DDI, 여의도 태영빌딩 품는다…태영그룹서 출자 검토 2024-08-07 15:54:03

된다. 자금 납입을 마무리하면 태영빌딩을 담보로 대출해줬던 금융기관들이 대출금을 상환받을 수 있게 된다. 앞서 하나증권과 KB증권은 지난해 9월 태영빌딩을 담보로 1900억원을 빌려줬다. 대출 조건은 선순위 1300억원과 중·후순위 600억원으로 구성됐다. 태영건설이 지난해 12월 워크아웃(재무구조 개선 작업)을 앞...

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• #DDI 여의도 #태영빌딩 #태영그룹 #리츠 #자금 #매각 #여의도 #작업

[단독] DDI, 여의도 태영빌딩 품는다…태영그룹 출자 검토 2024-08-01 17:46:33

투자를 검토하고 있다. 담보를 제공한 대출 기관들이 연내 회수를 요구하고 있어 신속하게 거래를 종결하기 위한 조치다. 또 향후 재무 환경이 개선됐을 때 다시 되사오기 위한 목적도 있는 것으로 풀이된다. 태영은 세일 앤 리스백(자산 매각 후 재임차) 방식으로 건물을 계속 사용하게 된다. 자금 납입을 마무리하면...

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• #DDI 여의도

"하나증권은 90% 돌려줬는데 KB는 왜"…투자자들 '발동동' 2024-07-31 09:22:06

변제 순서가 중순위 대출보다 앞선 선순위 채권단조차 투자금 회수가 쉽지 않은 상황이 됐다. 이 때문에 해당 호텔 중순위 채권에 투자한 국내 투자자들로선 원금 회수가 사실상 불가능해진 셈이다. 앞서 2019년 하나증권·은행은 마가리타빌 리조트의 중순위 대출에 약 970억원을 투자한 뒤 그해 글로벌원자산운용을 통해...

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• #하나증권은 90 #투자자 #투자 #증권 #하나증권 #손실 #펀드 #원금 #부동산 #국내 #금융사

"한국 금융사 위험하다"…美외신 경고 2024-07-31 07:28:56

대출을 해줬다가 최근 관련 대출자산을 헐값에 처분했다. 이지스운용 측은 해당 건물 투자와 관련해 회수한 자금이 원금의 30%에 못 미친다고 밝혔다. 메리츠대체투자운용은 로스앤젤레스 중심부의 고층 건물 가스컴퍼니타워와 관련해 변제 순서가 선순위 대출보다 낮은 메자닌(Mezzanine) 대출자로 참여했다가 건물주가...

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• #한국 금융사 #부동산 #대출 #투자 #시장 #한국 #건물 #대출자

"美 부동산에 위험대출 해준 한국 금융사들, 시장 침체에 타격" 2024-07-31 02:28:48

최근 관련 대출자산을 헐값에 처분했다. 이지스운용 측은 블룸버그에 해당 건물의 투자와 관련해 회수한 자금이 원금의 30%에 못 미친다고 밝혔다. 메리츠대체투자운용은 로스앤젤레스 중심부의 고층 건물 가스컴퍼니타워와 관련해 변제 순서가 선순위 대출보다 낮은 메자닌(Mezzanine) 대출자로 참여했다가 건물주가...

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• #부동산에 위험대출 #부동산 #시장 #대출 #한국 #블룸버그 #투자 #미국 #침체 #상업 #자산

맥쿼리인프라, 40㎿ 하남 데이터센터 인수 2024-07-30 16:40:13

자본금 230억원, 후순위대출 4000억원 등 약 4230억원을 댄다. 외부 대주단에서 선순위 대출로 나머지 자금 4950억원을 조달할 예정이다. 맥쿼리인프라 시가총액은 약 5조4000억원에 달한다. 점차 도시가스 등 에너지 사업이나 데이터센터처럼 디지털인프라로 투자 영역을 확대해 오고 있다. 하남IDC는 경기도 하남시 내...

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• #맥쿼리인프라 40

정부, 정책대출 금리 개편...덜 빌리고 빨리 상환하면 금리↓ 2024-07-29 20:24:16

0.3%p 가산금리도 적용한다. 디딤돌 대출 역시 31일부터 한도(주택평가액×담보인정비율 60∼100%-선순위채권-임대보증금)의 30% 이하 대출의 금리를 0.1%p 깎아주고, 기존 고정금리와 5년 주기 변동금리에 국토부가 금리를 바꾸면 곧바로 대출 금리에 반영되는 방식의 변동금리도 추가했다. 한 은행 관계자는 "한정된...

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• #정부 정책대출 #금리 #대출 #정책대출 #은행 #조정

정부, 정책대출도 관리…덜 빌리면 금리↓·빨리 안갚으면↑ 2024-07-29 18:53:54

최고금리에 0.3%p 가산금리도 적용된다. 디딤돌 대출 역시 31일부터 한도(주택평가액×담보인정비율 60∼100%-선순위채권-임대보증금)의 30% 이하 대출의 금리를 0.1%p 깎아주고, 기존 고정금리와 5년 주기 변동금리에 국토부가 금리를 바꾸면 곧바로 대출 금리에 반영되는 방식의 변동금리도 추가됐다. 은행들은 공문에서...

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• #정부 정책대출도 #금리 #대출 #정책대출 #버팀목 #은행

'부실우려' PF 대출 10조원 돌파 2024-07-29 17:42:03

드러냈다. 최철수 KB금융 CRO는 “KB금융은 선순위가 95% 이상이고, PF 사업장도 대부분 수도권으로 사업성이 좋은 편이지만 PF 시장이 낙관적으로 돌아섰다고 생각하지 않는다”며 “금리 인하 속도와 부동산 시장 상황, 정부의 PF 구조조정, 정상 사업장에 대한 유동성 공급 등이 선결 과제”라고 설명했다. 최한종 기자...

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• #부실우려 PF #사업장 #공매 #부실 #부실우려 #기준