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[4ㆍ1 부동산 종합대책] 與 "대상 더 늘려야"…野 "6억·9억 기준 너무 높다" 2013-04-01 17:12:30
하나인 다주택자의 양도세 중과 폐지도 반대하고 있어 ‘4·1 부동산 종합대책’ 처리 과정에서 논란이 예상된다. 국회 선진화법에 따라 민주당이 반대하면 법 통과가 사실상 어렵기 때문이다.이언주 민주당 원내 대변인은 정부 대책 발표 후 국회에서 기자회견을 열고 “생애최초 주택 구입시 취득세 면제 기준과 양도세...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
파급력이 상당할 것으로 보입니다. 하지만, 렌트푸어 지원대책과 행복주택 건설 등 일부 대책은 지난 정부에서도 추진했다가 실패한 바 있습니다. 더구나 4.1 부동산대책의 대부분이 법률 개정사항인 만큼 국회에서 발목이 잡힐 수 있다는 겁니다. 실례로 다주택자 양도세 중과, 분양가 상한제 폐지 등은 국회에 계류된...
<부동산대책> 하우스푸어·렌트푸어 지원책은 2013-04-01 17:02:06
많이 내는 다주택자에게는세혜택 등 유인책이 마련됐지만 다가구주택 소유자나 1∼2주택 소유자 입장에선 별유인책이 없어 선뜻 나서지 않을 수도 있다. 렌트푸어 전세대출 한도도 수도권 5천만원, 지방 3천만원으로 제한돼 새로 전세를 얻는 세입자보다 전세금 인상분에 한해서만 혜택을 볼 가능성이 크다. 정부는...
<부동산대책> 거래세 얼마나 줄어드나 2013-04-01 17:00:38
된다. 매수자가 다주택자라도 똑같은 혜택을 받는다. 종전 보유주택을 양도할 때 신규구입 주택은 주택 수를 계산할 때 빼준다. 정부는 아울러 그간 추진하다가 무산된 세부담 완화방안도 재추진한다. 다주택자 양도세 중과제도를 폐지하는 방안, 1년 내 주택 단기양도 때 세율을 50%에서 40%로, 1~2년내...
<부동산대책> 정부부처 합동 브리핑 일문일답 2013-04-01 17:00:06
제외하고 나머지만 과세한다는 것이다. 다주택자는 어차피 돈이 많아서 세금 감면이 추가 수요를 불러올 수 있다. 1세대 1주택자는 주택을 팔지 못해 어려움 있다. 즉 이 사람들은 더 쉽게 팔 수 있고다주택자는 세금 부담 없이 주택을 사들일 수 있게 한 것이다. -- 생애최초주택자금 금리 인하가 기존...
정부 첫 부동산대책 오늘 발표 2013-04-01 11:13:37
걸로 점쳐집니다. 다주택자에게 매기는 양도세 중과제는 아예 폐지될 가능성이 큽니다. 전세수요를 주택구입 수요로 전환하고 젊은층의 주택구입을 늘리는 조치도 마련될 전망인데요. 올해 말까지 전용 85제곱미터 이하 주택을 생애 최초로 구입하면 취득세를 면제해 줄걸로 보입니다. 서민주택구입과 전세자금대출 이자를...
"건설株, 부동산 심리 개선…정책 효과 볼 것"-HMC 2013-04-01 07:52:43
감면혜택 연장, 다주택자 양도세 중과세 폐지, 생애최초 주택 구입자 취득세 면제, 미분양 주택 양도세 한시 감면 등이 거론되고 있으며 논란의 여지가 있으나 담보인정비율(ltv)의 완화 가능성도 나오고 있다"고 전했다. 이 연구원은 "최근 시장 심리가 긍정적으로 변화하고 있어 이전 부동산정책과 다르게 시장에 영향을...
신축주택 양도세 면제 10년만에 '재도입' 추진 2013-03-31 17:19:15
대선공약의 실천 계획도 포함될 예정이다. 다주택자 양도세 중과 폐지, 분양가 상한제 폐지 등도 논의하고 있다.이와 관련, 변재일 민주당 정책위의장은 “생애 최초 구입자의 취득세 면제는 지방세수 부족을 보전하는 방안과 병행해야 하고, 양도세 면제 등은 법적 안정성 측면에서 고려해야 할 사항이 많다”고 말했다.○...
中, 독신자에 주택구입 제한…베이징·상하이·광저우 등서 두채 이상 못사 2013-03-31 17:05:03
20%를 양도소득세로 부과하기로 했다. 다주택자에 대한 대출 규제도 강화된다. 두 번째 주택을 구입할 때는 대출금의 첫 상환 금액을 올려 부담을 높이기로 했다. 세 번째 주택을 살 때는 아예 대출받을 수 없다. 이 규제안은 1일부터 적용된다. 블룸버그통신은 “중국 정부가 이번 정책으로 주택가격 안정화 등 부동산...
[사설] LTV·DTI 규제 완화가 부동산 대책에 포함돼야 2013-03-31 16:57:09
위해서도 대책은 불가피하다고 판단한 것이다. 다주택자 양도세 중과, 분양가 상한제 등의 규제를 풀고 새로 짓거나 미분양된 주택의 양도세를 한시적으로 감면해 주는 등 거래활성화 방안이 주축이 될 것이라고 한다. 총부채상환비율(dti) 담보대출인정비율(ltv) 완화 방안이 포함될지는 미지수다. 부동산 침체가 가계부실...
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