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울산시, 청년에 공급할 신축 임대주택 70여가구 공모 2024-10-18 07:38:49
방식은 시공사와 감리자 선정에 드는 시간을 단축해 임대주택을 신속하게 공급할 수 있는 장점이 있다. 특히 지역 건설업체 참여로 지역 건설경기 활성화에 기여할 것으로 기대된다. 시는 올해 이 사업을 통해 총 120가구의 임대주택을 매입한다는 계획이다. 상반기에 48가구를 매입했으며, 하반기에는 72가구가량을 매입할...
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LH, 'KS 미인증 거울 납품' 한샘에 1년간 하도급 제한·형사고발 2024-10-01 08:50:18
신고 대신 '사용승인' 품목으로 변경, 감리자 검토 후 사용하도록 자재 관리도 강화키로 했다. 또 시방서를 개정해 감리자의 거울 견본에 대한 KS 인증 확인 절차를 강화하고 건설공사 준공 검사 시 100가구당 1가구에 대한 표본 조사를 벌여 최종 확인 절차를 밟는다. LH 관계자는 "한샘 측은 자신들도 몰랐다고...
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건축물 철거, 어떻게 하면 되나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-06 10:00:03
처리와 주변 환경에 미치는 영향을 최소화하기 위해 철거 감리자와 협력하여 안전하게 작업을 완료하는 것이 중요합니다. 배준형 한경부동산밸류업센터 수석전문위원 / 밸류업이노베이션 대표 김성환 한경부동산밸류업센터 건축TF Team / 밸류업이노베이션 건축전문위원 문의 : landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 ※...
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신축 아파트 입주자 혜택 강화된다 2024-04-14 19:48:51
마감 공사를 완료하고, 감리자의 확인을 받아야 한다. 국토교통부에 따르면 정부는 이 같은 내용의 주택법 시행령 및 시행규칙 개정안을 입법예고하고 각각 이달 29일과 다음 달 9일까지 의견 청취를 한다. 개정안의 핵심은 입주자가 사전에 하자 여부를 제대로 확인할 수 있도록 사전방문의 실효성을 높이는데 있다....
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'철근 누락' 원인 무량판 건축물, 안전관리 강화한다 2024-04-14 15:03:11
또 감리자와 건축구조기술사의 배근 확인 주요 공정에 무량판 구조인 지하층이 포함된다. 지방건축위원회에서 건축구조 분야 심의를 하는 경우 구조 분야 전문가로 구성된 전문위원회를 통해 심의하도록 의무화된다. 개정안은 또 화재 성능 보강, 그린 리모델링 등 방화·방수·단열 성능 개선을 위한 증축 또는 대수선 시...
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무량판 건축물 안전관리 강화…경미한 증축은 구조확인 간소화 2024-04-14 11:00:03
기록·보관 등이 요구된다. 특히 감리자와 건축구조기술사의 배근 확인 주요 공정에 무량판 구조인 지하층이 포함된다. 지방건축위원회에서 건축구조 분야 심의를 하는 경우 구조 분야 전문가로 구성된 전문위원회를 통해 심의하도록 의무화된다. 개정안은 또한 그동안 일률적으로 운영됐던 기존 건축물의 구조 안전 확인...
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7월부터 아파트 내부공사 끝내야 입주자 사전점검 허용 2024-04-14 07:13:00
시작 전에 내부 마감 공사를 완료하고, 감리자의 확인을 받아야 한다. 또 사전방문에서 발견된 하자는 준공 후 6개월 이내에 보수 공사를 마무리해야 한다. 14일 국토교통부에 따르면 정부는 이 같은 내용의 주택법 시행령 및 시행규칙 개정안을 입법예고하고 각각 이달 29일과 다음 달 9일까지 의견 청취를 한다....
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빌딩 밸류업 투자의 10단계(하) [한경부동산밸류업센터] 2024-02-24 10:01:02
계약도 체결하여야 하는데, 보통 비상주 감리자로 건축설계를 직접 진두지휘했던 건축사가 진행하는 경우가 많습니다. Step 7. 시공사 선정 가장 목돈이 들어가면서도, 정보의 비대칭이 심한 과정이 시공사 선정 단계입니다. 건축을 하면 10년 늙는다는 얘기가 있을 정도로 그 과정이 상당히 복잡하고 챙겨야 할 것들이...
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금쪽같은 내 건물의 성형수술, 어떻게 하면 될까? [한경부동산밸류업센터] 2023-12-23 08:00:12
설계자, 감리자, 시공자 등)이 제공한 것과 건축관계 법령에서 규정한 서류 등을 토대로 착공신고를 진행합니다. 6. 사용승인 신청(준공) 건축허가관련 부서와의 협의를 통해 허가조건을 충족하였는지 등을 검토하고 하수도원인자 부담금, 과밀 부담금 등 각종 부담금 등에 대한 부분들을 납부합니다. 사용승인신청을 하고...
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아파트 바닥 두껍게 만들면 높이제한 완화 2023-12-20 21:00:05
사업비가 줄고 더 빠른 주택공급이 가능하다. 감리자가 감리 업무를 소홀히 해 지자체로부터 시정명령을 받은 경우, 지자체는 감리자가 시정명령을 이행할 때까지 감리비 지급을 유예할 수 있는 규정도 마련됐다. 또 공공택지 '벌떼입찰'을 방지하기 위한 조항도 개정법에 담겼다. 지금은 주택건설 사업자 명의로...
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