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내년 공시가격도 시세 변동만 반영…아파트 현실화율 69% 2024-11-19 11:30:01
내놓았다. 그러나 로드맵 폐기를 위해선 부동산공시법이 개정돼야 하다. 법안 통과가 불투명한 상황이 되자 또다시 현실화율을 동결하는 임시방편을 내놓은 것이다. 국토부는 "물가 상승, 가계부채 증가 등 국민적 부담이 큰 상황에서 기존 현실화 계획이 규정하고 있는 높은 시세 반영률이 그대로 적용될 경우, 부동산...
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내년 공시가도 시세변동만 반영…현실화율 동결 2024-11-15 18:16:38
부동산 공시가격 합리화 방안’을 발표했다. 공시가격 현실화율 로드맵을 폐지하기 위해선 부동산 공시법 개정이 필요하다. 하지만 연내 국회 문턱을 넘는 게 사실상 불가능해졌다. 정부가 국민의 세 부담을 최소화하는 차원에서 현실화율을 3년째 동결하는 ‘임시 조치’를 내놨다는 분석이다. 공시가격은 현실화율과 시세...
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'집값 떨어졌는데 공시가격 상승' 부작용 없앤다 2024-09-12 18:02:07
이때 30억원짜리 집주인(1주택자, 3% 과표상한제, 공정시장가액비율 60% 적용 기준)의 보유세 부담은 926만원(기존)에서 890만원(새 산식)으로 36만원으로 낮아진다. 변수는 이 안을 시행하기 위해선 부동산공시법 개정이 필요하다는 점이다. 공시가격 현실화 로드맵은 문재인 정부 때 도입된 만큼 야당이 이에 동의할지가...
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'집값 떨어졌는데도 공시價 상승' 없앤다 2024-09-12 17:54:47
공시가격은 재산세와 종합부동산세, 건강보험료 등 67개 행정제도의 기준으로 활용하는 지표다. 기존보다 공시가격이 내려가는 만큼 보유세 등의 부담이 줄어들 전망이다. 공시가격 산정 방식 변경은 부동산공시법 개정이 필요해 야당을 설득할 수 있을지가 변수로 꼽힌다. 이인혁/유오상 기자 twopeople@hankyung.com
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부동산 공시가격에 시세변동만 반영…文정부 이전으로 되돌린다(종합) 2024-09-12 17:50:48
균형성이 낮은 것으로 나타난 부동산 공시가격에 대해서는 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 통해 재산정을 요구한다. 대학교수 등 외부 전문가가 재산정안을 최종 검수하고 나면 국토부가 공시가격 열람안을 확정하게 된다. 국토부는 새로운 공시가격 산정 체계를 담은 부동산공시법 개정안을 즉시 발의할 계획이다....
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같은 아파트 옆집이 3억 비싸...공시가격 뜯어고친다 2024-09-12 17:37:03
공시가격의 균형성이 크게 저하된 지역이나 부동산은 따로 선별해 검토하고 가격을 재산정할 방침입니다. 정부는 이번 합리화 방안이 시행될 경우 집값 변동과 상관없는 무리한 보유세 인상 우려를 덜 수 있을 것이라 기대했습니다. 다만 이 모든 것은 부동산 공시법이 개정돼야 가능합니다. 세수는 부족하고 고령화로 ...
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부동산 공시가격에 시세변동만 반영…2020년 이전으로 돌린다 2024-09-12 16:00:25
중앙부동산가격공시위원회의 심의를 통해 재산정을 요구해 균형성이 개선될 수 있도록 한다. 이어 대학교수 등 외부 전문가가 재산정안을 검수해 공시가격 열람안이 확정된다. 국토부는 "합리화 방안이 시행되면 급격한 속도의 인위적 시세 반영률 인상 계획이 더 이상 적용되지 않아 집값 변동과 상관없는 무리한 보유세...
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여소야대…부동산 정책 제동 우려, 미국 금리인하 시기 '핵심 변수' 2024-04-24 16:40:03
보유세 부담을 줄일 방침이었다. 하지만 부동산공시법 등을 개정해야 하는 사안이다. 정부가 강조한 다주택자 중과세 철폐, 임대차2법(계약갱신청구권, 전·월세상한제) 역시 야당의 반대에 부딪힐 가능성이 크다. 당장의 정책보다는 금리 인하 여부가 부동산시장에 미치는 영향이 더 클 것이라는 시각도 있다. 중동 분쟁과...
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'규제완화' 동력 약화…재개발·재건축 '차질' 2024-04-11 18:17:08
공공주택을 뜻한다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “2~3년 후 주거난이 예상되는 만큼 여야는 주택 공급을 늘리는 방향으로 초당적 협력을 해야 한다”고 말했다.부동산 세금 완화 물거품 되나부동산 관련 세금 완화도 난항이 예상된다. 정부는 2035년까지 공시가 비율을 시세 대비 90%까지 끌어올리겠다는...
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총선 끝…당신의 선택, 부동산 시장 이렇게 바뀐다 2024-04-11 17:35:12
협조 없이는 추진 자체가 어렵기 때문입니다. 부동산 정책도 대대적인 손질이 불가피할 전망이고요. 감세보다는 증세, 재건축보다는 임대주택, 거래 활성화보다는 주거 안정에 방점을 둘 것이라는 예상이 나옵니다. <앵커> 구체적으로 어떤 게 있죠? <기자> 우선 윤석열 대통령이 민생토론회에서 직접 폐기를...
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