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신창재 회장, 어피니티와 ‘주당 23만’ 물밑 협상...IMM "31만원 밑으론 안돼" 2025-02-24 16:12:11
인수를 위해 4545억원을 투입하는 과정에서 56% 수준인 2550억원의 인수금융을 활용했다. 이후에도 차입금을 늘리는 대신 일부 리파이낸싱과 투자기한 중 발생한 배당 등을 통해 단가를 꾸준히 낮췄다. 업계에선 어피니티의 평균 단가가 주당 17만원 수준일 것으로 점치고 있다. 차입금을 아예 쓰지 않고 자기자금으로만...
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지방 준공후 미분양 3천호 '든든전세'로…등록임대도 허용(종합) 2025-02-19 15:56:15
것을 보증하는 제도로, 책임준공 기한을 지키지 못하면 시공사가 PF 대출 전액을 인수해야 해 부담이 과도하다는 지적이 이어져 왔다. 정부는 이를 위해 책임준공의 연장사유를 확대하고, 책임준공 도과기간 등에 따라 채무인수비율을 차등화 하는 방안을 추진하기로 했다. 금융위원회가 지난 14일 건설업계와 마련한 실무...
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지방 미분양 3천가구 LH가 매입…부산·대전·안산 철도 지하화(종합) 2025-02-19 13:55:17
시행사를 대신해 시공사(건설사)가 기한 내 준공할 것을 보증하는 제도다. 준공 기한을 하루라도 넘기면 시공사가 PF 사업장 채무를 떠안는 과도한 부담을 지게돼 불합리하다는 지적이 이어져 왔다. 제도 개선을 통해 민간공사 표준도급계약서와 비슷한 수준으로 공사 기한 연장 사유를 확대하거나, 책임준공 도과 기간에...
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지방 '악성 미분양' 2만가구…LH가 팔 걷어붙인다 2025-02-19 11:49:00
준공할 것을 보증하는 제도다. 기한을 지키지 못하면 시공사가 PF 대출 전액을 인수해야 하는 과도한 부담을 지게 된다는 지적이 많았다. 민간공사 표준도급계약서와 비슷한 수준으로 공사 기한 연장 사유를 확대하거나 책임 준공 도과 기간에 따른 채무 인수 비율을 차등화하는 방식을 적용할 것으로 전망된다. 공사비 등...
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지방 준공후 미분양 '든든전세'로…디딤돌 대출 우대금리 지원 2025-02-19 11:30:22
것을 보증하는 제도로, 책임준공 기한을 지키지 못하면 시공사가 PF 대출 전액을 인수해야 해 부담이 과도하다는 지적이 이어져 왔다. 정부는 이를 위해 책임준공의 연장사유를 확대하고, 책임준공 도과기간 등에 따라 채무인수비율을 차등화 하는 방안을 추진하기로 했다. 금융위원회가 지난 14일 건설업계와 마련한 실무...
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지방 '악성 미분양' 매입, 15년 만에 LH가 나선다 2025-02-19 11:30:01
보증하는 제도로, 하루라도 기한을 지키지 못하면 시공사가 PF 대출 전액을 인수해야 하는 과도한 부담을 지게 된다는 지적이 이어져 왔다. 민간공사 표준도급계약서와 비슷한 수준으로 공사 기한 연장 사유를 확대하거나 책임 준공 도과 기간에 따른 채무 인수 비율을 차등화하는 방식을 적용할 것으로 전망된다. 공사비...
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지방 '악성 미분양', LH가 직접 사들인다 2025-02-18 21:15:14
약한 영세 시행사를 대신해 시공사(건설사)가 기한 내 준공할 것을 보증하는 제도로, 하루라도 기한을 지키지 못하면 시공사가 PF 대출 전액을 인수해야 하는 과도한 부담을 지게 된다는 지적이 이어져 왔다. 정치권에서 지방 미분양 해소를 위해 총부채원리금상환비율(DSR)을 한시 완화해야 한다는 요구도 있었으나, DSR...
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[더 라이프이스트-홍석환의 인사 잘하는 남자] 회사에서 인정받지 못하는 이유 2025-02-18 10:52:58
있다. 조용하고 차분한 성격이며, 지시한 일은 기한 내 마무리한다. 내부 규정을 잘 준수하고, 직원들과 관계에서 모난 부분은 전혀 없다. 불평불만도 없고 주어진 일의 범위에서 만족하는 듯하다. 인사팀은 목표에 의한 업무 수행 보다는 수시로 떨어지는 수명 과제가 많다. 대부분 CEO의 지시 사항이고, 시급하게 조치해...
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책임준공 기한 넘겨도 시공사 채무 세분화해 최대 90일까지 봐준다 2025-02-17 17:49:33
계획”이라고 말했다. 개선안 초안에 따르면 시공사에 채무 인수 의무가 적용되는 비율이 기간별로 세분화될 전망이다. 현재는 약정 기한을 하루라도 넘기면 시공사가 채무를 100% 인수하는 구조다. 변경 후엔 책임준공 기한 후 30일까지는 채무 인수 금액의 20%, 30일 초과~60일은 40%, 60일 초과~90일은 60%만 인수하고...
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건설사 줄도산 막는다…책임준공 기한 넘겨도 배상범위 현실화 2025-02-16 06:05:02
기간이 지나면 시공사가 즉시 채무 100%를 인수해야 했던 관행 대신 기한 도과에 따라 배상 범위를 현실화하는 내용이 담겼다. 구체적으로 책임준공 기한~30일까지는 채무 인수 금액의 20%, 30~60일까지는 40%, 60~90일까지는 60%, 90일 이상의 경우 채무 전액을 인수하는 방안이 제시됐다. 현재는 책임준공 기한을 단 하루...
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