1조 ‘옛 삼성물산 서초사옥’ 입찰…미래·이지스·교보·KKR 등 8곳 ‘참전’ 2024-07-01 16:37:18

미래에셋자산운용, 이지스자산운용 등 국내외 부동산 대체투자 자산운용사들이 대거 참전했다. 1일 투자은행(IB) 업계에 따르면 ‘코크렙43호 위탁관리부동산투자회사(코크렙 43호 리츠)’로 더 에셋을 보유한 코람코자산신탁이 매각 자문사 쿠시먼앤드웨이크필드와 세빌스코리아를 통해 진행한 본입찰에서 이들 운용사 등...

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부동산 밸류업을 위한 명도 문제 해결 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-06-30 10:00:02

동산 거래에서도 중요한 자산이 될 수 있습니다. 부동산 밸류업의 성공을 위해서는 단순히 현재의 문제를 해결하는 것뿐만 아니라, 지속 가능한 관계를 구축하는 것이 필요합니다. 결론적으로 부동산 밸류업 과정에서 명도 작업은 필수 불가결한 과정으로 이를 성공적으로 수행하기 위해서는 전문가의 조언, 합리적인 협상...

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中, 美 록히드마틴 제재…대만 무기판매 맞불 2024-06-21 22:05:20

방산업체 록히드마틴 일부 자회사에 대해 자산 동결 등 제재를 단행했다. 중국 외교부는 21일(이하 현지시간) "미국은 최근 대만 지역에 대한 무기 판매를 재차 발표했는데, 이는 '하나의 중국' 원칙과 중미 3개 공동성명을 심각하게 위반하는 것"이라며 이런 내용을 담은 외교부령 제8호를 공포했다. 외교부는...

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中, 美방산업체 록히드마틴 제재…美의 대만 상대 무기판매 맞불 2024-06-21 20:54:35

자산 동결 등 제재를 단행했다. 중국 외교부는 이날 "미국은 최근 대만 지역에 대한 무기 판매를 재차 발표했는데, 이는 '하나의 중국' 원칙과 중미 3개 공동성명을 심각하게 위반하는 것"이라며 이런 내용을 담은 외교부령 제8호를 공포했다. 외교부는 미국이 "중국 내정에 엄중히 간섭하고, 중국의 주권과 영토...

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자산가들의 부동산 투자 비결: 언제 어떻게 투자할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-13 10:00:10

부동산 가격이 상승하던 2022년, 투자 경험이 없었던 A씨는 인지도 있는 전문직 의사로 열심히 병원을 운영해 왔다. 밤낮없이 일해 자산을 증식한 A씨는 동문이던 B씨가 병원 운영 수익이 A씨보다 낮았지만, 부동산 투자로 본인보다 자산이 크게 증가한 것을 보고 충격을 받았다고 했다. B씨가 부동산으로 더 많은 자산을...

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• #자산가들의 부동산 #부동산 #매입 #투자 #거래 #상승 #자산 #시장 #가격 #평균 #자산가

부부간 증여를 통한 꼬마빌딩 양도소득세 절세 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-06-09 10:00:05

배우자나 직계존비속 간에 증여 받은 자산을 증여 받은 날로부터 10년 이내에 양도하는 경우, 증여 당시의 시가가 아닌 최초 취득자의 취득가액을 기준으로 양도소득세를 계산하는 제도입니다. 이 제도는 양도소득세를 회피하려는 목적으로 부동산을 증여하고 곧바로 양도하는 것을 방지하기 위해 마련되었습니다. 따라서,...

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자산가들이 말하는 부동산 가치투자의 성공 비결 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-31 10:00:09

부동산에 투자하려는 수많은 자산가를 맞이했다. 고금을 막론하고 자산가들이 이구동성으로 말하는 최고의 투자 원칙은 ‘시세보다 값싸게 매입하는 것’, 즉 가치투자라고 말할 수 있다. 우량부동산을 시세보다 값싸게 매입하기 A씨(남/60세)는 현직 대학교수로 부동산업계에서 제법 알아주는 유명 인사이다. 특히 강남권...

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[단독] KB·미래·하나證 'PF 펀드' 조성 뛰어든다 2024-05-30 18:19:46

부동산 블라인드 펀드다. 아파트, 주상복합, 오피스, 지식산업센터, 데이터센터 등 다양한 자산군에 투자할 수 있다. 목표 내부수익률(IRR)은 연 12%다. 기관 전용 사모펀드란 연기금, 금융회사 등 일부 전문투자자만 투자할 수 있다. KB증권을 비롯해 올해 증권가에서 모집하는 부동산 사모펀드 금액은 2조원에 육박할...

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상가 임대차계약 시 ‘권리금 포기’ 특약, 유효할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-29 10:00:11

법률전담팀 / 밸류업이노베이션 변호사 조아람 한경부동산밸류업센터 부동산전담팀 / 밸류업이노베이션 공인중개사 문의 : landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 ※ 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 업그레이드 플랫폼' 한경부동산밸류업센터

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