[서미숙의 집수다] 석 달째 표류하는 재건축 부담금…1만가구 부과 발묶여 2024-06-26 06:31:00

과거 재건축이 기대감이 큰 강남 저층 아파트를 집값 상승의 주범으로 보고 기대 수익을 낮춤으로써 재건축을 어렵게 하기 위해 만든 법"이라며 "과거 강남 아파트는 자기 돈 한 푼 안들이고 재건축이 가능했지만 지금은 수익성 떨어지는 고층아파트만 남았는데 뒤늦게 이런 단지에 재초환법을 적용하겠다는 것 자체가...

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금천·송파·양천 모아타운·모아주택 3건 통과 2024-06-25 10:33:39

수 있게 되었다. 노후 저층주거지의 고질적인 주차난, 녹지부족, 반지하주택 침수 우려 등의 문제가 해소될 것으로 기대된다. 지하철 5호선 개롱역 인근에 위치한 '송파구 가락동 171-5번지 일대 가로주택정비사업(모아주택)'을 통해 1개동 지하3층 지상26층 113가구 규모 아파트가 들어선다. 전체 세대수의 10%...

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• #금천송파양천 모아타운모아주택 #일대 #아주택 #인근 #시흥3동 #개선

서울 서계·청파·공덕 일대 7000가구..."서울역 서부 천지개벽" 2024-06-23 16:13:08

새 아파트가 들어설 전망이다. 공덕동 115의 97 일대는 지난달 정비구역으로 지정됐다. 청파동1가 89의 18 일대와 공덕동 11의 24 일대는 다음달 정비구역 지정이 목표다. 서울시는 서계동 33 일대의 빠른 정비구역 지정을 위해 기획 단계부터 정비구역 지정 절차도 병행하고 있다. 지난달말 정비계획 열람공고가 개시된...

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강병근 건축가 "용산 개발은 시작일 뿐…유럽식 '보행권 도시'가 서울 속으로" 2024-06-20 18:14:37

대변혁의 시기를 맞고 있다. 아파트 높이를 최고 35층으로 제한한 ‘35층 룰’을 폐지하고, 역세권 용적률 규제를 파격적으로 완화했다. 용도지역을 구분하지 않고 복합 용도로 도시를 개발하는 ‘비욘드 조닝’ 제도를 용산국제업무지구 등 서울 곳곳에 적용하기 위한 준비도 마쳤다. 2021년 4대 총괄건축가로 위촉된 그는...

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• #강병근 건축가 #서울 #총괄건축가 #개발 #보행일상권 #계획 #도시 #용산국제업무지구 #조성 #용적률 #밀도

49억에 팔렸던 한남동 그 집…3년 만에 '113억' 됐다 2024-06-19 15:53:31

나인원한남은 용산구 한남동에 건설된 341가구의 저층 고급 주택 단지로 2019년 11월 입주했다. 2018년 분양가 상한제를 피하기 위해 한남동 한남더힐처럼 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달했고, 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6100만원에 분양 전환됐다. 이...

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• #49억에 팔렸던 #나인원한남 #공동주택 #한남동

나인원한남 경매서 113억7천만원에 낙찰…공동주택 역대 최고가 2024-06-19 11:26:16

바 있다. 나인원한남은 용산구 한남동에 건설된 341가구의 저층 고급 주택 단지로 2019년 11월 입주했다. 2018년 분양가 상한제를 피하기 위해 한남동 한남더힐처럼 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달했고, 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6천100만원에 분양...

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• #나인원한남 경매서 #나인원한남 #공동주택 #역대 #기록

신길 2구역, 최고 45층·1332가구 대단지로 2024-06-19 10:34:02

통합심의를 통과한 이후, 저층 주거지역으로는 신길2구역이 처음으로 통합심의에 통과됐다. 대상지는 과거 재정비촉진구역으로 지정됐으나 2014년 정비구역 해제되면서 열악한 주거환경이 지속된 곳이다. 지난 2021년 도심 공공주택 복합사업 후보지 선정 이후 한국토지주택공사 참여로 사업계획승인을 신청했다. 이번...

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• #신길 2구역 #공공주택 #도심 #신길동 #복합사업

고양특례시, 행신동 미래타운 '중규모로 주택단지로 조성' 2024-06-12 14:52:29

7만 9216.5㎡다. 대규모 아파트 단지로 둘러싸인 노후 저층 주거지가 대부분으로, 시는 중규모의 주택단지 조성이 가능하도록 7개 블록 단위로 계획해 점진적으로 사업을 실시할 예정이다. 도서관, 노인복지시설 등 개방형 공동이용시설을 조성하고, 가람초등학교 남측에 위치한 공원의 규모를 확장해 지하 주차장을 복합...

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• #고양특례시 행신동 #행신동 #조성 #미래타운 #관리계획

토지는 이제 쓸모 없어진 생산 요소인가? [마스턴 김 박사의 說] 2024-06-12 10:20:46

서초구, 강남구의 아파트 한재를 사기 위해서는 도시 평균임금 근로자가 수입 전액을 저축하고 복리로 30년 이자를 받아도 이제는 구매가 불가능해진 나라가 되었다. 자본, 노동, 기술이라는 생산 요소는 자본가, 노동자, 연구소, 기업, 과학자 등이 막대한 노력을 기울여 그 생산성을 가속도를 가지고 증대하였다. 지주는...

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• #토지는 이제