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"정부 재정지출 늘려도 경기부양 효과 떨어져" 2013-04-02 12:00:08
양호해 아직 그 수준은 아니란 이야기다. 가계부채는 지출승수와 양(+)의 관계를 보였다. 빚으로 살림이 궁해진 가계가정부의 혜택(재정지출)을 모두 소비하며 경기에 도움을 줄 확률이 높아서다. 최 과장은 재정지출을 늘려 성장률 개선 효과를 극대화하려면 '얼마를 쓸 것인가'와 함께 '어떻게 쓸...
[특징주]건설株, 4·1 부동산 대책 불구 '무덤덤' 2013-04-02 09:05:39
건설(-0.88%) 한라건설(-1.07%) 태영건설(-0.16%) 경남기업(-1.39%) 등은 내림세다. 이번 대책은 공공분양주택의 공급규모를 줄이고 세제와 금융 지원을 통해 실수요자들의 주택구입을 지원해 유효 수요를 만들어 내겠다는 것이 주요 내용이다. 특히 생애최초 주택구입자(연소득 부부합산 6000만원 이하, 6억원·85m² 이하...
4·1 부동산 대책 공개…증권街 "시장 기대 못미쳐" 2013-04-02 07:38:13
"건설업종 투자의견을 '중립'으로 유지한다"고 말했다. 더욱이 "올 하반기 부동산 시장, 특히 수도권 부동산시장의 회복과 해외건설 시장의 수주 환경 회복 등이 투자의견을 높일 수 있는 주요 전제"라고 이 연구원은 강조했다. 다음 대책을 기대하는 대기수요가 발생할 수 있다는 진단도 나왔다. 박중선 키움증권...
현대硏 "4.1 부동산 대책, 경기활성화 토대될 것" 2013-04-01 17:47:30
이번 종합대책이 건설업·자영업 경기 회복으로 이어지며 서민소득·고용·소비에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 봤다. 또 생애최초주택구입자와 서민 무주택자들의 주택 신규 수요가 증가할 것으로점쳤다. 부동산가격의 빠른 하락세도 진정될 것으로 예상했다. 공공임대주택 공급, 주택바우처 제도 등은 서민의...
[시론] '부동산 대못' 아직 더 있다 2013-04-01 17:27:05
건설비율 등의 규제에 대해서는 구체적인 방향이 제시되지 않았지만, 현재의 기조로 보면 이런 규제도 적어도 부분적으론 풀릴 것으로 보인다. 핵심적인 금융규제인 담보인정비율(ltv)과 총부채상환비율(dti) 규제는 가계부채문제 등을 고려해 최소한의 개선으로 마무리한 것도 이해가 가는 대목이다.이번 대책이 부동산...
4·1 부동산대책 건설株 '미지근' 2013-04-01 17:21:04
대책이 그동안 부진을 면치 못했던 건설주에 전반적으로 상승 동력을 제공하는 호재가 될 것으로 기대하고 있다. 이광수 hmc투자증권 연구원은 “구체적인 정책 내용보다는 부동산시장에 대한 심리가 개선되는 계기가 됐다는 게 중요하다”며 “심리개선이 거래량 증가와 주택가격 반등, 건설산업 활성화로 이어지는 계기가...
<증권가, 부동산종합대책에 시장회복 본격화 기대> 2013-04-01 17:10:06
총부채상환비율(DTI)을 은행권 자율에 맡기기로 했다. 연합뉴스와 인터뷰한 증권가 전문가들은 이번 대책이 사상 최악 수준으로 위축된 부동산 거래에 물꼬를 트는 역할을 할 것이라고 입을 모았다. 메리츠종금증권 김형근 연구위원은 "거래활성화에 초점을 둔 정책"이라며 "시장에 굉장히 긍정적으로 작용할...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
즉 총부채상환비율을 은행권 자율로 적용하고, LTV, 즉 담보인정비율도 70%로 완화합니다. 정부는 특히 주택거래를 늘리기 위해 사상 처음으로 기존 주택에 대해 양도세를 완화합니다. 9억원 이하 신규주택이나 미분양주택을 구입하거나, 1세대 1주택자가 보유한 9억원이하, 85제곱미터 이하 주택을 올해안에 구입할 경우...
“새정부 부동산 대책, 어떤 내용 담기나?” 2013-04-01 14:02:31
부채의 영향까지도 검토를 해야 한다. 가계의 건전성 문제나 이것이 결국 가계의 부채 관리가 되지 않으면 내수 악화로 이어지고 전반적인 경제에도 영향을 미칠 것이다. 지난번 서승환 국토해양부 장관 역시 취임 당시 이를 부동산 대책뿐만 아니라 금융 대책까지 생각을 해서 검토해야 한다고 이미 이야기했다. 굉장히...
정부 첫 부동산대책 오늘 발표 2013-04-01 11:13:37
물량이 8만가구에서 11만가구로 늘걸로 점쳐지고요. 도심내 즉시 입주 가능한 매입·전세임대도 2만가구에서 4만가구로 확대될 걸로 예상됩니다. 도심 철도부지·유휴 공공부지에 건설하는 행복주택은 올해 5개 시범사업 지역에 만가구를 공급할 전망입니다. 다만 LTV와 DTI 완화는 가계부채 건전성을 악화시킬 수 있다는...
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