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금감원, 2금융권 PF 충당금 일대일 점검…사업성 평가 기준 제시 2024-01-28 06:01:00
대출에는 NCR 위험값 100%를 적용하지만, 대출채권에 채무보증 등 지급보증한 건에 대해서는 일률적으로 NCR 위험값 18%를 적용한다. 금융당국 관계자는 "현재는 지급보증 안에서도 브릿지론과 본 PF의 리스크가 다른데 동일한 위험값이 적용되고, 브릿지론 중에서도 선순위·후순위 구분 없이 동일한 위험값이 적용된다"...
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[단독] 태영, 루나엑스CC 매각 추진…가격 따라 한투 손실 갈려 2024-01-24 07:51:01
선순위 출자자로 참여해 2000억원, 태영건설은 후순위로 800억원을 댔다. 이를 통해 만들어진 특수목적법인(SPC) ‘프로젝트티와이’는 태영건설의 보증채무 사업장에 투입됐다. 한국투자증권은 골프장 매각 가격에 따라 단기적인 손실 규모가 결정된다. 선순위 출자 금액인 2000억원에 가까운 금액에 매각해야 손실을 보전...
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태영 PF사업장 60곳 구조조정 돌입…'죄수의 딜레마' 시작됐다 2024-01-23 18:20:38
각 PF사업장에 돈을 빌려준 대주를 합하면 채권자 수만 600곳이 넘는다. 직접 채권자가 PF사업장 대주인 사례도 많다. 한 PF사업장의 선순위 대주가 다른 사업장에선 후순위가 되기도 한다. 수많은 이해관계가 얽혀 있다는 얘기다. 건설사 워크아웃의 특징은 해당 회사 뿐만 아니라 관련 PF사업장들도 워크아웃에 준하는...
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금투협회장 "증권사 PF ABCP 매입, 내년 2월까지 연장 운영" 2024-01-23 11:30:00
중순위, 매입을 신청하는 중소형사가 후순위로 참여해 총 1조8천억원 규모로 출범했다. 애초 운영 시한은 작년 5월까지였으나 지금까지 몇 차례 연장 운영돼왔다. 서 협회장은 "정부의 적극적인 시장안정 조치 등으로 최악의 국면은 지났지만 여전히 안심할 수 없는 상황"이라며 "ABCP 매입 프로그램을 2025년 2월 말까지...
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태영건설 워크아웃 개시됐지만 4월 '다시 고비'…남은 절차는 2024-01-11 18:45:52
재무구조 개선방안(주채권 및 보증채권의 채무조정 등) ▲ 유동성 조달방안 ▲ 회사 경영계획 및 경영관리 방안 등이 담긴다. 이중에서는 PF 사업장 처리가 관건이 될 것으로 예상된다. 사업장별로 정상화 방안을 만들고 우발채무를 어떻게 관리할지가 문제다. 태영건설이 PF 대출 보증을 선 사업장은 120여곳이다. 서울...
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태영건설 워크아웃 개시 여부 오늘 투표…가결 유력(종합) 2024-01-11 15:45:57
채권단은 3개월간 자산부채 실사를 실시하고, 경영정상화 방안(기업개선계획)을 수립해 4월 11일 제2차 협의회에서 이를 확정한다. 실사 과정에서 대규모 우발채무가 발견되거나, 추가 자금 투입이 필요한 경우가 생기면 워크아웃이 그대로 진행되기 어렵다. 부동산 PF 사업장별로 정상화 방안을 수립하는 과정에서 신규...
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'운명의 날' 맞은 태영건설…오늘 워크아웃 결정 2024-01-11 07:30:02
리파이낸싱이나 후순위 대출을 통해 기존 담보대출(760억원)을 초과하는 금액을 태영건설에 지원한다. 이러한 자구계획에도 불구하고 태영건설의 유동성에 문제가 생기면 윤세영·윤석민 회장의 티와이홀딩스 지분(각각 25.4%·0.5%), 티와이홀딩스 보유 SBS지분(36.3%·윤재연씨 담보 제공분 6.3% 제외)을 채권단에 담보로...
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태영 워크아웃 결정 D-1…산은, 2금융권 포함 채권단 소집(종합2보) 2024-01-10 14:34:17
또는 후순위 대출을 통해 기존 담보대출(760억원)을 초과하는 금액을 태영건설에 지원하기로 했다. 이러한 자구계획에도 불구하고 태영건설의 유동성이 부족해지면 윤세영·윤석민 회장의 티와이홀딩스 지분(각각 25.4%·0.5%), 티와이홀딩스 보유 SBS지분(36.3%·윤재연씨 담보 제공분 6.3% 제외)을 채권단에 담보로...
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'PF사태 무풍지대'…연기금 비결 살펴보니 2024-01-08 19:23:09
중·후순위 대출에 집중된 반면, 연기금은 선순위 대출 위주여서 직격탄을 맞을 가능성이 작다는 분석입니다. 실제로 보수적인 투자 성향의 기관투자자들은 투자 시행 전 반드시 투자심의위원회의 엄격한 심사를 거쳐야 합니다. 지난해 말 기준 부동산 투자 비중이 36%에 달하는 군인공제회도 안정적인 수익 창출을 위해...
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정부, PF 시장에 85조 공급…어려운 사업장은 LH가 매입 2024-01-04 14:39:48
건설사가 채무 전액을 인수하는 대신 후순위 채권 일부 매입, Equity 출자 등을 활용한다. 책임준공보증 집행 가속화에 6조원, 비주택 PF 보증 신설에 4조원, 건설사 특별융자에 4천억원 등 건설공제조합을 통한 유동성 지원도 강화한다. 이와 함께, PF사업장 정상화를 위해 PF사업장별 애로요인을 점검하고 부실우려 및...
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