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[서미숙의 집수다] "전고점의 96%까지 올랐다고?"…주춤하는 서울 아파트 시장 2023-10-18 09:34:28
담보대출 금리는 현재 4∼6% 중반까지 상승했다. 여기에 최근 경기 부진 속에 유가와 물가 상승은 지속되고, 이스라엘과 팔레스타인 전쟁 등 국내외 정세 불안까지 겹치면서 시장이 일단 관망세를 보인다는 게 현장의 목소리다. 강동구 고덕동의 한 중개업소 대표는 "한동안 회복이 어려워 보였던 집값이 전고점에 육박할...
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"강남 재건축 투자…이젠 경매로 해야죠" [이송렬의 우주인] 2023-10-02 08:00:02
이후에는 원칙적으로 조합원 지위 양도가 금지되기 때문이다. 채권자가 개인인 물건을 낙찰받으면 조합원 지위가 승계되지 않기 때문에 현금 청산될 가능성이 있다. 그렇다고 이미 조합이 설립된 단지에서 경매를 받는 게 불리한 것만은 아니다. 그는 "물건을 경매에 내놓은 채권자가 금융기관이라면 예외적으로 조합원...
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[서미숙의 집수다] 도생·오피스텔에 기금 지원…공급부족 해소 도움될까 2023-09-27 10:01:02
다주택자의 경우에는 주택 수에 포함돼 양도세가 20∼30%포인트씩 중과되는 게 걸림돌이었다. 건설업계의 한 관계자는 "건설자금을 저리로 지원한다고 해도 수요가 있어야 공급을 하는데 수요 진작 없이는 공급 효과도 제한적일 수밖에 없다"며 "오피스텔을 주택 수에서 빼주면 집이 필요한 실수요뿐 아니라 투자수요도...
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형사전문 부산사기변호사, 남편 명의 도용으로 형사 처벌위기 조력한 결과는? 2023-09-21 09:00:00
아내의 노래방 전세보증금을 담보로 이 같은 범행을 저지른 것으로 드러났다. 관련해 재판부는 "피해회복이 이뤄지지 않은 점, 범행 내용, 피고인의 범죄 전력 등을 종합적으로 고려해 형을 정한다"고 양형 사유를 밝혔다. 법무법인 법승 부산사무소 형사전문 배경민 부산사기변호사는 "당사자의 허락 없이 명의를 몰래...
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절세 고수는 주택보다 상가를 증여한다 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-19 12:28:02
높아질 가능성이 있으며, 향후 양도 시 양도소득세 중과되는 상황이 발생할 수 있기 때문이다. 물론 현재는 다주택자 주택 양도소득세 중과는 한시적으로 완화되어 있는 상황이나 부동산 경기에 따라 세제가 다시 변동할 가능성도 있다는 점을 고려할 필요가 있다. 세 번째, 병원장님은 병원에서 발생하는 사업소득으로 이...
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中 주택 규제 속속 해제…매수 즉시 전매 허용·자격심사 폐지 2023-09-12 10:41:11
대폭 낮추고 주택담보대출 우대 금리를 적용하기로 했다. 이와 관련, 부동산 장기 침체의 한 원인이었던 관련 규제가 속속 사라지면서 부동산 시장 진입 문턱이 낮아지고 있다고 현지 매체들은 평가했다. 앞서 2020년 하반기 중국 지방정부들은 부동산 투기 바람이 불며 집값이 폭등하자 앞다퉈 고강도 규제에 나섰다. 현지...
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"상하이, 부동산 과열 우려에 과감한 부양 조치 안 할듯" 2023-08-27 16:19:57
전했다. 그러면서 상하이시는 주택 거래에서 취득세와 양도소득세 정도만 인하할 것이라고 덧붙였다. 앞서 중국 주택도시농촌건설부와 인민은행, 금융감독관리총국은 지난 25일 '개인 주택담보대출 중 주택 수 인정 기준에 관한 통지'를 통해 이미 주택을 샀던 사람도 '생애 첫 주택 구매'와 같은 혜택을...
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[토큰기업 인터뷰]이상민 빌리크루 대표 "리스크 낮은 매출채권으로 연 15% 이상 수익" 2023-08-25 09:44:39
매출채권을 담보로 사업주에게 돈을 먼저 입금해 주고 수수료를 받는다"고 말했다. 그는 "오프라인 상점은 빌리크루를 이용하면 보통 이틀 정도 돈을 일찍 받게 되는데, 이때 빌리크루가 부과하는 수수료는 0.1~0.2%로 연 환산 시 15~23%에 달한다"며 "사업주는 돈을 일찍 융통함으로써 그보다 훨씬 큰 금액을 아낄 수 있기...
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똑똑하게 증여하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-09 07:41:01
줄어들 수 있다. 그뿐만 아니라 증여세와 양도세를 합하더라도, 순수증여할 경우 납부하는 증여세보다 적을 수 있기 때문에 부담부증여를 검토해 보는 것도 절세의 한 방법이 될 수 있다. ② 연부연납을 활용하자! 연부연납은 납세자의 일시적 세금 납부에 따른 부담을 덜어주기 위해 세금을 여러 해에 걸쳐 분할해서 납부...
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집 2채 팔 때 '양도세 폭탄' 피하려면…매각 연도 분산을 2023-08-06 17:50:32
투기과열지구 15억원 초과 아파트의 주택담보대출이 허용되고, 무주택자의 담보인정비율(LTV)이 50%로 일원화되는 등 부동산 대출 규제가 잇달아 완화된 영향이라는 분석이 나온다. 이번 기회에 주택을 처분할 계획이라면 양도소득세 절세 노하우를 확인해 두는 게 좋다. 보유기간 확인은 필수양도소득세는 양도차익에서...
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