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[한경매물마당] 청담동 명품거리 수익형 빌딩 50억 등 17건 2013-01-14 17:32:19
수익 6500만원. 건물 내외관이 깨끗해 투자 및 임대용으로 적합. 150억원. (02)518-8809 ◆수원시 영통구 수익형 빌딩=대지 1500㎡, 연면적 6000㎡의 8층 신축 건물. 분당선 지하철역과 지하통로 연결. 융자 70억원, 보증금 10억원, 월 7900만원(관리비 별도)에 10년 임대 중. 상권 활발한 아파트 밀집지역. 급매 140억원....
"팬엔터, 올해 지상파 드라마 5편 편성 예상"-아이엠證 2013-01-14 07:08:00
사업과 임대 사업으로 올해 매출액이 전년 대비 28.2% 증가한 500억원, 영업이익이 177.8% 늘어난 50억원을 기록할 것"이라고 분석했다. 그는 올해 지상파 편성이 예상되는 드라마는 총 5편으로 그 중 1편이 방영 중이고 4편이 편성 준비 중이라고 설명했다. 지난해 준공한 '더팬' 건물은 지난해 4분기에...
[한경매물마당] 대치동 수익형 빌딩 40억 등 16건 2013-01-13 16:50:55
강남구 강남대로 신축 빌딩=상업지역 대지 265㎡, 연면적 2310㎡ 17층 규모 건물. 보증금 6억원, 월 7300만원에 병원, 사무실로 임대 중. 눈에 잘 띄어 병원, 사옥 및 수익용으로 적합. 143억원. 011-9758-7389 ◆서울 강남구 테헤란로 수익형 신축 빌딩=역세권 대지 315㎡, 연면적 2500㎡의 11층 규모 건물. 보증금 6억...
대학가 원룸 많아도 너무 많아 … 입학시즌에도 시세 변동 없어 2013-01-13 11:07:43
건물일수록 보증금이 높다. 안암동도 신촌과 비슷하지만 월세는 5만~10만 원 정도 싸다. 전용 19㎡에 보증금 1000만원, 월 40만~50만 원. 대학가 주변 원룸이 시세의 변동폭이 적은 이유는 최근 2~3년간 대학가에 임대수익을 노린 원룸들이 많이 생겼기 때문으로 풀이된다. 부동산경기가...
[강남부자는 지금] 강남·홍대·이태원 수익형 부동산으로 발길 돌려 2013-01-13 09:53:32
상가 건물의 캡 레이트는 연 3.75%로 앞서 연간 투자수익률 6%보다 2%포인트 이상 감소한다. 정기예금 금리보다는 높지만 향후 자본수익을 기대하기 어렵다면 투자 여부를 신중하게 따질 수밖에 없다는 게 전문가들의 평가다. 이춘우 신한금융투자 투자자문부 연구위원은 “수익형 부동산의 임대수익률을 계산할 때 임대료...
[한경매물마당] 남양주 별내신도시 독점 약국 상가 10억8000만원 등 15건 2013-01-13 09:49:44
010-8358-9813 ◆서울 서초구 대로변 빌딩 대지 525㎡, 연면적 1350㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 1600만원에 임대 중. 사옥 및 투자용으로 적합. 급매가 47억원. (02)565-8335 ◆동탄신도시 중심상가 12층 코너 건물의 6층 전체 1750㎡. 보증금 1억7500만원, 월 1365만원에 삼성전자 반도체 협력 외국계 회사 사무실로...
환승 역세권에 대학가까지, 1억미만 수익형부동산 인기 2013-01-11 19:40:00
임대수요가 넘친다. 구도심권이라 신축으로 대로변에 대형건물 공급하기가 어려운 지역이며 대중교통편이나 홈플러스, CGV, 인천 사랑병원, 롯데백화점등 편의시설이 잘 갖추어져 있다. 역세권에 대학가만 있어도 수요가 탄탄하지만 국가산업단지와 전문학원가 임대수요까지 뒷받쳐주고 있어 전국 어느 지역 역세권보다...
"땅은 소유할 수 없는 자연적 산물"…토지공개념 토대 제공 2013-01-11 17:04:17
이를 이용해 돈을 벌거나 이를 임대해 돈벌이하는 경우 습득·이용·임대 과정은 기계적이어서 지주가 하는 일은 하나도 없다고 한다. 이런 논리를 통해 토지 소유를 자연권에서 배제하고 토지소득을 불로소득으로 취급했다. 그러나 주목할 것은 그 과정이 결코 기계적이지 않다는 점이다. 자연은 토지의 용도와 관리...
[한경매물마당] 남양주시 대로변 수익형 주유소 25억 등 14건 2013-01-09 16:52:24
건물. 주차 200대 가능. 사옥, 가든, 웨딩홀, 병원, 종교, 스포츠 등 다용도로 시설 변경 용이. 보증금 10억원, 월 5000만원에 임대 중. 명도 가능. 92억원. (02)3453-3383 ◆서울 강남 역세권 테헤란로 이면 상업지 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 350㎡, 연면적 2000㎡의 10층 건물. 상권 활발한 곳으로 보증금...
수익형 부동산 최고의 투자처! 확정임대보장제! 무조건 잡아라! 2013-01-09 12:50:00
상가 12실이 입점하는 대규모 건물로 도시형 전용 16,76m², 오피스텔 전용 21,14m² 으로 1~2인 가구가 가장 선호하는 면적으로 공급된다. 또한 66%의 높은 전용률을 제공함으로써 투자대비 금액에 비해 높은 월세를 받을 수 있는 장점이 있다. 분양가 또한 주변 보다 저렴하게 측정되어 실투자금 2000만원 대로 보증금...
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