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옐런發 국채금리 대반란…美 성장주 ‘폭락’ 韓 증시, 정은보發 ‘퍼펙트 스톰’ 닥치나? [한상춘의 지금세계는] 2021-09-29 09:06:22
우려? -일부 부동산 개발업체와 임대업자 ‘모라토리움’ -부동산 개발과 임대업자 지원 중단, 미국판 헝다 Q.한 나라의 재무장관이 국가부도 가능성을 공식적으로 경고하는 것은 쉽지 않은 문제인데요. 그럼에도 왜 이렇게 경고하는 것입니까? -바이든, 아프간 문제부터 지지도 급락 -아프간 정부군과 텔레반 군사력 판단...
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월가, 리먼 위기보다 제2 헝다 사태로 이동 韓 성남 대장동 사태, 한국판 헝다 사태? [한상춘의 지금세계는] 2021-09-27 09:00:51
곤경→제2 서브프라임 우려? -일부 부동산 개발업체와 임대업자, 모라토리움 -5차 연장 문제, 시한폭탄 키우는 것 아닐까 우려 Q.문제는 연방부채유예 연장이 빨리 처리되지 못함에 따라 부동산 개발업체와 임대업자에 대한 지원이 끊길 위험에 놓여있지 않습니까? -Fed 테이퍼링 연기, 국가 부도 우려 때문 -18년 8월 트럼...
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중국發 제 2 서브프라임 모기지 사태 우려 삼성전자 쇼크에 이어 韓 증시에 덮치나? [한상춘의 지금세계는] 2021-08-17 09:03:32
퇴거 -서브프라임 모기지 사태 당시 380만명에 육박 -<집세 체납->임대업자 곤경->서브프라임 사태> Q.미국 국민들의 가계부채가 얼마나 늘어났길래 제2의 서브프라임 모기지 사태가 우려되는 것입니까? -<2Q 가계부채 3130억$, 2007년 2Q 후 최대> -가계부채 급증, 주택담보대출이 대부분 차지 -주택담보대출 2820억$로 90...
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임대사업자, 절반 이상 '생계형'…상가 거래 급증한 까닭은[식후땡 부동산] 2021-08-12 12:50:02
전해드립니다. ◆주택임대업자는 적폐?…60%는 생계형이었다 첫 번째 뉴스입니다. 정부가 집값 폭등의 주범이라고 지목했던 민간 주택임대사업자 가운데 절반 이상은 한 가구의 주택만 임대사업 목적으로 등록한 ‘생계형 임대사업자’로 나타났습니다. 11일 유경준 국민의힘 의원이 국토교통부의 ‘보유 임대주택수별 전체...
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美 증시 덮친 가계부채發 `제2 서브프라임 위기` 더 위험한 한국으로 전염될 가능성은? [한상춘의 지금세계는] 2021-08-05 09:03:35
사태 당시 380만명에 육박 -집세 체납→임대업자 곤경→서브프라임 사태 Q.미국의 가계부채를 위험수위까지 내몰릴 정도로 주택담보대출이 늘어난 원인은 무엇입니까? -코로나 직후, 사상 초유의 울트라 금융완화 -기준금리 ‘제로’, 주택담보금리 사상 최저수준 -무제한 통화공급, 시중 유동성 넘치고도 넘쳐 -코로나 ...
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개인 임대 사업자가 법인 전환을 해야 하는 이유 2021-06-25 18:01:00
제도로 부동산 임대업자가 법인으로 출자할 경우 많이 사용하는 방법입니다. ㅤ 만일 개인사업자가 현물 출자 방법으로 법인 전환을 할 경우, 개인사업자의 부동산을 양도하는 것과 법인 대표가 주식을 양도한 것에 대한 세금 차이가 있습니다. 보통 주식을 양도한 경우, 개인사업자의 부동산 취득가액은 최초 부동산 취득...
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'갭투자'에 월세까지…'K부동산 쇼핑'한 무자격 외국인, 檢 송치 2021-05-25 17:18:43
참조 중국인 불법부동산 임대업자 檢에 송치 법무부 서울출입국·외국인청 이민특수조사대는 국내에서 사업을 할 수 없는 비자로 부동산 임대업을 한 중국인 A씨와 B씨 등 2명을 검찰에 불구속 송치했다고 25일 밝혔다. A씨는 2016년 유학 비자(D-2)로 한국에 들어와 출처 불명의 자금 1억8000만원으로 인천에 빌라 두...
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텔레마케터 900명 고용해 개발지 땅투기한 퇴직자(종합) 2021-05-13 17:34:54
최근 세무조사에 착수했다. 신고소득이 미미한 임대업자 B씨와 두 자녀는 개발지역에서 오피스텔, 상가, 주택 등 단기간에 수십억원어치 부동산을 '쇼핑'했다. 세무당국이 이들의 자금 출처를 추적해 B씨의 남편이 도시재개발사업으로 토지 수용 보상금 수십억원을 수령한 사실을 확인했다. 국세청은 B씨의 남편이...
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텔레마케터 900명 고용해 개발지 땅투기한 퇴직자 2021-05-13 12:00:00
최근 세무조사에 착수했다. 신고소득이 미미한 임대업자 B씨와 두 자녀는 개발지역에서 오피스텔, 상가, 주택 등 단기간에 수십억원어치 부동산을 '쇼핑'했다. 세무당국이 이들의 자금 출처를 추적해 B씨의 남편이 도시재개발사업으로 토지 수용 보상금 수십억원을 수령한 사실을 확인했다. 국세청은 B씨의 남편이...
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국토부에 묶인 레미콘 트럭 공급…"지자체로 위임해야" 2021-05-03 17:15:49
임대업자를 보호한다는 명분으로 2009년부터 현재까지 12년간 신규 차량 등록을 금지했다. 국토부는 오는 7월 건설기계수급조절위원회를 열어 레미콘 트럭의 수급 조절 여부를 결정할 예정이다. 신규 차량등록 제한 장기화로 가장 많이 겪었던 경영애로(복수 응답)는 ‘운반비 급등’(74.3%)인 것으로 조사됐다. 이외에...
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