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분양가 할인 등 거품 뺀 ‘분양상품’ 눈길 가네 2016-04-29 17:33:04
투자자나 임차인 모두가 선호하기 때문이다.테라스 등 서비스 면적을 제공하는 상품도 늘고 있다. 대표적인 상품이 테 澯보?갖춘 타운하우스나 테라스 아파트 등이다. 같은 면적이라도 훨씬 더 넓은 공간을 활용할 수 있기 때문에 선호도가 높아졌다.그럼에도 불구하고 전문가들은 분양사가 제시하는 조건만을 맹신하지...
[4·28 주거안정 대책] 남양주·김포에 8600가구…'미니 신도시'급 뉴 스테이 들어선다 2016-04-28 17:47:13
등 투자자들의 비용 부담을 완화하기 위해서다. 구체적 사업구조는 lh가 내놓을 계획이다.◆신혼부부에게 월세 동결 10년 임대저소득 신혼부부가 최장 10년간 살 수 있게 주택도시기금 주도로 ‘신혼부부 매입임대 리츠’를 설립한다. 기금이 일정액을 출자·융자하고 예비 임차인의 보증금을 합해 기존...
[Cover Story] 부동산 개발부터 관리까지 '전천후 보증'…도시재생에도 기금 투입 2016-04-28 17:36:53
하나다.300가구 이상 직접 건설하는 뉴 스테이 사업자에겐 ‘임대사업종합금융 보증’ 서비스를 제공한다. 사업계획승인 및 착공 단계에서부터 준공 때까지 총 사업비의 70%까지 주택기금 및 pf대출 보증으로 지원한다. 준공 이후에도 상환되지 않는 pf대출 원리금은 임대주택을 담보로 취득하는 모기지보증으로...
부동산 투자 ‘길’에게 물어봐, 교통호재 품은 분양단지 어디? 2016-04-26 14:23:32
미용실, 편의점, 전문식당, 커피전문점 등이며, 임차인에게는 3개월간 무상임대(렌트프리)를 실시한다. 또한, 지하철 4호선 성신여대역과 도보 3분, 우이~신설간 경전철(2016년 12월 완공예정) 환승역으로 예정되어 있어 향후 더블역세권으로 현재보다 유동인구가 더욱 활발해질 것으로 기대된다. -경기-●시흥 목감지구/...
공실 걱정 없는 ‘청라국제도시’, 투자가치 높은 아파텔 어디? 2016-04-25 09:10:00
시점에 입주하는 단지는 공실의 위험성이 굉장히 낮고, 임차인을 손쉽게 구할 수 있다.2018년에는 청라국제도시 2bl에 ㈜신세계투자개발이 복합쇼핑몰을 개장한다. 약 16만5000㎡ 규모로 4000억원의 사업비가 소요되는데, 상주직원들 및 유동인구의 유입이 예상된다. 올해 상반기 착공한다.3-4bl 일원에는 하나금융지구 본...
"법률·세무 융합한 부동산서비스 대세 될 것" 2016-04-24 14:15:31
아니라 임대수익을 추구하는 시장으로 바뀌고, 임차인을 관리하면서 다양한 주거서비스를 접목하는 시대가 도래할 것으로 예상해서다. ‘뉴 스테이(기업형 임대주택)’가 그런 시대를 앞당길 것으로 내다보고 있다. 황 대표는 또 국내에서도 일본 미쓰이부동산처럼 부동산종합서비스 회사가 자리를 잡고 이들간의...
[한경 매물마당] 동탄2신도시 중심상권 독점 약국 상가 등 15건 2016-04-19 04:37:45
◆서울 송파구 사옥 및 투자용 빌딩=잠실관광특구 상권 내 석촌호수 조망 대지 698㎡, 연면적 2215㎡. 지하철 9호선 완공 시 트리플 역세권 수혜. 주변 지역 개발 호재 풍부해 향후 투자 가치 기대. 급매가 215억원. 010-5090-2489 송파 리치공인 김경일◆서울 청담동 역세권 코너 빌딩=대지 415㎡, 연면적 2200㎡의 10층...
[한경 매물마당] 강남역 대로변 근린생활시설 빌딩 등 17건 2016-04-10 19:31:05
1750㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 11억원, 월 7050만원에 모든 층 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 가시성 및 접근성 우수. 투자 및 임대수익형 적합. 180억원. (02)2280-6801 종로 두레에셋 주청연◆서울 역삼동 역세권 수익형 빌딩=2호선 강남역 도보 3분 거리 대지 400㎡, 연면적 2000㎡. 보증금 3억원,...
[총선 D-6] 여야 "상가 임대료 급등 막겠다" 한 목소리…실효성엔 의문 2016-04-06 18:04:58
조성 방법과 용도도 구체적이지 않다.더민주의 상가 임대차보호법 강화 공약은 오히려 임대료를 올리는 부작용을 낳을 수 있다는 지적이다. 임차인의 권리금 회수를 보장하는 개정 상가 임대차보호법이 지난해 5월 시행된 이후 서울 주요 상권에선 건물주가 보증금과 월세를 대폭 올리는 일이 빈발하고 있다.◆신협 등...
김성혜 부동산프로 경제연구소장 "지식산업센터, 업무용 빌딩 대체 IT기업 대거 몰려…연수익률 6%" 2016-04-06 17:32:02
상층부에 가까울수록 인기가 높다. 3~4층 사무실이 임차인의 선호도가 가장 떨어진다는 설명이다.지식산업센터는 산업단지와 도시 내 준공업지역 등에 들어서는 3층 이상의 생산·업무 복합시설이다. 6개 이상의 공장이 입점한다. 2010년 전까지는 아파트형 공장이란 명칭으로 불렸으나 it, bt(생명공학기술), 미디어...
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