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"남편 빚 1억에 이혼할까 고민하다가"…30대에 건물주 '반전' [방준식의 재+부팅] 2024-07-13 07:00:10
2억원에 낙찰받았죠. 보증금 3000만원에 월세 150만원 세팅할 수 있었습니다." Q. 자본 금액을 늘리셨다고요. "코로나로 어려움을 겪던 모텔 매물들이 저렴하게 나오는 것을 봤어요. 강원도 강릉에 있는 6층짜리 모텔을 샀어요. 2000년대 초에 지어진 건물이었고, 방은 13개였죠. 에어비앤비를 부업으로 했었던 경험이...
[고침] 경제([서미숙의 집수다] 이달 말 임대차2법 시행 4…) 2024-07-12 10:35:04
이어지고 있다. 서울 아파트 신규 전세계약의 보증금은 작년 4분기에 평균 5억8천만원이었는데, 최근 전셋값 상승세에도 불구하고 올해 1분기와 2분기에는 각각 5억3천만원대로 떨어졌다. 신생아 특례 버팀목 대출의 임차보증금 한도는 수도권 기준 5억원 이내로, 이에 따른 중저가 전세 거래 자체가 늘어난 데 따른 것...
[서미숙의 집수다] 이달 말 임대차2법 시행 4년…전셋값 더 오른다고? 2024-07-12 06:01:01
이어지고 있다. 서울 아파트 신규 전세계약의 보증금은 작년 4분기에 평균 5억8천만원이었는데, 최근 전셋값 상승세에도 불구하고 올해 1분기와 2분기에는 각각 5억3천만원대로 떨어졌다. 신생아 특례 버팀목 대출의 임차보증금 한도는 수도권 기준 5억원 이내로, 이에 따른 중저가 전세 거래 자체가 늘어난 데 따른 것...
하반기 집값 전망은?…36%는 '상승'·21%는 '하락' 응답 2024-07-10 15:22:09
이유는 '일부 지역의 입주물량 증가'(26.28%)가 가장 컸고, '임대인의 임차보증금 반환(역전세) 리스크'(18.25%), '정부의 전세시장 안정대책 효과'(15.33%) 등의 순으로 나타났다. 또 응답자들은 하반기 핵심 변수 1순위로 '국내외 경기회복 속도 등 대외 경제여건'(33.95%)을 꼽았다. 이...
'전세 포비아'에…서울 빌라 원룸도 월세 100만원 2024-06-30 17:12:16
지난해 같은 기간보다 37.7% 감소했다. 월 임차료 상승으로 오피스텔 수익률은 개선되고 있다. 한국부동산원에 따르면 서울 오피스텔 수익률은 1월 4.78%에서 5월 4.83%로 증가했다. 수익률은 오피스텔 매매가(임차보증금 제외)에 대한 연간 임차료 수입의 비율을 뜻한다. 도심, 역세권, 대학가 등 임차인 선호도가 높은...
"원룸 월세살이도 겁난다"…전세사기 피해서 온 서민 또 '눈물' 2024-06-29 20:13:09
상승했다. 수익률은 오피스텔 매매가(임차보증금 제외)에 대한 연간 임대료 수입의 비율을 뜻한다. 도심, 역세권, 대학가 등 임차인 선호도가 높은 지역을 위주로 임대수익을 겨냥한 오피스텔 거래가 활발해질 수 있다는 분석이 나온다. 내년까지 준공되는 소형 주택은 주택 수에서 제외된다는 점도 변수로 꼽힌다. 올해 초...
장윤정, 50억 주고 산 아파트 '최고가'에 팔았다…신기록 [집코노미-핫!부동산] 2024-06-29 07:35:40
그러면서 "이에 초고가 주택에 대한 매수나, 임차 수요가 꽤 많이 유입되고 있다"고 덧붙였다. 한편 나인원한남은 341가구의 저층 고급주택 단지다. 2019년 11월 입주했다. 2018년 분양가 상한제를 피하려고 인근에 있는 한남더힐처럼 임대 후 분양전환하는 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금은 33억~48억원으로 월...
서울시, 신혼부부 전세대출 확대…연소득 1.3억 이하면 혜택 2024-06-25 15:08:14
전세보증금 반환보증에 가입하고 서울주거포털을 통해 보증료를 신청하면 된다. 신청 시에는 금융거래확인서(대출 은행 발급)와 임차보증금반환보증서 및 보증료 영수증, 주민등록등본, 등기사항전부증명서가 필요하다. 이 밖에 자녀를 양육하는 한부모 청년(만 19~39세 이하)의 주거비 부담을 덜어주기 위해 '한부모...
전세사기 대책 '풍선효과'...저소득 임차인 주거 '불안' 2024-06-25 14:29:58
임차보증금 반환을 받을 수 있도록 반환보증의 가입을 선호하게 되는데, 2023년 5월 이후 반환보증을 공급하는 HUG 등의 주택가격 산정기준이 변화해 반환보증에 가입할 수 없는 전세주택의 범위가 넓어져 임차인들은 반환보증에 가입할 수 있는 전세주택을 구하는 데 어려움을 겪을 수밖에 없는 것"이라고 평가했다. 이어...
전세 사기 당했다더니…"남 인생까지 망칠 뻔" 비난 폭주 2024-06-24 07:41:51
정부는 전세 사기 예방을 위해 상습적으로 보증금 채무를 반환하지 않은 임대인의 이름과 나이, 주소, 임차보증금 반환 채무, 채무 불이행 기간 등을 공개하고 있다. 국토교통부는 임대인 정보공개심의위원회를 수시로 열어 악성 임대인 명단 공개를 늘리고, 법 시행 이전에 전세금을 떼어먹은 임대인까지 소급 적용해 명단...