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실수요자 10명 중 3명 "내년 상반기 집값 뛸 것" 2024-11-25 11:01:32
△전월세가격 등 임대차 시장 불안 지속 여부(9.80%) △민간 소비 등 국내 실물 경기지표 변화(9.49%) 등도 주목하는 분위기다. 윤지해 부동산R114 수석 연구원은 "그간 1순위로 꼽혔던 기준금리와 관련한 이슈가 지속해서 뒤로 밀리면서 상대적으로 대외 경제 여건과 대출, 세금 등 부동산 규제 환경 이슈들이 선두로...
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"주소치면 '찐 전셋값' 알려준다"…전세사기 방지 총대 멘 협회 2024-11-06 06:30:01
협회의 설명이다. 협회 관계자는 "안심전세 2.0의 경우 전월세 신고제의 시행 시기가 짧고 보증금 6000만원 미만은 신고 의무가 없어 공적 데이터 제공에 한계가 있다는 얘기가 많다"며 "또 공인중개사들이 계약서를 작성할 때 사용하는 (부동산 거래 플랫폼) '한방'과 연계되지 않아 계약서를 작성하는 동시에 앱(...
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"대출 받기 쉽네"…20대가 수억원 뜯어낸 수법은 2024-11-02 08:16:03
신고를 허위로 한 혐의도 더해졌다. A씨는 세 차례에 걸쳐 2억8500만원을, B씨는 세 차례에 걸쳐 3억원을 받고 이를 공범들과 나눠 가진 사실이 공소장에 담겼다. 조사 결과 A씨와 B씨는 금융기관의 청년 전월세보증금 대출 제도가 관련 서류를 비대면 방식으로 처리하고 형식적 심사를 거쳐 대출금을 지급한다는 제도상...
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금리인하 효과 없는 서울 아파트…"돈줄 막혀 전세도 안 나가" 2024-10-20 09:22:38
찾는 사람은 예년보다 줄었다"고 말했다. 이 때문에 시장에는 전월세 물건이 쌓이고 있다. 아실 집계 결과, 20일 기준 서울 아파트 전월세 물건은 총 4만9천99건으로, 5만 건에 육박했다. 불과 보름 전(4만3천842건)에 비해 11.9% 늘어난 것으로 전국에서 매물 증가 폭이 가장 크다. 이 때문에 시장에서는 1∼2년 전...
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[서미숙의 집수다] "한 달 새 서울 아파트값 4.5% 내렸다고?"…시장은 당혹 2024-10-17 10:15:38
두 달 뒤에 실거래가지수가 나오지만, 과거 신고기간이 60일 때는 석 달이 걸렸다. 부동산원과 KB의 현행 시세조사 방식은 중개업소의 보수적인 시세 판단으로 실제 시장 변화에서 다소 후행한다는 지적을 받는다. 호가보다 1억원이 낮은 급매물이 1건 팔려도 곧바로 시세로 인정하지 않고 어느 정도 거래 사례가 쌓이거나...
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오피스텔도 '들썩'…매매·전셋값 상승 전환 2024-10-15 14:23:34
상승 전환하며 하락 폭이 -0.18%에서 -0.10%로 축소됐다. 한편, 9월 신고된 실거래 정보를 활용해 오피스텔 전월세전환율을 산정한 결과 전국 기준 6.11%로 집계됐으며, 수도권 6.06%, 지방 6.70%를 각각 나타냈다. 지역별로는 세종(8.58%), 대구(6.67%), 부산(6.65%) 순으로 높았고, 서울이 5.72%로 가장 낮았다....
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3분기 서울 오피스텔 매매·전셋값 상승 전환…월세 상승폭 커져 2024-10-15 14:08:21
상승 전환하며 하락 폭이 -0.18%에서 -0.10%로 축소됐다. 한편, 9월 신고된 실거래 정보를 활용해 오피스텔 전월세전환율을 산정한 결과 전국 기준 6.11%로 집계됐으며, 수도권 6.06%, 지방 6.70%를 각각 나타냈다. 지역별로는 세종(8.58%), 대구(6.67%), 부산(6.65%) 순으로 높았고, 서울이 5.72%로 가장 낮았다....
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둔촌주공 입주에도…서울 전셋값 '고공행진' 2024-10-07 17:16:32
말했다. 임대차 2법(계약갱신 청구권, 전월세 상한제) 시행 4년 차를 맞은 점도 전세 시장 불안을 가중하는 요인으로 꼽힌다. 권 팀장은 “계약갱신 청구권을 소진한 물건은 신규 계약 때 집주인이 4년 치 보증금을 한꺼번에 올리는 경향이 있다”며 “이런 물건이 내년까지 순차적으로 시장에 나오는 만큼 당분간 서울...
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"지금이 가장 싸다" 난리 난 서울 아파트…서민들 속탄다 [현장+] 2024-10-07 14:56:24
말했다. 임대차 2법(계약갱신 청구권, 전월세 상한제) 시행 4년 차를 맞은 점도 전세 시장 불안을 가중하는 요인이다. 권 팀장은 “계약갱신 청구권을 소진한 물건은 신규 계약 시 집주인이 4년 치 보증금을 한꺼번에 올리는 경향이 있다”며 “이런 물건이 내년까지 순차적으로 시장에 나오는 만큼 당분간 서울 전세시장은...
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"집값 올랐으니 그냥 전세 살자"…전세비중 60% 돌파 2024-09-15 06:31:32
아파트 전월세 계약에서 전세 계약 비중이 60%를 넘어선 것으로 파악됐다. 또 임대 기간 종료 후 기존 집주인과 다시 계약하는 갱신 계약은 늘었으나, 계약갱신청구권(갱신권) 사용 비중은 떨어진 것으로 나타났다. 15일 국토교통부 실거래가 시스템에 신고된 서울 아파트 전월세 계약을 분석한 결과, 올해 3분기 전세...
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