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전세사기 주택 사들여 최장 20년 임대 2024-05-27 18:27:10
피해자 주거안정 지원 방안’을 발표했다. LH(한국토지주택공사)가 피해자의 우선매수권을 양도받아 피해 주택을 낮은 가격(경매)으로 사들이고, 해당 주택을 피해자에게 추가 임차료 부담 없이 장기 제공한다는 게 주요 내용이다. 최초 10년간 거주한 뒤 무주택 요건만 확인해 시세 대비 50~70% 저렴한 비용으로 10년간 더...
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[사설] 일리 있는 정부 전세사기 대책, 野 '선 구제 후 회수' 철회해야 2024-05-27 18:03:22
토지주택공사)가 전세사기 피해 주택을 경매로 매입해 피해자에게 추가 임차료 부담 없이 최장 20년간 공공임대로 제공하는 게 핵심이다. LH는 감정가보다 낮은 낙찰가로 매입해 얻는 경매차익을 공공임대 보증금으로 전환해 임차료를 지원하고 남은 경매차익은 세입자가 퇴거할 때 지급할 계획이다. 정부는 경매차익으로...
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전세사기 빌라 LH가 매입…20년 거주 가능 2024-05-27 17:39:28
'선구제 후회수'가 빠진 정부안은 한국토지주택공사(LH)가 경·공매를 통해 전세사기 피해주택을 사실상 대부분 떠안는 구조입니다. 그동안 매입 대상에서 제외됐던 주택들, '근생빌라'로 대표되는 불법 건축물이나 신탁사기 주택까지 사들이겠다는 겁니다. 다가구주택의 경우 피해자 전원의 동의를 받아...
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정부 "전세사기 주택 매입해 피해자에게 최장 20년간 제공" 2024-05-27 17:00:56
발표했다. LH(한국토지주택공사)가 피해자의 우선매수권을 양도받아 피해주택을 경매로 사들이고, 해당 주택을 피해자에게 장기 제공한다는 게 주요 내용이다. 경매 과정에서 낮은 낙찰가로 매입한 차익을 활용해 피해자들이 추가 임대료 부담 없이 살던 집에 안정적으로 거주할 수 있도록 지원할 계획이다. 피해자가 최초...
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정부 "전세사기 피해주택 경매차익으로 피해자 임대료 지원" 2024-05-27 17:00:05
특별법 개정안 표결 하루 앞두고 대안 발표 경매차익 부족하면 재정으로 최대 10년 임대료 지원 근생빌라·신탁사기 주택도 매입키로…"22대 국회서 특별법 재논의" 제안 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 한국토지주택공사(LH)의 매입 과정에서 발생하는 전세사기 피해주택의 경매 차익을 피해자에게 돌려주겠다는...
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"전세사기 피해 先구제·後회수 방식 비현실적" 2024-05-23 18:15:40
선순위채권이 얼마나 있는지, 예상 경매 낙찰가율은 얼마나 될지 등을 알아야 평가가 가능하다. 하지만 낙찰가율은 시점에 따라 30~40%씩 차이가 나 변동성이 크고, HUG와 국토부가 세무서와 지방자치단체 등에 조세 채권 관련 정보를 요청할 권한도 마련돼 있지 않다. 채권 가격을 현재 가치로 환산하면서 혼란을 빚을 수...
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전세사기 특별법 이대로는…"선구제 후회수 불가" 2024-05-23 17:41:08
주택토지실장, 이장원 국토부 피해지원총괄과장, 임형준 금융위 거시금융팀장, 최형규 법무부 법무심의관실 검사, 김경선 주택도시보증공사(HUG) 경·공매지원센터 팀장, 최우석 HUG 전세피해지원기획팀장, 왕인창 한국토지주택공사(LH) 매입임대사업처장, 박종인 LH 전세피해지원팀장, 안형준 법무법인 감동으로 변호사,...
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전세사기 피해자 1천627명 추가 인정…총 1만7천60명 2024-05-23 06:00:03
지원한 사례는 160건, 긴급 주거지원은 305건 있었다. 한국토지주택공사(LH)가 피해자의 우선매수권을 양도받아 경·공매에서 매입 예정인 주택은 60가구다. 다만 경매 기일이 잡히지 않은 문제 등으로 LH가 경·공매에서 실제 낙찰받은 전세사기 피해주택은 아직 1가구에 그친 것으로 나타났다. chopark@yna.co.kr (끝)...
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"심각한 전세시장, 앞으로가 더 문제" [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-05-20 07:30:51
단 2개에 불과합니다. 고덕강일3단지는 토지임대부 주택으로 시중에 전세매물조차 나오지 않습니다. 마곡10-2단지와 서울공릉지구 신혼희망타운 또한 전세매물이 없습니다. 서울 전세시장의 심각성은 추가적으로 더 설명할 필요가 없습니다. 지금도 문제이지만 현재와 같은 입주절벽 상황이 앞으로 3~4년간 지속될 겁니다....
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경매시장 나온지 8년 만에 분당 운중동 땅 주인 찾았다 2024-05-15 17:30:55
좋다. 희소성이 높은 수도권 핵심지역 토지라서 2016년 3월 경매시장에 나올 때부터 투자자의 관심을 받았다. 하지만 막상 경매가 시작되자 땅을 사려는 사람이 없었다. 2016년 3월 첫 감정가는 395억여원이었는데 같은 해 7월까지 세 차례 유찰돼 최저 입찰가가 135억원대로 떨어졌다. 이후 일부 필지가 경매에서 제외되는...
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