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다주택 규제 피하고 입주권까지…재건축 단지 내 상가 '찜' 2022-01-16 16:49:32
내용의 ‘재건축초과이익환수법’ 개정안이 지난달 말 국회 국토교통위원회 법안심사소위원회를 통과한 것도 호재로 꼽힌다. 재건축 분담금은 재건축 종료시점의 주택가격에서 개시시점의 주택가격과 정상가격 상승분, 개발비용 등을 제한 뒤 부과율을 곱해 결정된다. 상가 조합원은 원래 보유한 주택이 없어 개시시점의...
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국토부·LH 직원은 대토보상서 제외한다…토지보상법 국회 통과 2022-01-11 18:03:47
부담금을 줄여주는 재건축 초과이익환수법 개정안도 처리됐다. 현행 재건축 부담금은 종료 시점 주택가액에서 개시 시점 주택가액과 정상 주택가격 상승분, 개발비용을 뺀 후 부과율을 곱해 산정하는데 그 대상이 주택으로 한정돼 있다. 이로 인해 재건축 후 아파트를 분양받는 상가 조합원들은 종전 보유 주택이 없어 개시...
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부동산 시장 ‘공공 신뢰도` 추락, 여전히 진행 중 2021-12-15 17:03:50
나머지 하나인 개발이익환수법의 경우 민주당이 12월 임시국회 내 처리를 목표로 하고 있습니다. 사실 문제는 대장동 개발 특혜 사태는 공공과 민간이 함께 벌인 일인데 책임을 민간사업자에게 지우는 것 아니냐는 지적들이 나오는데 있습니다. 이익률 제한, 분양가 상한제 등으로 결국 민간기업들의 수익률은 악화될 수...
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[사설] 與 '이재명표 입법' 강행…폭주 심판 교훈 잊었나 2021-12-09 18:17:13
이외에도 여당은 사회적경제법, 개발이익환수법 등의 단독처리 방안을 다각도로 검토 중이다. 하나같이 큰 파장을 부르는 법안들인 반면 논의는 설익은 상태다. 노동이사제의 경우 기획재정위 논의가 지난해 11월이 처음이자 마지막이었을 정도다. 그런데도 여당은 밀어붙이기 의지를 분명히 하고 있어 걱정스럽다. 이 후...
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與 '개발이익환수법' 당론 채택 2021-12-06 17:51:25
방지 3법’의 핵심인 개발이익환수법 개정안을 당론으로 채택했다. 나머지 2개 법안인 도시개발법과 주택법 개정안은 이날 국회 상임위원회를 통과했다. 조오섭 민주당 원내대변인은 이날 정책 의원총회 후 기자들과 만나 “개발이익환수법 개정안을 당론으로 채택하기로 했다”며 “무작위적으로 밀어붙이진 않을 것이고,...
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`대장동 방지법` 통과 초 읽기…공급 축소 우려 2021-12-06 17:33:24
40~50%로 상향하는 내용의 개발이익환수법 개정안은 야당의 반대로 상정되지 않았는데요. 여당이 오후에 열린 의원총회에서 개발이익환수법을 당론으로 채택했다고 합니다. 앞서 야당은 법 제도가 아닌 당시 이재명 성남시장의 불법행위가 이번 사태의 핵심이라며 사안의 진상을 규명하는 일이 선행돼야 한다고 주장하기도...
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與 '이재명표 법안' 속도전 2021-12-05 18:12:46
40~50%로 상향하는 내용의 개발이익환수법 개정안은 야당의 거센 반대로 상임위에서 결론이 나지 않았다. 이 후보가 요구한 입법안 중 공공부문 노동이사제 도입(공공기관 운영법 개정안)과 교원 타임오프제(교원노조법 개정안)는 아직 국회 소위에서 논의가 안 된 상태다. 민주당 지도부는 ‘민생·개혁 입법’ 추진을 이...
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조국 "이재명, 이낙연의 토지공개념 3법 수용·실천해야" 2021-12-05 10:12:59
7월 택지소유상한법·개발이익환수법·종합부동산세법 등 소위 '토지공개념 3법'을 대표 발의했다"면서 이같이 밝혔다. 그는 "택지소유에 부담금을 부과하고(택지소유상한법 제정안), 개발이익 환수를 강화하며(개발이익환수법 개정안), 유휴토지에 가산세를 부과(종합부동산세 개정안)하고, 그 부담금과 세금을...
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당정청 "종부세, 국민 2%만 해당"…여론은 '완화' 의견 높아 [임도원의 BH 인사이드] 2021-11-26 15:26:56
'국토보유세 신설'과 '개발이익환수법 제정'에 대해서는 오차 범위 내에서 찬성 응답이 간신히 앞섰습니다. 응답자 중 28.3%는 '매우 찬성한다'고 답했고, 16.7%는 '대체로 찬성한다'고 답해 찬성이 절반에 못미친 45.0%였습니다. 반면 '대체로 반대한다'(16.8%)와 '매우...
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LH, 임대주택 품질 따져 공공택지 매각 '논란' 2021-11-23 17:01:50
전가할 수 있다. 이번 입찰에서 불리한 조건에도 50여 개 업체가 참여했다. LH 관계자는 “수익의 70% 이상은 민간업체가 가져갈 것으로 예상하고 있으며 이는 개발이익환수법의 요구 수준에 부합한다”며 “매입가격이 임대주택 가격에 영향을 줄 수 있다는 점과 공적 자산인 공공택지를 공급받은 건설사 역시 주거복지에...
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