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김용남 대표 "日 인플레이션은 기회…도쿄 부동산 투자 적기 왔다" 2024-09-13 16:01:06
오르면 건물 가격도 뜁니다. 투자 유망 상품으로 도쿄 5구 내 주거용 꼬마빌딩을 추천합니다.” 일본 부동산 중개를 시작한 지 8년째를 맞은 김용남 글로벌PMC 대표(사진)는 13일 한국경제신문과의 인터뷰에서 이렇게 말했다. 그는 20여 년간 연예인·기업가의 빌딩을 전문적으로 관리·중개해온 자산관리업계 전문가다. 김...
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"日 인플레이션 확대로 임대료 상승…부동산 투자 적기 왔다" 2024-09-08 09:39:08
관리업체가 임대료를 먼저 받아 관리비를 제하고 난 뒤 건물주에게 입금한다. 부도를 맞은 관리업체가 워낙 많아 임대료를 떼이는 경우가 적지 않다. 임차를 내줄 때도 수리가 필요한 집이 흔하다. 입차인이 입주 전에 집 수리를 요구하는 게 일반적이기 때문이다. 저렴하게 투자하려고 오래된 집을 샀다면 리노베이션도...
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하와이 마우이 산불 피해자들 소송 '5조5천억원 배상' 합의 2024-08-04 03:54:15
면적을 태웠으며 2천200여채의 건물을 잿더미로 만들었다. 이 산불은 하와이 역사상 최악의 재해로 기록됐다. 마우이 카운티와 피해 주민들은 강풍으로 끊긴 전선에서 튄 불꽃을 화재의 주범으로 지목하고 전력망 관리업체인 하와이안 일렉트릭을 상대로 소송을 제기했다. 피해자들은 또 당국이 화재 경보를 즉각 발령하지...
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우리관리, NHN두레이와 손잡고 ERP 자회사 ‘엔마스터’ 설립 2024-07-25 11:00:04
건물 종합 관리업체인 우리관리가 NHN두레이와 손잡고 공동주택 ERP(전사적 자원관리) 자회사 ‘N마스터’를 설립했다. 윤성현 우리관리 전무가 엔마스터 대표를 맡는다. ERP란 영업관리, 구매관리, 예산관리 등 관리가 필요한 회사의 모든 자원을 통합 관리하는 시스템을 일컫는다. 엔마스터는 1400여개에 달하는 우리관리...
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日은 IB도 참여하는데…韓 주택관리시장은 '출혈경쟁' 2024-06-26 17:08:09
업무 효율화, 고령 입주민 대상 서비스, 관리 대상 건물 유형 다각화 등을 통해 성장 잠재력을 이끌어낼 수 있다고 판단했다는 관측이 나온다. 국내 주택관리업계도 양적으론 커졌다. 연간 국내 공동주택 관리비 규모는 2015년 15조9247억원에서 작년 27조7824억원으로 불어났다. 아파트 등 공동주택 비율이 늘어난 영향이...
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집합건물분쟁연구소 한재범 소장과 알아보는 집합건물 관리단집회 2024-05-28 15:10:57
건물은 다수의 소유주가 각각 구분소유권을 가지며, 각 부분은 구조성, 이용상 독립성을 갖춰야 한다. 그러나 구분소유자들의 무관심으로 특정인이 관리 권한을 남용하는 경우가 많다. 관리비 산정과 지출 기준의 복잡성으로 인해 분쟁이 발생하며, 법적 대응의 어려움이 있는 것도 사실이다. 문제의 원인은 입주민들의...
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우리관리, 삼성물산 건설부문과 손잡고 '홈닉' 서비스 확대 2024-04-18 11:19:00
관리업체인 우리관리가 삼성물산 건설부문과 홈플랫폼 브랜드 ‘홈닉’ 서비스 확대를 위한 업무협약을 체결했다. 지난 11일 열린 협약식에는 김영복 우리관리 대표와 김명석 삼성물산 주택사업본부장 등이 참석해 홈닉 서비스를 확대 적용할 수 있는 방안에 대한 의견을 나눴다. 삼성물산 건설부문이 지난해 8월 출시한...
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"발목까지 물 차도 못떠나요"…전세피해 억울한데 건물 문제까지 2024-02-25 11:37:06
주택은 집주인이건, 관리업체건, 지방자치단체건 관리에 손을 놓고 있어 허씨 사례처럼 심각한 누수가 생겨도 도움을 받지 못한다. 인천 전세사기 피해자 손호범 씨는 "건물 외벽이 뜯겨나가 차량이 파손되고, 보일러 배관이 휘어도 구청은 시청에, 시청은 구청에 떠넘겨 의지할 곳이 없다"며 "세입자들은 관리비를 제대로...
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"빌라도 아파트처럼 관리…1만5000가구 주거 질 높였죠" [긱스] 2024-02-21 17:34:32
많다. 건물관리업체들은 여전히 수기로 작업하고, 입주자 대표가 가구마다 관리비를 받으러 다니기도 한다. 유성국(왼쪽)·이윤곤 공동대표가 창업한 한국주택정보는 손이 많이 가는 빌라 등 비아파트 관리를 자동화하고 서비스형소프트웨어(SaaS)로 만든 스타트업이다. 이 회사의 ‘관리비책’ 솔루션에선 관리비 수납부터...
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아파트에 근로자 휴게시설 설치하려면…노동부 가이드북 배포 2024-02-13 12:00:04
= 청소·경비 근로자 휴게시설 설치에 애로를 겪는 주택관리업자와 입주민을 위해 고용노동부가 '공동주택을 위한 휴게시설 설치·관리 가이드북'을 제작했다고 13일 밝혔다. 근로자 휴게시설 설치 의무는 2022년 8월 18일 만들어졌다. 상시근로자 50인 이상 사업장에는 휴게시설을 두도록 했고, 1년 뒤부터는 20인...
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