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[3대 주택대출 개편] "실수요자 대출까지 조여…부동산 시장 악영향 우려" 2016-12-08 18:26:40
수 있어서다. 지난달 총체적원리금상환비율(dsr) 도입 예고 등 한층 강화된 여신심사 규제에 이어 실수요자들이 주로 이용하는 대출까지 규제를 강화하면서 부동산 경기의 조정 속도가 예상보다 빨라질 수 있다는 지적이 나온다.연간 8만여건에 이르는 디딤돌대출 이용자들에게 직접적인 악영향은 없을 전망이다. 국토부에 ...
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'가계부채 관리' 강도 높이는 정부…보금자리론도 조인다 2016-12-08 17:08:33
등도 내년초부터 도입할 예정입니다. DSR은 대출자의 주택담보대출 뿐 아니라 카드론, 신용대출 등의 원금까지 부채상환비율에 넣어 계산하는 지표로, 기존 여신심사에 활용되고 있는 DTI보다 훨씬 대출을 받기가 어려워질 것이란 분석입니다. 금융당국은 당장 DSR를 주택담보대출 가능 여부를 가르는 획일적인 지표로...
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신용정보원, 금융권에 총부채원리금상환 정보 제공 2016-12-08 15:13:09
8일 발표했다.dsr은 차주의 소득 대비 원리금 상환부담 정도를 나타내는 지표로, 대출잔액 등의 정보 외에 만기일자, 약정 개월 수, 대출금리, 상환방식, 거치기간, 만기지정액 등을 모두 포함한다. 기존 dti(총부채상환비율)는 신규 주택담보대출의 원리금 상환액 외에 다른 기존대출의 경우 이자 상환액만 고려했다. 실질...
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신용정보원, 내일부터 금융권에 총부채원리금상환 정보 제공 2016-12-08 11:50:58
정보를 금융권에 제공한다고 8일 밝혔다. DSR은 차주의 소득 대비 원리금 상환부담 정도를 나타내는 지표를 말한다. 연간총 금융부채 상환부담을 판단하기 위해 산정하는 지표로, DTI(총부채상환비율)보다포괄하는 폭이 넓고 정확한 것으로 알려졌다. 신용정보원은 그동안 DSR을 산출하기 위해 대출잔액 등의...
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대출규제,금리,가계부채,공급량,입주량 "구름 낀 2017년 주택시장…5대 변수 따져라" 2016-12-07 16:57:44
대출금액을 따지는 총체적원리금상환비율(dsr) 심사 도입 등 대출규제 강화가 이어지면서 수요 확대 여력이 빠르게 약화될 것이라는 분석이다. 건산연 관계자는 “내년 하반기 이후부터 입주 물량 증가로 주택 소유주가 임차인 모집에 어려움을 겪고, 수분양자도 기존 주택 판매에 어려움을 겪을 경우 분양·...
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2014년 130만→2015년 134만→2016년 ?…빚더미 '한계가구' 경보 2016-12-06 19:00:24
금융부채 원리금 상환액이 차지하는 비중(총부채 원리금 상환액·dsr)’이 40%를 넘는 가구를 뜻한다. 예컨대 1년에 4000만원을 버는데, 대출 원리금으로 1600만원 이상을 갚아야 하는 가구가 여기에 포함된다.한은이 추산한 한계가구는 급증세다. 2014년 130만3000가구에서 1년 새 4만여가구가 늘었다. 한계가...
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금리 인상 전망·9일 DSR 도입…주담대 증가세 확대 2016-12-05 09:16:11
부채를 합산해 고려하는 총체적원리금상환비율, DSR이 오는 9일부터 도입되면서 대출 받기가 깐깐해질 거란 우려도 작용한 것으로 풀이됩니다. DSR을 적용하면 집단대출과 신용대출, 자동차 할부, 신용카드 할부 등을 모두 합산해 연소득 대비 대출 한도가 정해집니다. 때문에 이미 중도금 대출이나 마이너스통장 대출...
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오는 9일부터 주택대출 심사시 총체적 상환능력 본다 2016-12-04 16:52:39
신용대출, 신용카드 미결제액 등 차주의 원리금 상환부담을 전반적으로 보여줘 더 정교한 지표로 꼽힙니다. 이에 금융위원회는 DTI의 보완책으로 DSR을 제시하고, 이번 달부터 참고지표로 운영한 뒤 향후 금융사 자율규제로 전환하겠다고 밝혔습니다. 여기에 은행권도 사실상 DSR도입을 금융당국의 지침으로 받아들이고...
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'남해' 수익률 37%로 슈퍼스탁킹 1위…'인퓨젼'·'매매꾼' 추격 2016-12-04 15:04:21
매매가 집중됐던 종목은 제이스테판과 dsr 대신정보통신 골든센츄리 삼성물산 순이었다. 슈퍼스탁킹은 와우넷 신규 파트너 발굴 프로젝트로 1억원 모의계좌로 2개월간 매매 후 계좌수익률 기준으로 순위를 선정한다. 슈퍼스탁킹 수익률대회는 참가자들이 본명을 숨긴 채 필명으로만 참가해 많은 사람의 이목을 끌고 있다...
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2년 만에 꺾인 서울 아파트값 2016-12-02 18:12:07
상환능력평가(dsr) 시스템이 시행되고 미국 기준금리 인상 가능성도 높아졌기 때문이다. 상당 기간 이어질 것으로 보이는 정국 혼란도 부동산시장에 악재로 작용하고 있다는 게 전문가들의 진단이다.임병철 부동산114 리서치센터 책임연구원은 “내년에 수도권에서 올해보다 4만3000여가구가 늘어난 16만3000여가구가...
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