강남재건축은 3억 내는데…1.4억 돌려받는 여의도한양 2024-02-16 17:28:10

건축 정비계획 변경안에 따르면 전용면적 84㎡ 복도식인 A~C동에서 새 아파트 동일 평형을 받을 때 9131만~1억4298만원을 환급받을 수 있다. 계단식인 D~E동은 전용 110㎡를 받을 때 9997만~1억4242만원을 돌려받는다. 전용 149㎡인 F~H동만 3204만원의 분담금을 내야 하는 것으로 나타났다. 1975년 지어진 이 단지는 기존...

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• #강남재건축은 3억 #여의도 #재건축 #전용 #단지 #적용

강남 블루칩 대신 '옐로칩' 아파트 찾아볼까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-03-18 06:30:02

순환매매에 익숙하다는 점입니다. 강남재건축부터 시작해 강남의 일반아파트, 강북아파트, 신도시, 지방광역시 등입니다. 이러한 순환매매 상에 위치한 아파트인지, 옐로칩아파트인지의 구분이 모호할 수 있습니다. 아파트시장의 순환매매 사이클에서 내가 보유한 아파트가 올랐을 뿐인데 옐로칩아파트로 착각해 계속 보...

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• #강남 블루칩

"3기 신도시 사전청약 이후 패닉바잉 온다" [집코노미TV] 2021-07-08 10:53:08

네네. 분양권이 많이 오르더라 또는 강남재건축에 투자해야 한다더라, 그 다음에 또 예를 들어서 시간이 지나니까 재개발이 움직인다더라, 신축이 최고라더라 이런 것들을 다 한번씩 경험하셨어요. 그 부분들을 자기거화 시키셔야는 하는 거구요. 그 부분을 하락장에 돌입했을 때 남들은 다들 하락장에 충격받아서 움직이지...

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• #3기 신도시 #상승 #신현강 #서기열 #부분 #지금 #대표 #말씀 #시기 #상황 #생각

`공급 쇼크` 2.4 대책...시장 `회의적` 2021-02-06 10:25:10

있을지 여부입니다. 먼저 공공 재개발·재건축 부분은 공공에서 진행하는 사업으로, 조합원 2년 거주 의무화 미적용, 재건축초과이익 부담금 미부과, 주민동의 비중 2/3로 완화 등의 인센티브가 부과됩니다. 그런데 이와 관련해 나머지 1/3의 분쟁소지가 있고 재산권 침해 우려가 제기되고 있습니다. 물론, 윤성원...

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• #공급 쇼크 #부분 #학회장 #생각 #청약 #경우 #대책 #공급 #사업 #문제

이호승 청 경제수석 "강남재건축 하락반전, 서울 주택공급계획 조만간 발표" 2020-01-22 16:25:39

강남재견축 시장이 소폭 하락으로 전환했다고 진단했다. 그는 "1월 중순 이후 재건축단지와 강남 핵심구의 15억원이 넘는 고가 아파트들이 소폭 하락으로 전환했다"고 말했다. 이 수석은 강남4구를 포함 과도하게 오른 지역의 가격 하향안정화가 부동산 정책의 목표라는 점을 재확인했다. 그는 "기계적인...

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• #이호승 청 #성장률 #전환 #플러스 #정부 #서울 #수석

강남재건축 `2~3억↓` 급매물 등장...서울 외곽은 `풍선효과` 2019-12-29 11:21:37

건축 초과이익환수제(이하 재초환) 합헌 결정까지 `트리플 압박`이 겹치며 가격이 하락한 것이다. 부동산 업계에 따르면 12·16대책 2주가 지나면서 전셋값이 낮은 재건축 대상 아파트에서 급매물이 나오기 시작했다. 송파구 잠실 주공5단지 전용 76.49㎡는 지난 주말 19억7천만∼19억8천만원에 매물이 나왔다. 12·16대책...

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• #강남재건축 23억 #재건축 #전용 #대책 #시세 #아파트 #대출 #발표 #12·16대책 #잠실 #매물

2년 전 가격 되돌아 간 강남재건축…반등은 미지수 2019-02-18 17:50:47

재건축 아파트 매매가 하락폭이 다소 둔화됐지만 하락세는 이어지고 있다. 아직은 추세전환 가능성보다는 고가주택이 집중된 서울 재건축을 중심으로 매도물량이 확대될 가능성이 높은 상황이다" 오는 4월 아파트 공시가격 발표가 예정되어 있어 그 전에 매물이 다소 늘어나겠지만 하락폭은 점차 줄어들 것으로 예상됩니다....

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• #2년 전 #재건축 #아파트 #서울

강남 '로또 청약' 줄줄이 내년으로 연기 2018-07-24 18:27:22

‘최근 1년 이내 분양한 아파트’가 아니다. 강남재건축조합 관계자는 “서초우성1차는 신반포센트럴자이보다 더 높은 분양가 책정을 위해 분양 시점이 1년을 넘기는 9월까지 분양을 미뤄왔다”고 말했다.서초우성1차 재건축조합은 9월 분양할 경우 분양가를 3.3㎡당 4400만~4500만원까지 끌어올릴 수...

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• #강남 로또

오피스텔도 '삼시세끼'… 호텔식 서비스 확산 2018-03-14 18:22:37

웬만한 강남재건축 단지보다 크다. 이곳에 광교신도시에서 처음으로 2층 높이에 25m 4개 레인으로 이뤄진 실내수영장과 피트니스센터, 460㎡ 규모의 실내체육관, 모든 타석에 스크린이 설치된 골프연습장 등을 배치한다.아침점심저녁 식사를 제공하고 지인과 와인바를 이용할 수 있는 클럽라운지(사진)도 운영한다. 이들...

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• #오피스텔도 삼시세끼