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압구정·성수에 70층 '마천루 아파트'…한강 스카이라인 바뀐다 2024-11-26 17:51:55
아파트’가 들어선다. 한강 변을 세계적인 경관지구로 조성하기 위해 오세훈 서울시장이 내세운 ‘한강 르네상스 2.0’ 프로젝트의 일환이다. 압구정과 성수에 각각 최고 70층 높이로 스카이라인을 구성하는 1만 가구 규모의 랜드마크 단지가 조성될 예정이다. 서울시는 초고층 아파트로 한강 조망이 훼손될 수 있다는 우...
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중랑구 면목동 일대에 모아타운 651가구 들어선다 2024-11-22 17:17:49
'조망가로특화경관지구'가 일부 포함된 구역에 대해서는 건축물 높이 제한을 고려하면서도 단조로운 경관이 형성되지 않도록 했다. 특히 대상지는 '사도 지분쪼개기(투기)'나 사업에 반대하는 간선도로변 상가 등으로 전체 면적의 46%가 통합 개발이 어려운 지역인 만큼 건축협정, 자율주택 정비방식 등을...
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서울 면목동 일대, 651가구 모아주택으로 탈바꿈한다 2024-11-22 16:05:59
했다. 또 인접 정비구역의 공공보행통로와 연계해 기존 도로 기능을 유지하면서도 보행 공간도 확보될 수 있게 용마산로89길은 6ｍ에서 8ｍ로 폭을 확장할 계획이다. 이밖에 25m인 간선도로변(용마산로) 조망가로특화경관지구가 일부 있는 구역에 대해서는 건축물 높이 제한을 고려하면서 단조로운 경관이 형성되지 않게...
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서빙고 신동아 '신통기획' 확정…50층 한강조망 특화 2024-08-19 16:15:33
대상지는 남산과 한강을 품은 경관특화단지(11만4,256㎡·50층 내외·약 1,840세대 규모)로 조성된다. 우선 한강, 남산과 조화로운 도시경관을 창출하기 위해 조망점(서래섬)에서 남산으로 열린 경관을 형성하고, 유연한 높이 계획을 적용해 입체적 경관계획을 수립했다. 시는 단지 내에서 한강과 공원 조망을 모두 누릴...
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송파구 '마천5구역' 재정비…최고 39층 2,041가구로 탈바꿈 2024-06-28 10:14:22
지역이다. 이번 심의를 통해 마천5구역은 2011년 촉진지구 편입 이후 약 13년 만에 용적률 250% 이하, 총 2,041가구 규모의 수변 특화 주거단지로 조성될 계획이다. 이번 촉진계획 결정은 수변특화 단지 조성, 열악한 사업성 개선, 보행안전 및 생활 서비스 기능 확충 등 다양한 계획 내용을 담고 있다. 먼저 대상지...
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대구 대규모 노후 주택지 개발...대구형 5분 동네 실현 2024-04-18 11:05:47
경관, 지형 요소를 활용한 지구별 특화 발전을 유도했다. 저층 지역에서 활용하지 못하는 용적률을 고층 지역에서 사용하도록 함으로써 지역 간 개발이익을 공유하고, 사업성을 확보를 할 수 있도록 했다. 4개 지구는 맞춤형으로 개발하기로 했다. 범어지구는 ‘활력이 넘치는 프리미엄 주거지’로 조성하기 위해 지형과...
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'한강변' 한남5구역, 23층 2592가구로 짓는다 2024-04-10 11:15:01
들어선다. 서울시는 한강변에서 남산 조망이 가능하도록 통경축을 확보하는 데 주안점을 뒀다. 이를 위해 건물 간격을 넓혀 단지 사이로 남산과 한강을 볼 수 있는 통경가로 공간을 계획했다. 단지에서 한강 방향 저층부는 두무개터널의 아치를 본 따서 입면으로 도입했다. 고층부에는 옥상정원을 조성해 친환경 디자인을...
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문화재 지역 첩첩규제 뚫고, 풍납 모아타운 최고 20층으로 2024-03-08 17:31:25
적용에 따른 높이 제한(6~15층)과 올림픽로변 조망가로특화경관지구 층수 제한(6~8층), 7층 이하 제2종일반주거지역 규제 등이 중첩된 곳이다. 계획안에 따르면 이 구역은 높이 완화를 통해 930가구로 재개발된다. 올림픽로변 조망가로특화경관지구는 대로변에서 사업 부지 18ｍ까지 6층 이하로만 계획할 수 있다. 서울시는...
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'문화재 높이 규제' 받던 풍납동에서…900가구 새 아파트 짓는다 2024-03-08 10:34:11
적용에 따른 높이 제한(6~15층)과 올림픽로변 조망가로 특화경관지구 층수 제한(6~8층), 7층 이하 제2종일반주거지역에 따른 층수 규제 등 각종 규제가 중첩된 곳이다. 계획안에 따르면 이 구역은 적극적인 높이 완화를 통해 930가구로 탈바꿈한다. 올림픽로변 조망가로특화경관지구는 대로변에서 사업부지 18ｍ까지 6층...
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서울 방화·풍납동 모아타운 2곳 통합심의 통과… 2,319가구 공급 2024-03-08 10:09:21
대안도 마련했다. 풍납동 483-10번지 일대에는 가로주택정비사업 방식으로 추진되는 모아주택 총 930가구가 공급된다. 대상지는 문화재 풍납토성이 인접한 문화재보존관리지역으로, 높이 제한(6~15층)과 올림픽로변 조망가로특화경관지구 층수 제한(6~8층) 등 높이에 관한 이중규제로 인해 그동안 공동개발이 어려웠다. ...
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