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'부모찬스'로 분양권·꼬마빌딩 취득…85명 편법증여 세무조사 2020-11-17 12:00:05
A는 수십억대 꼬마빌딩을 사면서 은행이 양도인을 채무자로 건물에 설정해놓은 근저당 채무 수억원을 갚았다. A의 소득이나 재산은 채무를 자력으로 상환하기에는 부족했다. 국세청은 어머니 B가 채무를 대신 상환, 건물 취득자금을 편법증여한 것으로보고 모자를 세무조사 대상으로 정했다. ＃ 다주택자인 어머니 C는...
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[집코노미TV] "창업할 때 꼭 이렇게 속아요" 2020-09-27 07:00:02
할 때 양도인께선, 양도인은 자기가 피해갈 만한 이런저런 문구를 써놨겠죠. 굉장히 억울하죠. 정말 이 소매점 시장의 경쟁이 심하기 때문에 별별 사기가 횡행하고 있는 곳입니다. 회사 일할 때 내가 정직하게 일했는데, 그 생각으로 덤비시면 코.. 뜯겨갑니다. ▶전형진 기자 자 지금까지 김종율 대표와 함께했습니다....
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재건축·재개발 조합 총회, 내년부터 온라인으로 열 수 있다 2020-09-14 17:32:48
때 양도인과 양수인이 해당 주택에 거주한 기간의 합이 2년 이상인 경우 △해당 주택에서 살다가 세대원의 근무 또는 생업 등의 사정이나 질병 치료 또는 취학을 위해 세대원이 모두 과밀억제권역이 아닌 지역에서 거주한 기간의 합이 2년 이상인 경우 △그 밖에 불가피한 사정으로 거주할 수 없다고 대통령령으로 인정하는...
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당정, '재건축 2년 거주' 규제서 임대사업자 제외키로 2020-09-10 23:26:09
채우지 못한 임대사업자는 예외로 인정받도록 했다. 또 근무 등 생업상 이유로 타지에서 일하고, 모든 가구 구성원이 다른 지역에서 2년 이상 살고 있는 집주인에 대해서도 실거주가 불가능하다고 인정해 예외를 두기로 했다. 상속이나 이혼도 양도인과 양수인이 해당 주택에 거주한 기간을 합쳐 2년 이상이면 예외로 했다....
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[집코노미] 45조 신도시보상금, 부동산 시장 새로운 뇌관되나 2020-08-31 14:24:10
감정평가액 수준으로 넘기는 협의양도인은 지금까지 단독주택 용지 추첨 자격을 얻었지만 앞으로는 그 지구에 지어지는 아파트를 특별공급으로 받을 수 있게 된다. 비닐하우스 등 비주택 거주자에 대해선 신도시 건설 기간 동안 임시 거처를 제공하고 공사 이후 사업지구나 인근 지역의 국민임대 특공 대상에 포함시키는 등...
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변창흠 사장 "3기 신도시, 서울 집값 하락 이끌 것" [전효성의 시크릿 부동산] 2020-08-31 09:14:01
양도인 택지`를 공급함으로써 원주민의 생계 활동이 가능하도록 보상한다. 금액이 클 경우에는 대토보상(현금이 아닌 토지로 보상을 하는 것)을 해줘서 새로운 신도시가 들어서며 생기는 개발이익을 공유할 수 있도록 하고 있다. 소규모 택지는 원주민이 개발사업을 하기가 어렵기 때문에, LH가 `대토보상 리츠`를 꾸리고...
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프랜차이즈 점포 넘겨받기 전 매출자료 대신 매입자료 봐라 2020-08-12 15:17:59
창업을 희망하던 양수인은 글을 보고 연락해 양도인은 만났다. 당연히 매출과 예상 손익 등에 대해 확인을 했고 얼마의 권리금을 지급하고 계약을 했다. 나름 꼼꼼하게 포스를 확인해 매출 조사를 했겠지만 인수 후 매출에서 사기 아닌 사기를 당했음이 드러났다. 인수 당시 알고 있던 매출과는 너무 차이가 났다. 약 3분의...
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토지보상금 부동산시장 유입 막는다…아파트 용지로도 토지보상 2020-08-09 07:11:01
양도인은 지금까지는 단독주택 용지 추첨 자격을 얻었지만 앞으론 그 지구에 지어지는 아파트를 특별공급 받을 수도 있게 된다. 정부는 이를 위해 최근 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 마련한 바 있다. 협의양도인이 아파트 특공을 선택하면 100% 당첨되기에 이번에 토지보상에 착수한 하남 교산을 비롯해 성남,...
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文정부서 올린 집값 덕분?…김두관 "양도차익 4년만에 두 배" 2020-07-28 11:16:49
건수는 총 25만6000여건이었다. 이에 따라 주택 양도인 평균 1억2129만원의 차익을 거둔 것으로 추정된다고 김 의원 측은 밝혔다. 주택에 대한 양도 차익이 급증한 것은 지난 몇 년간 부동산 가액이 오른 것을 반영한 것이라는 게 김 의원의 설명이다. 김 의원은 주택분에 대한 양도소득세 수입은 약 6조원으로 차익의 20%...
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생업 때문에 외국에 혼자 체류했다면 주택 우선공급 기회 얻는다 2020-07-28 11:00:04
양도인에 대해 특공 기회를 제공하기로 했다. 현재로선 개발제한구역 내 택지개발사업이나 도시개발사업에서 협의양도인에게 특공 기회를 주고 있는데, 대상을 공공주택사업으로 확대한 것이다. 이와 함께 개정안은 생애 최초 특공 물량 확대 등 7·10 대책에서 제시된 특공 제도 개편안 내용을 반영했다. 생애최초 특공...
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