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임대료 안 올린 '착한 집주인'…양도세 특례 꼭 챙기세요 2024-11-10 17:19:04
요건을 충족한 상생 임대주택에 대해서 1가구 1주택 특례 요건 중 ‘2년 이상 거주’ 요건을 빼 준다. 상생 임대주택이 되기 위한 요건은 다소 까다롭다. 우선 주택 임대차계약을 갱신(상생 임대차계약 체결)할 때 임대료나 임대보증금 증가율이 직전 임대차계약 대비 5% 넘게 올라선 안 된다. 2021년 12월 20일부터 올해...
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8억 주고 산 아파트, 10억에 팔았더니…"정부 믿었다가 날벼락" 2024-11-09 16:17:27
‘상생 임대주택’에 대해서 ‘1가구 1주택 특례’ 요건 중 ‘2년 이상 거주’ 요건을 빼 준다. ‘상생 임대주택’이 되기 위한 요건은 다소 까다롭다. 우선 주택 임대차계약을 갱신(상생 임대차계약 체결)할 때 임대료나 임대보증금 증가율이 직전 임대차계약 대비 5% 넘게 올라선 안 된다. 2021년12월 20일부터 올해...
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경기도, '공공용지 활용 햇빛발전소' 참여도민 2만 3000명 돌파 2024-11-05 14:28:47
도민이 참여하는 협동조합에 임대해 도민들이 직접 발전사업자로 태양광발전 수익을 창출할 수 있도록 지원하는 방식이다. 도민들은 재생에너지 발전에 투자한 배당 수익으로 경제적 혜택을 얻는 동시에 기후 위기 대응에 동참할 수 있다. 또 공공기관은 별도의 예산투입 없이 태양광발전 시설을 설치하고 유휴 공공부지를...
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임대주택 양도세는 비과세?…국세청 세금 실수사례 연재 2024-11-03 12:00:02
A주택을 취득한 백모씨는 다음 달 임차인과 1차 임대차 계약을 맺고 2021년 10월 같은 보증금으로 2차 임대차 계약을 체결했다. 백씨는 A주택 양도 후 상생임대주택 특례 요건을 충족한 줄 알고 양도소득세 비과세 신고를 했으나 적용받지 못했다. 상생임대주택 특례기간 내 상생임대차계약을 체결하지 않았기 때문이다....
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'부자감세' 핏대 세우더니…감세 법안 더 낸 野 2024-10-27 17:43:28
경우 주택 하나는 소유 주택에서 빼 2주택 중과 대상에서 제외하도록 하는 법 개정안을 발의했다. 지역구 등의 표를 의식하고 있다는 점에서 정부 감세 정책과 대비해 ‘감세 포퓰리즘’에 가깝다는 지적이다. 전북 정읍·고창이 지역구인 윤준병 의원은 최근 농어촌상생기금에 출연하는 기업의 법인세 공제 비율을 10%에서...
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ESG경영으로 도민 행복 기여하는 전남개발공사 2024-10-27 16:24:47
계획이다. 청년층과 신혼부부를 위한 맞춤형 임대주택 사업으로 지역 인구 문제 해결에도 기여하고 있다. 도민 주거복지 향상을 위해 2035년까지 ‘전남형 만원주택’ 1000호를 건설해 공급하고, 전남 주거복지센터를 개설해 수요자 맞춤형 원스톱 서비스에도 나설 계획이다. 폐교 위기에 있는 작은 학교 살리기와 귀농·...
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빚더미 PF·골칫덩이 미분양…'100兆 리츠'가 부동산 구원투수로 뜬다 2024-10-09 17:28:25
둔다. 프로젝트 리츠는 ‘지역상생리츠’와 맞물려 시너지를 낼 수 있다. 지역상생리츠란 특정 지역 거주민에게 우선 공모를 허용하는 리츠를 일컫는다. 데이터센터와 물류센터는 꼭 필요한 시설이지만 주민이 기피하는 시설이란 공통점이 있다. 이 시설들을 건립해 나오는 운영 수익을 거주민이 우선 배당받을 수 있도록...
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경북도, ‘인생 2막’ 중장년 위한 '산촌 프로젝트' 추진 2024-10-07 11:35:03
전국 최초로 임대형 산채스마트팜을 만들고 임대형 모듈러 주택 20동을 짓는다. 임산물로 고소득을 희망하는 중장년 귀산촌 예정자 20명에게 어수리 등 산채를 재배하는 스마트팜(0.2ha)과 임대주택 1동을 최대 5년간 임대한다. 어수리 시설재배 임업인과 협업해 귀산촌인에게 산채재배 新기술을 교육하고, 지역 임가가...
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SH공사·영풍 등 공공·중견기업, 올해 지속가능경영 보고서 첫 발간 2024-10-05 06:00:31
성과, 공사 임대주택 입주민과 지역사회에 대한 지역 상생 노력 등을 소개했다. 이와 함께 첫 발간의 의미를 담아 ‘서스테이너블 하우징 엑스퍼트(Sustainable Housing Expert)’라는 별도 페이지를 구성해 주거 안정을 위한 주택 확보, 부담 가능한 주택 공급, 주거 취약계층 주거권 보장 등에 대한 성과를 소개했다....
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서울에 내 집 못 구한 신혼부부, SH공사 '미리 내집' 둘러보자[집코노미 박람회 2024] 2024-09-24 18:01:57
경쟁률을 기록했다. 분양주택인 ‘백년주택’(토지임대부 분양주택)도 선보인다. 백년주택은 공공이 토지를 소유하고 건축물 등에 대한 소유권은 분양받은 사람이 갖는 분양주택이다. 지난해 6월 모집공고한 2차 사전예약은 590가구 모집에 1만1000여 명이 몰려 평균 18대 1의 경쟁률을 기록했다. 마곡10-2블록 260가구를...
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