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창동·상계 재건축, 분양가구 대폭 늘어난다...종상향 부담 더 낮춰 2024-10-08 17:55:12
사업을 잠정 중단한 금천구 남서울럭키 등도 혜택을 받을 수 있게 된다. 창동·상계택지지구 대부분 단지에 혜택이 집중돼 재건축 사업 추진에 숨통이 트일지 주목된다. 창동·상계·구로 등 분양 가구 늘린다8일 정비업계에 따르면 서울시는 최근 ‘정비사업 사업성 개선 방안 세부기준’을 홈페이지에 공개했다....
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우리 동네는 떨어졌는데…신축만 '뜨거운' 서울 집값 2024-08-04 16:48:13
등 사업성이 높고 주변에 새 아파트가 없는 곳을 제외하면 재건축 단지는 최근 서울 집값 상승세에도 가격 상승이 상대적으로 약할 수 있다”고 말했다. 노원구 상계주공5단지와 금천구 남서울럭키 등은 추정 분담금 규모가 커져 재건축을 진행하기 쉽지 않다. 노원구·도봉구·강북구나 금천구·관악구·구로구 등에 있는...
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"이게 맞아?" 1년 만에 10억 뛴 아파트…알고보니 '이것' 때문 2024-08-03 12:27:48
등 사업성이 높고 주변에 새 아파트가 없는 곳을 제외하면 재건축 단지는 최근 서울 집값 상승세에도 가격 상승이 상대적으로 약할 수 있다”고 말했다. 노원구 상계주공5단지와 금천구 남서울럭키 등은 추정 분담금 규모가 커져 재건축을 진행하기 쉽지 않다. 노원구·도봉구·강북구나 금천구·관악구·구로구 등에 있는...
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아파트아이, 아파트 에너지 효율 향상 위해 한전과 업무협약 체결 2024-05-09 15:35:18
생활 지원 플랫폼 아파트아이(대표 최병인)가 한국전력공사(이하 한국전력) 남서울본부와 업무협약을 8일 체결했다고 밝혔다. 한전남서울본부 사옥에서 진행된 이번 협약은 공동주택 에너지 효율 향상을 목적으로 아파트아이·이지스엔터프라이즈·한국전력 남서울본부 3사가 참석해 3자 협약을 맺었다. 이날 협약식에는...
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서울 신축 아파트가 이 가격이라고?…부동산 전화통에 불났다 2024-04-09 08:49:42
이 아파트는 입주 이듬해었던 2021년 같은 면적이 12억5000만원까지 거래되기도 했다. 하지만 부동산 시장침체와 함께 집값이 하락했고, 신축임에도 9억원 이하에 매매가 가능하다. 금천구 시흥동 '남서울힐스테이트'는 1764가구로 조성된 준신축 대단지다. 전용면적 84㎡가 한때 11억원대까지 올랐지만, 지난달...
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공사비 갈등에…신탁방식 재건축도 '빨간불' 2024-04-08 17:51:40
금천구 남서울럭키아파트는 최근 새로운 신탁사를 찾기 위해 5개 업체에 참가를 요청했다. 하지만 4곳이 거절 의사를 밝혔다. 1982년 준공된 이 단지는 982가구의 대단지다. 지난해 3월 신탁사 3곳이 마지막까지 수주전을 펼칠 정도로 경쟁이 치열했다. 결국 한국자산신탁이 예비신탁사로 선정됐으나 치솟은 공사비와 낮은...
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부담금 줄지만…재건축 사업 '약발' 먹힐까 2024-03-18 17:35:18
사업이 탄력을 받기는 쉽지 않을 것으로 내다보고 있다. 기존 아파트값 하락 속에 대부분 단지가 치솟는 공사비로 사업성이 크게 떨어지고 있어서다. 주거환경연구원에 따르면 지난해 전국 재건축·재개발 평균 공사비는 3.3㎡당 687만5000원으로, 2020년(480만3000원)에 비해 43.1% 급증했다. 조합원이 부담해야 하는 분담...
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"분담금만 9억"…재건축이 멈췄다 2024-03-11 18:28:22
아파트값보다 높은 분담금이 책정돼 사업이 무산될 위기에 처했다. 품질·안전 강화, 근로시간 단축 등 공사비 인상 요인은 갈수록 늘어 현장에서 돌파구를 찾지 못하고 있다. 11일 정비업계에 따르면 서울 금천구 남서울럭키아파트(986가구) 재건축추진위원회는 최근 예비신탁사로부터 조합원 재건축 분담금이 가구당 최고...
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'공사비 쇼크' 덮친 재건축…서울 노른자땅도 개발 포기 속출 2024-03-11 18:15:39
추가 분담금(5억원)을 통보받았다. 용산구 산호아파트 전용 84㎡ 집주인이 동일 평형을 새로 받으려면 4억8000만원가량을 추가로 내야 한다. 서울 금천구 남서울럭키아파트도 용적률 제한과 단지 고급화 추진 등으로 조합원에게 가구당 최대 8억8000만원의 추정 분담금이 책정됐다. 사업이 어느 정도 진행된 곳은 시공사와...
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서울 아파트값 29주 만에 하락…매물 8만건 쌓여 "급매도 안나가" 2023-12-07 18:12:46
건 가까이 쌓였다.○짙은 관망세…서울 아파트 매물 급증7일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째 주(4일 기준) 서울 아파트값은 한 주 전보다 0.01% 내렸다. 지난 5월 셋째 주(-0.01%) 후 29주 만에 하락세로 전환했다. 서울 25개 구 가운데 14개 구가 내림세를 나타냈다. 특히 금천·강북구(-0.06%), 관악·구로구(-0.04%),...
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