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GTX '약발' 끝났나…동탄·기흥 상승세 '주춤' 2024-10-21 17:11:32
여력이 있을 것이란 관측이 나온다.동탄역세권, 한 달 새 1억원 뚝21일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동탄역 인근 단지인 화성 청계동 ‘동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지’ 전용면적 84㎡는 지난달 10억8000만원(5층)에 거래됐다. 8월 같은 주택형 11층 물건이 12억6500만원에 손바뀜한 것과 비교하면 한...
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청약 미달·가격 하락…오피스텔 '침체의 늪' 2024-05-24 17:51:51
시장은 여전히 썰렁하다. 서울 주요 지역 역세권 오피스텔마저 대거 청약 미달 사태를 빚기 일쑤다. 거래 시장 침체 속에 오피스텔 공급도 급감하고 있다. 1~2인 가구 등 서민 주거의 한 축을 담당하고 있는 소형 오피스텔 공급이 줄어 주거 불안이 심화할 수 있다는 우려가 커지고 있다. ○바닥 모르는 오피스텔 청약...
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"서울이라고 별 수 있나요"…청약 미달 사태에 난리 났다 2024-05-24 14:48:02
시장은 여전히 썰렁하다. 서울 주요 지역 역세권 오피스텔마저 대거 청약 미달사태를 빚기 일쑤다. 거래 시장 침체 속에 오피스텔 공급도 급감하고 있다. 1~2인 가구 등 서민 주거의 한 축을 담당하고 있는 소형 오피스텔 공급이 줄어 주거 불안이 심화할 수 있다는 우려가 커지고 있다. 주택 수 산정 배제 등 오피스텔...
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'천당 아래 분당' 제쳤다…경기 집값 상승률 1위 동네는? 2024-04-15 17:08:33
72㎡가 15억 원에 거래되면서 신고가를 다시 썼다. 역세권 대단지(1437가구)인 데다 조만간 착공해 2027년께 준공 예정이라 수요자의 관심이 몰렸다는 분석이다. 직방은 "과천의 경우 서울 서초구와 접해있고 주거선호도가 높아 강남권 주택시장과 유사한 흐름을 보인다"고 설명했다. 화성은 3.3㎡당 매매가가 1532만원으로...
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GTX 개통에 수혜지역 집값도 들썩…동탄에선 22억 신고가도 2024-03-29 16:50:15
역세권이 되며 주목받고 있다. 인천 서구와 김포시 등도 GTX-D 노선과 서울지하철 5호선 연장 등이 호재로 작용하면서 최근 집값이 강세를 보였다. 인천 서구의 경우 지난 1월 마지막 주부터 6주 연속 아파트값이 올랐다. GTX 개통 호재는 실수요뿐 아니라 투자 수요까지 끌어들이고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에...
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GTX-A·C 종점역 효과 '평택', D노선 환승역 많은 '검단' 최대 수혜 2024-02-07 16:34:10
있는 역들로 역세권개발사업이 추진되고 있다. 특히 부발역은 SK하이닉스의 이천공장이 도보로 20분 거리에 있고, 역을 둘러싼 31만4453㎡ 규모 부지에 5000가구 아파트 단지와 초·중학교를 개발하는 부발역세권 북단지구 도시개발사업이 추진되고 있다. 일자리와 주거지를 동시에 갖춘 평택지제역처럼 개발 가능성이 높은...
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서울 도시형생활주택 찬바람…공급 75% '뚝' 2023-11-03 17:48:59
2호선과 경전철 신림선 환승역인 신림역 역세권이라 입지는 나쁘지 않다는 평가다. 하지만 청약 결과는 신통치 않았다. 지난 4월 서대문구 신촌역 인근에서 38가구 규모의 도시형 생활주택 ‘이노와이즈신촌’이 공급됐다. 당시 청약은 22건에 그쳤다. 금천구 시흥동에 들어서는 ‘서울 우남 w컨템포287’도 4월 30가구...
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동탄·파주…'GTX-A 인근 단지' 매매價 반등 2023-04-02 17:05:07
하면서 관련 역세권 인근 아파트가 주목받고 있다. 교통망이 확충되고 상권 등 입지 여건이 개선되는 만큼 이들 지역에서 새로 분양되는 단지도 관심을 끌고 있다. 국토교통부는 올해 1월 광역교통망 확충 계획 보고에서 GTX-A 노선의 조기 개통을 추진한다고 밝혔다. 올 하반기에 일부 구간을 시험 운행하고 내년 상반기에...
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"중도금 무이자해드려요"…6억 아파트 이자 2000만원 아껴 2022-10-30 17:32:45
걸어서 2분 거리의 역세권 단지다. GS건설은 성북구 장위4구역을 재개발한 ‘장위자이 레디언트’를 다음달 분양한다. 2840가구의 대단지에서 1330가구(전용 49~97㎡)가 일반분양 물량이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “그동안 서울에선 공급이 적었기 때문에 실수요자들의 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상된다”며...
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전매 가능한 소형 주거형 오피스텔 인기 행진 2022-09-21 14:00:43
양극화 현상에 대비해 역세권 입지에 브랜드 인지도가 높고 개발호재가 예상되는 곳에서 분양되는 단지를 주목하라는 게 부동산 전문가들의 조언이다. 동탄2신도시의 경우 동탄역세권인 광역비지니스콤플렉스 일대가 주목받고 있다. 동탄역을 중심으로 조성된 상업지역이어서 업무·쇼핑·문화·주거 인프라가 밀집된...
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