상반기까지 거래절벽…상급지 쏠림 심화 [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 17:42:41

더욱 심해질 전망입니다. 3만6천가구가 선도지구로 지정된 1기 신도시 재건축과 관련한 다양한 분석과 전망이 나왔습니다. 분담금 수준에 따라 단지별로 진행 속도가 크게 달라질 수 있는 만큼 기대감을 낮춰야 한다는 겁니다. [김제경 투미부동산컨설팅 소장: 사업성이라는 것 자체는 공익과 사익이 충돌하는 영역이기...

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"1기 신도시 공공기여 과다...분양 총수입이 성패" [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 14:01:33

내에서 가장 먼저 재건축에 들어갈 선도지구 13개 구역, 3만6천가구를 선정했다. 발표 직후 일부 단지들은 시세가 1~2억가량 즉시 뛰며 시장의 기대감도 높은 모습이다. 통상 재건축에서 가장 중요한 요소는 '사업성'이다. 이를 확보하기 위해서는 용적률, 대지지분, 그리고 세대 구성을 봐야한다는 설명이다. 김...

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• #1기 신도시 #재건축 #신도시 #대지지분 #공공기여

포스코그룹, 광양에 수산화리튬 공장 준공…"전기차 100만대 생산 규모" 2024-11-29 10:46:15

율촌산업단지에 광석 기반 수산화리튬 제2공장을 준공했다고 발표했다. 지난해 11월 제1공장 준공 후 1년만에 제2공장을 준공하여 총 연산 4만 3천톤 규모의 리튬 생산 체제를 갖추게 됐다. 이는 전기차 약 100만대를 생산할 수 있는 규모다. 포스코필바라리튬솔루션은 포스코홀딩스와 호주 광산 회사인 필바라미네랄스가...

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• #포스코그룹 광양에 #리튬 #포스코그룹 #준공 #생산 #수산화리튬 #추출기술

포스코홀딩스, 국내 수산화리튬 생산공장 완성…핵심광물 국산화 2024-11-29 10:08:22

29일 전남 율촌산업단지에 광석 기반 수산화리튬 제2공장을 준공했다고 밝혔다. 지난해 11월 제1공장 준공 후 1년 만에 제2공장을 완성하면서 총 연산 4만3천t 규모의 리튬 생산 체제를 갖추게 된 것이다. 이는 전기차 약 100만대를 생산할 수 있는 규모다. 포스코필바라리튬솔루션은 포스코홀딩스와 호주 광산 회사인...

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선도지구 발표는 출발점…노후계획도시 재정비란 '마라톤' [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-11-29 06:30:01

추가분담금 등이 예시입니다. 이번에 선도지구가 된 곳은 일단 정비사업의 순번이 앞당겨지므로 시세에 반영되는 것이 자연스럽습니다. 해당 지역 및 단지에는 긍정적입니다. 과거와 달리 현재는 재건축사업의 인허가는 문제가 되지 않겠으나 개별 조합원들의 자금여력, 즉 추가분담금을 얼마나 감당할 수 있느냐가 정비사...

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• #선도지구 발표는 #선도지구 #사안 #정비사업 #필요 #신도시 #재정비 #입주 #진행

안양 평촌·부천 중동 '강세' 2024-11-28 18:14:59

올랐다. 이 단지는 정부가 27일 발표한 1기 신도시 선도지구에 포함됐다. 이번주 전국 아파트 전셋값은 지난주보다 0.01% 상승하는 등 진정세를 보이고 있다. 같은 기간 서울(0.02%) 등 수도권(0.03%)도 소폭 오르는 데 그쳤다. 서울 송파구(-0.11%), 강동구(-0.05%) 등 일부 지역에서는 전셋값이 내리고 있다. 김소현 기자...

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• #안양 평촌부천 #아파트 #가격 #서울 #수도권 #신도시

'래미안 송도역 센트리폴' 1525가구 2024-11-28 17:59:39

판교까지 환승 없이 이동할 수 있는 월곶판교선도 들어선다. 부지 내 상업용지는 송도역과 연계된다. 인근에 초등학교 신설(예정) 부지가 있다. 옥련여고 송도고 등도 가깝다. 돌봄서비스 앱 마켓 1위 째깍섬이 입점할 예정이다. 삼성물산은 단지 외벽부터 내부, 스마트 시스템에 이르기까지 상품 설계를 차별화할 계획이다...

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• #래미안 송도역 #송도역 #단지 #예정 #삼성물산

"4억 올랐다" vs "떨어진 게 다행"…분당 신도시 '후폭풍' 2024-11-28 17:58:17

선도지구는 재건축을 먼저 시작할 수 있다. 하지만 정비계획상 기준용적률이 300%로 5개 신도시 중 가장 낮다. 고양시의회가 용적률 상향을 추진하면서 향후 재건축을 추진하는 단지가 오히려 유리할 수 있다는 평가도 나온다. 업계 관계자는 “선도지구가 분담금과 이주 문제, 주민 갈등 같은 문제에 먼저 직면해 어려움을...

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• #4억 올랐다 #선도지구 #주민 #구역 #분당 #선정 #공공기여 #단지 #경쟁 #평가 #재건축

충남도의회, 김도훈·구형서·안종혁 ‘지속가능한 공공건축물 정책’ 논의 2024-11-28 17:45:37

설명했다. 김도훈 의원은 “대규모 산업단지와 공공시설이 많은 충남은 공공건축물의 탄소배출 관리가 지역 균형 발전과 밀접한 연관이 있다”며 “지역 특화된 신재생 에너지 도입, 건축물 에너지 관리 시스템 구축, 친환경 건축 자재 활용 등 구체적인 방안을 통해 충청남도가 선도적인 역할을 해야 한다”고 말했다. 김...

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• #충남도의회 김도훈구형서안종혁 #공공건축물 #방안 #건축물 #지역 #충남