난하고 집이 있어도 가난한 셈이다. 일부 여론조사 결과를 보면 자신을 저소득층이라고 느끼는 국민이 50%를 넘을 정도이니 객관적인...
하우스푸어 주택 최장 10년 경매에 안넘겨 2013-01-07 17:18:49
필요성을 보고할 방침이다. 별제권이란 주택담보대출과 같은 담보 채권자가 다른 채권자보다 우선 변제받을 수 있는 권리를 말한다.법이 개정되면 신용대출 채무뿐만 아니라 주택담보대출도 개인회생 채권에 포함돼 집을 소유한 상태에서 장기간 나눠 갚을 수 있는 길이 열린다. 실제로 박영선 민주통합당 의원 등은 개인회...
새해 부동산시장의 블루칩! 안정성 수익성 갖춘 '단지내 상가' 2013-01-04 11:44:04
부동산을 연상하면 오피스텔이나 도시형생활주택을 연상한다. 하지만 전통의 강자는 상가라고 할 수 있다. 유동인구가 많은 역세권 등 입지 여건이 좋은 곳에 시공하는 대규모 쇼핑몰이나 아파트단지 내 상가라면 안정적인 임대수익은 물론이고 시세 차익도 기대할 수 있다. 이런 이유로 단지내상가는 작년 판교, 광교의 경...
농지연금 가입자 담보 농지 올해부터 재산세 감면 2013-01-03 17:26:47
농식품부는 농지연금과 유사한 제도인 주택연금의 경우에는 담보로 제공한 주택에 대해 재산세를 감면(25%)받고 있지만 농지연금은 재산세 감면 규정이 없어 농지연금 제도를 도입한 2011년부터 조세 형평성 문제가 꾸준히 제기돼 왔다고 설명했다.농식품부는 농지연금 재산세 감면에 따라 농지연금에 대한 관심이 높아지고...
도시형생활주택 돈 몰린다 2011-01-26 17:12:48
있습니다. 시장이 커지면서 도시형생활주택 사업만을 위한 금융상품까지 등장했습니다. CNH리스는 토지주에게 100%의 사업비를 15억원 한도내에서 대출해주고 있습니다. 한미파슨스는 한국투자저축은행과 손을 잡고 공사비 대출 형태로 지원하고 있습니다. 이 같은 추세는 높은 수익률에 관심은 높지만 사업비 부족으로...
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