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[기자들이 바라본 2015 부동산] <3> 주택시장 전망은? 2014-12-26 11:00:14
본다면, 우리나라만의 특화된 제도인 전세가 오히려 내수시장의 발목을 잡고 있는 과정으로 전개되는 듯 하다.<김동욱 기자> 근데 전세 사는 사람들에게 집을 사라고 하면 사질 않는다.일단 불확실한 시장에 대한 불안감이 있구요.금융지원이 실수요자에게 도움이 안 되는 부분도 있다. 공유형모기지의 경우에도 부부합산...
[고삐 풀린 전셋값] '깡통 전세' 비상…"보증금을 지켜라" 2014-11-20 21:27:09
아파트까지 나오면서 전세 보증금 지키기에 비상이 걸렸다. 집이 경매로 넘어갈 경우 대항력과 우선변제 요건을 갖추고 있어도 보증금을 일부 까먹을 가능성을 배제할 수 없어서다. 이른바 ‘깡통 전세 비상’이다.20일 지지옥션에 따르면 이달 수도권 아파트의 경매 낙찰가율은 87.6%다. 감정가격의 87.6% 선에...
주변보다 싼 전세 인기…인천 논현 한화 에코메트로3차 더 타워 안심전세 2014-11-20 09:27:04
얘기까지 나올 정도다. 그렇다고 무작정 전세를 얻는 것도 위험하다. 대출이 많은 경우 자칫 깡통전세에 대한 걱정도 앞서기 때문이다. 상황이 이렇다보니 인천 논현 한화지구 에코메트로3차 더 타워 안심전세에 전세수요자들의 눈길이 쏠리고 있다. 에코메트로3차 더 타워 안심전세는 한화건설이 회사 보유분에 한정...
부동산 사이트서 갑자기 사라진 시세…혹시 깡통아파트? 2014-10-15 21:47:02
전세로 내놓으려 했지만 집값이 크게 떨어진 이른바 ‘깡통주택’(차입금과 전세보증금의 합이 매매가의 70~80%를 넘는 주택)이라 쉽지 않았다. 깡통주택은 전세보증금 반환 보증보험에 가입할 수 없어 세입자가 꺼렸기 때문이다.이때 단지 인근 한 부동산 중개업소에서 “해당 단지의 시세 정보를 부동산...
수도권 아파트 전세가율 70% 초과 지역 속출 2014-10-13 06:15:06
빨라 전세물량 부족으로 전세가율이 고공행진을 이어가고 있다"며 "전셋값이 올라 서울에서 경기·인천으로 밀려나는 수요도많아져 수도권 전셋값도 함께 올라가는 것으로 보인다"고 말했다. 국민은행 박원갑 수석 부동산전문위원은 "전세가율이 높아질수록 집주인이 집을팔아 전세보증금을 돌려주지 못하는...
경기도 화성 동탄신도시 전세가율 80% 돌파··전국 최고 2014-10-06 14:30:58
경기도 화성 동탄신도시의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 80%를 돌파,전국 최고를 나타냈다. 특히 개별 아파트 중에는 전세가율이 90%를 넘는 단지도 있어 `깡통아파트`의 피해도 우려된다. <사진설명=경기도 화성시 동탄신도시 아파트단지옆 대로변 모습> 6일 부동산114 조사에 따르면 지난달 말 기준 화성...
화성 동탄신도시 전세가율 80% 돌파…전국 최고 2014-10-06 06:11:09
고작 1천700만원전세 선호현상 뚜렷…'깡통아파트' 피해 유의해야 경기도 화성 동탄신도시의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 고공행진을 하며 80%를 돌파했다. 특히 개별 아파트 중에는 전세가율이 90%를 넘는 단지도 있어 '깡통아파트'의피해가 우려되고 있다. 6일 부동산114 조사에...
[9.1 대책 한달] 깡통주택 준다‥하우스푸어 `다행` 2014-09-23 17:25:56
`깡통주택`이 최근 부동산 경기 회복으로 감소한 것으로 나타났습니다. 반면 전세가격이 오르면서 `깡통전세`는 느는 모양새인데요. 먼저 9.1대책 이후 시장의 긍정적인 변화를 엄수영 기자가 전합니다. <기자> 집을 경매로 넘겨도 빚을 갚기 어려운 `깡통주택`이 줄고 있습니다. 지난달 서울시내 아파트 가운데...
[9.1 대책 한달] 깡통전세 는다‥렌트푸어 `걱정` 2014-09-23 17:25:53
전세가율이 높아지면 집주인이 집을 팔아 전세 보증금을 못 돌려주는 이른바 깡통 전세가 될 우려가 높아지게 됩니다. <인터뷰> 박합수 KB국민은행 부동산팀장 "그렇게까지 비율이 높아진 원인에는 전세금이 높아진 것도 원인이지만 오히려 집값이 떨어지면서 차이가 줄어든 것도 있다.상대적으로"전셋값이 급등하면서 전세...
[9.1 대책 한달] 깡통전세 는다‥렌트푸어 `걱정` 2014-09-23 17:25:49
전세가율이 높아지면 집주인이 집을 팔아 전세 보증금을 못 돌려주는 이른바 깡통 전세가 될 우려가 높아지게 됩니다. <인터뷰> 박합수 KB국민은행 부동산팀장 "그렇게까지 비율이 높아진 원인에는 전세금이 높아진 것도 원인이지만 오히려 집값이 떨어지면서 차이가 줄어든 것도 있다.상대적으로"전셋값이 급등하면서 전세...
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