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태영호 통합당 의원 "재건축·재개발로 서울 30만호 새아파트 공급" 2020-08-04 11:25:53
주택을 공급할 수 있다. 기존의 주택 소유자와 재건축으로 인한 멸실 등을 고려해도 112㎡(34평형) 기준 30만4000세대의 주택이 새로 공급되는 것이라고 태 의원 측은 설명했다. 태 의원은 "서울시가 2014~2019년 동안 서울에 7만8000호의 주택이 공급됐다고 주장하지만 2017년 기준으로 재개발과 재건축으로 철거된...
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집값 보다 더 오르는 전셋값…정부 믿던 무주택자 등골 휜다 2020-07-19 09:36:33
재건축 사업이 진행되고 있다. 1만2032가구로 신축되면, 이 중 4786가구가 일반분양된다. 최근 내부분란으로 분양이 미뤄지면서 분양가 상한제가 적용될 것으로 보인다. 조합은 분양가를 두고 내홍이 깊어지면서 갈등이 장기화되고 있다. 분양가를 끌어올리기 위해 높은 가격대의 분양가 상한제 혹은 후분양 쪽으로 사업을...
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서민 잡는 미친 서울 전셋값…1주일새 수억 폭등 2020-07-16 17:33:39
때문이기도 하다”며 “전세자금대출까지 막아 집을 살 수도 없고 이래저래 세입자들의 고통만 커지고 있다”고 강조했다. 전세난을 해결할 입주물량도 부족하다. 직방에 따르면 서울 입주물량은 올해 4만1000가구에서 내년 2만4000가구로 줄어든다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “재건축 아파트 멸실 등으로 전세 공급이 더...
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"7·10대책으로 자가 거주 강화…한샘 수혜 전망" - 하나금투 2020-07-13 09:02:48
통해 "1주택 가구의 취득세 감면과 생애최초 공급확대 등의 우대 정책이 존재한다"며 "주택시장은 1주택 중심으로 변해갈 것으로 판단된다"고 설명했다. 이어 "재건축 완화 내용이 없어, 건자재 중 한샘에 대한 최선호 유지는 지속할 것"이라고 덧붙였다. 채 연구원은 또 "한샘을 인테리어 리폼 시장 확대, 4.15총선 후...
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文정부 서울 아파트 상승률 52%?…국토부 "14%" 반박 2020-06-24 12:43:45
현 정부에서는 재건축 등에 따른 노후주택 멸실이 많았던 반면 신축 아파트 입주 물량은 예년 대비 크게 증가해 시계열 비교를 하면 왜곡되는 측면이 있다고 부연했다. 최근엔 고가 아파트 거래 비중이 늘어 거래된 아파트값을 활용한 중위가격은 시장 상황을 정확히 반영하지 못한다는 설명이다. 국토부는 연평균 서울 아...
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강남·서초 재건축 1만 가구 이주…전셋값 '불안' 2020-06-18 17:26:54
1만 가구 규모의 재개발·재건축 도시정비사업지가 줄줄이 이주를 계획하고 있어서다. 같은 기간 입주 물량은 적고, 최근 2~3년 새 준공된 아파트는 양도세 면제를 위한 집주인의 입주가 늘면서 전세 매물이 줄어들고 있다. 신규 공급은 제한된 반면 멸실 주택이 늘어나면서 하반기 강남발(發) 전세난을 우려하는 목소리가...
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오경숙 역촌1구역 조합장 "강남 못잖은 디테일로 역촌동 랜드마크 짓겠다" 2020-04-02 17:05:11
740가구 중 444가구를 일반 분양한다. 조합원 90%가량이 이주했다. 부분 철거를 앞두고 멸실 신고한 상태다. 오 조합장은 아파트 단지명을 지역 이름 대신 동부건설의 프리미엄 브랜드를 붙이기 위해 논의 중이라고 귀띔했다. 다음달 모델하우스를 열고 본격 홍보에 나설 계획이다. 오 조합장은 최근 갈현, 대조를 비롯해...
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2024년부터 혹독한 조정…이자부담에 허덕이고 싶지않다면 '무리한 대출 삼가야' [집코노미TV] 2020-03-01 07:00:02
2025년까지 3만 9000가구가 들어선다고 해도 충분하지 않는데. 2026년 이후 지어지는 가구는 더 적습니다. 2025년 이전의 물량의 일부가 2026년 이후로 이월된다 하더라도 적정 공급량과 격차가 큽니다. ▷강승우 작가 안전진단 강화가 가장 큰 요인이고, 서울시가 2012년 이후에 적극적인 뉴타운 전략을 시행했는데요. 이...
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'공급절벽' 눈 앞인데…"문제없다"는 서울시 2020-01-06 17:24:20
못지않게 멸실도 많이 이뤄지고 있다. 정비업계에 따르면 최근 2년간 서울 아파트는 연평균 2만가구씩 멸실됐다. 이 수치를 감안하면 실제 서울 시내에 공급된 순증 물량은 서울시가 제시한 숫자의 절반에 불과하다. 한 정비업계 관계자는 “서울 공급의 80% 이상이 정비사업 물량이기 때문에 멸실을 감안한 통계를...
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"주택공급 충분"…서울시, 민간 전망 반박 "수급불균형 공포 과대" 2020-01-06 16:34:16
전혀 감안하지 않았다는 지적도 나온다. 멸실이란 말 그대로 집을 허무는 경우다. 재개발·재건축을 위해 집주인이 이주하면 주택을 허물고 그 자리에 새 아파트를 짓는다. 서울 멸실주택수는 2017년 기준 4만7000여 가구로 해마다 증가하는 추세다. 정비업계 관계자는 “연도별 입주물량에서 멸실물량을 뺀...
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