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"집 그냥 날리라는 거냐"…입주 앞둔 둔촌주공 '아비규환' 2024-09-12 11:15:20
있다"고 말했다. 시중은행 가운데 조건부 전세자금 대출 중단을 발표하지 않은 곳은 하나은행과 SC제일은행뿐이다. 세입자의 전세자금 대출이 어려워지면서 올림픽파크포레온 전용 84㎡ 전세 시세도 6억원대까지 내려왔다. 일주일 전만 하더라도 대부분의 매물이 9억원대 포진돼 있었지만, 매물이 1600건에 육박할 정도로...
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신한은행도 분양 주택 전세대출 차단…새 아파트 집주인들 '패닉' 2024-09-12 10:38:43
전세대출 취급을 중단하기로 했다. 국민은행과 우리은행은 이미 동일한 대출 제한 조치를 시행 중이다. 이에 따라 아파트를 분양받은 집주인이 분양대금 일부를 세입자의 전세자금으로 충당하는 방식의 자금 조달이 불가능해지게 됐다. 신한은행은 오는 13일부터 신규분양(미등기) 주택의 임차인(세입자)에 대해 전세대출...
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집값 상승 원인 ‘전세사기’…경실련 "임차권 등기 의무화하자” 2024-09-11 17:03:16
참석자들은 임차권설정등기 의무화가 현행 전세 제도를 보완하고 사기를 방지할 수 있다고 주장했다. 김천일 강남대 부동산건설학부 교수는 "임차권등기설정이 의무화되면 부동산등기로 임차권 관련 정보들이 모두 모여 세입자들이 '깡통전세' 매물을 확인하기 쉬워진다"고 말했다. 현행 제도에서는 임차권과 관...
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무차별 전세대출 가계빚 폭증 주범 2024-09-10 18:31:35
보증기관은 세입자가 은행으로부터 빌리는 전세자금의 상환을 보증하는 보험 상품을 판매하고 있다. 보증 비율은 HF가 90%, HUG와 SGI서울보증이 100%다. 전세대출 보증은 임차인이 더 쉽게 전세자금을 확보할 수 있도록 지원하는 순기능이 있다. 은행은 보증을 기반으로 담보도 없이 수억원에 달하는 전세대출을 내준다....
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대출규제 강화에 아파트 입주율 '뚝' 2024-09-10 17:11:11
잔금을 납부한 주택 비중을 뜻한다. 입주율이 낮을수록 분양 잔금을 내지 못한 집이 많고 주택사업자는 자금 사정이 좋지 않다는 의미다. 주택산업연구원 관계자는 “서울은 아파트 분양가와 전셋값이 높아 잔금이나 세입자 전세자금을 대출받기 어려워지면서 입주율이 낮아졌다”며 “지방은 미분양 물량이 늘어 입주 계약...
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대출 제한·지방 미분양에 8월 아파트 입주율 전월 대비 3.5%p↓ 2024-09-10 11:00:08
지연'(38.3%)으로 지목됐다. 다만 전월(38.9%)에 비하면 비중이 다소 줄었다. '세입자 미확보'(25.9%→17.0%) 요인은 감소한 반면, '잔금대출 미확보'(20.4%→25.5%)와 '분양권 매도 지연'(3.7%→10.6%) 요인은 증가했다. 이는 시중은행의 대출금리 인상 및 심사 강화 등으로 아파트 입주 ...
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오락가락 정책에 은행권도 롤러코스터 [대출규제①] 2024-09-06 06:00:13
집을 전세(6억) 끼고 산다고 가장해보자. 전세 들어오는 사람이 현금 5억이 있는데 은행권의 조치로 1억 대출을 못 받아서 결국 다른 곳을 알아본다. 세입자는 원래 구하고자 했던 집보다 더 낮은 전셋집으로 가고 이는 결국 갭투자의 하단만 내려갈 뿐 갭투자 자체를 잡지는 못한다”고 꼬집었다. 돋보기 ‘막차...
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1주택자도 수도권 주담대 못받는다…우리銀 이어 KB·케뱅 제한(종합2보) 2024-09-05 17:24:02
전세 연장 또는 8일 이전 전세 계약을 체결하고 계약금을 지급한 경우를 예외로 명시했다. ◇ 은행따라 다른 누더기 규제…오락가락 당국 메시지, 혼란 더 부추겨 금융당국의 명확한 지침이 없는 가운데 각 은행이 내부 판단으로 대출 규제를 쏟아내면서, 은행에 따라 같은 조건의 대출 여부마저 달라 금융소비자들이 큰...
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1주택자 수도권 주담대 막힌다…우리銀 이어 KB도 제한(종합) 2024-09-05 11:52:28
전세 연장 또는 8일 이전 전세 계약을 체결하고 계약금을 지급한 경우를 예외로 명시했다. 다만, 삼성생명은 즉시 처분 조건부의 1주택자 갈아타기 대출도 제한한다. 이처럼 금융당국의 명확한 지침이 없는 가운데 각 은행이 대출 규제를 쏟아내면서, 은행에 따라 같은 조건의 대출 여부마저 달라 금융소비자들이 큰...
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꽁꽁 묶인 1주택자 주담대…신용대출도 조인다 2024-09-05 10:50:25
전세 연장 또는 8일 이전 전세 계약을 체결하고 계약금을 지급한 경우를 예외로 명시했다. 다만, 삼성생명은 즉시 처분 조건부의 1주택자 갈아타기 대출도 제한한다. 이처럼 금융당국의 명확한 지침이 없는 가운데 각 은행이 대출 규제를 쏟아내면서, 은행에 따라 같은 조건의 대출 여부마저 달라 금융소비자들이 큰...
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