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K콘텐츠·바이오에 반도체급 稅혜택...1억5천까지 결혼자금 증여세 공제 2023-07-27 16:00:00
보유하거나 다주택자가 보유한 부동산을 양도할 때 중과세율을 적용하고 있다. 이러한 '다주택자 양도세 중과' 자체를 폐지하고 단기거래 중과세율의 적용 기준시점을 2년에서 1년으로 압축하는 세제개편의 필요성이 제기됐지만 이번엔 빠졌다. 다주택자 양도세 중과가 내년 5월까지 한시 유예된 만큼 내년도에...
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[역전세 대출규제 완화 Q&A] '전세금 차액'만큼만 지원(종합) 2023-07-26 13:38:33
역전세로 인한 평균 전세금 차액은 7천만원 내외인데, 개인 다주택자(대출금리 4.0%, 대출만기 30년, 연 소득 5천만원 가정 시) 대출 한도는 약 1억7천500만원, 개인임대사업자(대출금리 4.0%, 예금금리 3.0%, 주택보유수 5채 가정 시)는 3억7천500만원 증가한다. -- 전세계약을 연장하는 경우도 지원 대상에 포함되나. ▲...
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[역전세 대출규제 완화 Q&A] 세입자 보호조치 특약 등 가입해야 2023-07-26 11:00:09
특례 반환보증보험 상품에 가입해야 한다. 세입자가 가입하고 집주인이 보증료를 납부하는 상품은 27일부터 가입할 수 있고 집주인이 직접 가입하는 상품은 내달 출시 예정이다. -- 역전세 반환 대출 규제 완화로 예상되는 효과는. ▲ 대출금리 4.0%, 대출만기 30년, 연 소득 5천만원 개인다주택자의 경우 대출한도가 약...
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서울 거래량 반년 새 4배 급증…힘 받는 '집값 바닥론' 2023-07-20 18:40:05
“종합부동산세 부담이 완화되면서 다주택자가 집을 빨리 처분할 유인이 사라졌고, 대출금리 하락 등의 영향으로 영끌족도 ‘버티기’를 하고 있다”며 “이런 이유로 시장에 급매물이 나오지 않다 보니 아파트 가격이 더 내려가지 않고 지지되고 있다”고 설명했다. 향후 공급 부족에 따른 집값 상승을 우려해 주택 매수에...
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세법개정 키워드 '결혼자금 증여'…양도세 완화는 속도조절 2023-07-16 05:31:10
보유하거나 다주택자가 보유한 부동산을 양도할 때 중과세율을 적용하고 있다. 이런 '다주택자 양도세 중과' 자체를 폐지하고 단기거래 중과세율의 적용 기준시점을 2년에서 1년으로 압축하는 세제개편의 필요성은 있지만, 정치적으로 휘발성 있는 소재라는 현실을 두루 고려하겠다는 것이다. 다주택자 양도세...
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연봉 5000만원 다주택자, 전세금 반환대출 5.2억까지 받는다 2023-07-09 18:46:19
늘어날 수밖에 없기 때문이다. 연봉 1억원인 개인 다주택자가 DTI 60% 한도를 꽉 채워 연 4.0%의 금리에 30년 만기로 대출을 받는다면 이자 부담은 이전보다 최소 1400만원 증가한다. 김효선 농협은행 부동산전문위원은 “전세보증금 반환 목적 이외의 대출은 여전히 DSR 40% 규제가 적용되기 때문에 늘어난 대출 한도에 꽉...
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양도세 중과 완화, 세법개정안 반영 무게…개편수위 '고심' 2023-07-09 05:31:10
거론된다. 현행 소득세법은 2년 이내 단기 보유하거나 다주택자가 보유한 부동산을 양도할 때 중과세율을 적용하고 있다. 양도세 기본세율은 6~45%이지만 단기 거래의 경우 60%나 70% 세율을, 2주택 이상 다주택자에는 기본세율에 20·30%포인트를 더 매기는 방식이다. 단기 거래나 다주택자를 투기 혐의자로 규정한 전임...
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"당신 말 듣고 샀으면 큰일날 뻔"…8억 아파트 '반값' 됐다 [돈앤톡] 2023-07-07 07:19:25
기존에 집을 가지고 있는 1주택자나 다주택자가 주말에 쉬기 위해 지방이나 도시 근교에 있는 또 다른 집을 마련했습니다. 세컨드하우스 열풍이 불던 시기 외지인들이 강원도 부동산 시장에 많이 유입됐지만, 현재는 많이 빠졌습니다. 한국부동산원 매입자 거주지별 아파트 매매 현황에 따르면 2021년 8월 기준 강원도...
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내달초 경제정책방향…양도세 등 부동산 카드 만지작 2023-06-26 05:31:21
2년 이내 단기 보유하거나 다주택자가 보유한 부동산을 양도할 때 중과세율을 적용하고 있다. 양도세 기본세율은 6~45%이지만 단기 거래의 경우 60%나 70% 세율을, 2주택 이상 다주택자에는 기본세율에 20·30%포인트를 더 매기는 방식이다. 단기 거래나 다주택자를 투기 혐의자로 규정한 문재인 정부 당시 마련된...
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세제개편 수싸움 본궤도…다주택자 稅완화 '숨고르기' 고심 2023-06-11 06:11:00
0.8→0.7%, 12억원 1.2→1.0% 등으로 인하됐다. '다주택자 취득세 중과완화'의 경우, 이미 의원 입법으로 법안이 발의된 상황이어서 국회 논의에 달렸다. 경제정책방향의 '다주택자 양도세 중과배제' 방침은 조금 더 논의를 지켜봐야 할 것으로 보인다. 양도세 중과가 내년 5월 9일까지 한시 유예된 만큼,...
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