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"개포동이 심상치 않다" 한 달 새 3억 '뚝'…다급해진 집주인들 [현장+] 2023-12-05 07:27:50
서울시 하수관로 점용에 따른 대토 문제로 내년 8월에야 개교가 가능하다. 2획지 거주 학생은 임시로 개원초로 등하교 한 뒤 이후 개원2초로 옮겨야 하는 번거로움이 있다. 개포동 A 부동산 공인중개 대표는 "가격이 높은 것은 18억원까지도 나와있지만 거래가 이뤄지는 가격대는 13억원 안팎"이라며 "14억원대만 들어서도...
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서울 분양 보류지 잇단 유찰…"가격 비싸 수요자 외면" 2023-11-26 17:41:04
전용 84㎡ 최저입찰가는 9억2500만원이었다. 지난달 8억3500만원으로 9000만원 낮췄다. 지난달 이 아파트 전용 84㎡가 8억5000만원에 손바뀜한 것을 고려하면 시세와 비슷한 수준이라는 평가다. 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’(개포주공1단지 재건축)도 보류지 판매에 실패했다. 보류지란 재건축·재개발 조...
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35층 제한 풀린 '한강변 재건축'…건설사, 벌써부터 '물밑 경쟁' 2023-10-29 18:19:49
성동구에 제출한 상태다. 삼성물산은 8월 주거 공간을 입주민이 바꿀 수 있는 ‘넥스트홈’을 공개하면서 여의도와 성수전략정비구역을 콕 집어 언급해 화제가 됐다. 강남구 도곡개포한신과 개포주공5단지, 송파구 잠실우성4차·가락삼익맨숀·가락극동 등도 정비계획 변경을 거쳐 시공사 선정을 앞두고 있다. 시공사 신용...
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강남에서 3년 만의 신규 공급… '대치 푸르지오 발라드' 11월 분양 2023-10-29 16:23:33
조망권이 확보된다. 개일초, 구룡중, 개포고, 경기여고 등 강남 8학군 내 초·중·고교를 걸어서 다닐 수 있다. 대치동 학원가도 인접해 있다. 주변에는 롯데백화점, 강남세브란스병원 등 다양한 생활편의시설도 있다. 주변이 주거촌으로 바뀌고 있다. 단지와 맞닿은 대치동 일대는 개포우성·선경·한보미도맨션 등 대규모...
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2023년 강남권 첫 신규 공급…'대치 푸르지오 발라드' 11월 분양 2023-10-23 17:23:23
높아질 전망이다. 개일초와 구룡중, 개포고, 경기여고 등 강남 8학군 내 초중고교를 도보로 이용할 수 있다. 대치동 학원가도 인접했다. 여기에 주변에는 롯데백화점, 강남세브란스병원 등 다양한 생활편의시설도 자리하고 있다. 미래가치도 눈에 띈다. 특히 단지와 맞닿은 대치동 일대는 개포우성·선경·한보미도맨션 등...
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"올해 수도권 노선 중 역세권 아파트값 상승률 최고는 8호선" 2023-10-23 08:52:14
디에이치자이개포, 일원동우성7차, 개포한신, 현대4차, 디에이치포레센트, 래미안개포루체하임 등이 역세권에 포진해 있다. 직방은 "매매가격지수가 가장 많이 상승한 곳의 특징은 동부 지역 및 강남으로의 접근성이 우수하다는 것"이라며 "비교적 고가 아파트이면서 강남 인접성과 정주 여건이 우수한 지역을 중심으로...
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40년 된 대치동 '우·선·미' 50억 찍었다 2023-10-13 17:57:46
191㎡는 8월 51억5000만원에 거래되며 최고가를 기록했다. 올해 준공 40년이 된 한보미도맨션1차는 2436가구 규모다. 2017년 정비구역 신청이 반려된 이후 ‘비싸지만 재건축은 힘든 단지’라는 평가를 받았다. 그러나 지난해 11월 서울 대단지 중 처음으로 신속통합기획 재건축을 신청하면서 사업에 탄력이 붙었다. 재건축...
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'20평도 20억' 한껏 들뜬 개포동…"드디어 때가 왔다" 2023-10-13 13:15:10
새 아파트 '프리미엄'이 붙은 것으로 분석된다. 개포주공6단지 전용 53㎡은 지난 8월 19억9000만원에 손바뀜하면서 2021년 2월 기록한 최고가(20억원)에 근접했다. 개포주공7단지 전용 73㎡는 지난 8월 24억8000만원으로 5월(21억1000만원) 대비 3억원 이상 올랐다. 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등...
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입주권 노린 재건축 '상가 쪼개기' 6배 급증 2023-10-10 17:58:50
같은 기간 강남구 개포우성3차는 13개에서 74개로, 개포현대1차는 21개에서 49개로, 개포경남아파트는 16개에서 36개로 상가가 쪼개졌다. 정비업계에 따르면 재건축 추진 단지가 몰려 있는 양천구 목동 신시가지는 지난 6월 한 개의 상가가 50개로 쪼개지기도 했다. 폭이 1.5m 남짓이거나 총면적이 5㎡에 불과한 곳도 있는...
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준공 40년 넘어도 50억 신고가…'대치 우선미' 재건축 기대감에 들썩 2023-10-09 09:57:39
기부채납하는 방안이 논의되고 있다. 인근 대치동 개포우성1차 역시 전고점을 모두 회복했다. 단지 내 전용 94㎡는 지난 8월 29억9200만원에 거래됐는데 2021년 4월 기록한 전고점(29억5000만원)을 넘어섰다. 오히려 현재 호가는 집주인들의 재건축 기대감을 타고 32억원에 형성됐다. 단지는 현재 재건축추진준비위를...
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