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소득 대비 집값 되레 하락…핵심지는 고소득자가 사는 겁니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-28 06:30:01
월 소득(10분위)과 주택소유통계(10분위)를 활용하면 분위별 PIR을 정확히 계산할 수 있습니다. 2023년 기준으로 소득 상위 10%와 주택자산가액 상위 10%를 비교하면 PIR은 5.31에 불과합니다. 10분위 주택가격은 평균 12억5500만원이며, 가계 월 소득은 1974만7000원입니다. 그다음인 9분위는 주택가격이 5억원대로 급격히...
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해외 유학 간 사장님 손녀, 호화 생활 즐기더니…딱 걸렸다 2024-11-27 15:10:40
주택, 고가 사치품 등 총 1384억원이다. 주요 사례를 보면 사주 손자녀의 해외 사립학교 교육비 및 체류비 수억 원을 법인이 부담하거나, 해외 유명 휴양지에 법인 명의로 호화 주택 취득 후 사주일가가 사용한 사례가 포착됐다. 플랫폼 근로자의 정산금을 빼돌려 회삿돈으로 개인 별장을 짓고 연수원 용도로 위장한 경우도...
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'집값 급등' 강남권 종부세↑…아리팍 84㎡ 587만→650만(종합) 2024-11-26 20:34:59
1주택자가 작년엔 종부세를 587만6천원 냈지만 올해는 650만1천원을 낸다. 62만5천원 증가한 것이다. 같은 면적의 래미안퍼스티지는 294만9천원에서 406만3천원으로, 반포자이는 314만2천원에서 405만7천원으로 증가했다. 작년 하반기 입주가 시작된 래미안원베일리는 공시가격 열람 대상이 아니라 종부세 추산이 어렵다....
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'주택보유자 2.9%' 올해 종부세 46만명, 작년보다 5만명 늘었다(종합) 2024-11-26 19:09:57
주택 종합부동산세 납부 대상이 지난해 41만명에서 올해 46만명으로 5만명가량 늘었다. 통계청 주택소유통계 기준으로 2023년 전체 주택보유자 약 1천562만명의 2.9%에 해당하는 수치다. 작년(2.7%)보다 비중이 소폭 늘었다. 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 2년 연속 동결됐지만, 서울 '강남3구'를...
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주택보유자 2.9% 종부세 낸다…작년보다 5만명 늘어 2024-11-26 16:34:11
주택 종합부동산세 납부 대상이 지난해 41만 명에서 올해 46만 명으로 약 5만 명 증가했다. 이는 전체 주택보유자 약 1,562만 명 중 2.9%에 해당하는 수치로, 작년 2.7%보다 소폭 증가했다. 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 2년 연속 동결됐지만, 서울 '강남3구'를 중심으로 특정지역의 집값이...
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'집값 급등' 강남권 종부세↑…반포 아리팍 84㎡ 587만→650만 2024-11-26 16:00:08
1세대 1주택자가 작년엔 종부세를 587만6천원 냈지만 올해는 650만1천원을 낸다. 62만5천원 증가한 것이다. 같은 면적의 래미안퍼스티지는 294만9천원에서 406만3천원으로, 반포자이는 314만2천원에서 405만7천원으로 증가했다. 종부세 기준이 되는 공시가격은 매년 1월 1일을 기준으로 조사해 4월 말에 공시된다. 여기에...
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'주택보유자 2.9%' 종부세 낸다…작년보다 5만 늘어난 46만명 2024-11-26 16:00:04
주택 종합부동산세 납부 대상이 지난해 41만명에서 올해 46만명으로 5만명가량 늘었다. 통계청 주택소유통계 기준으로 2023년 전체 주택보유자 약 1천562만명의 2.9%에 해당하는 수치다. 작년(2.7%)보다 비중이 소폭 늘었다. 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 2년 연속 동결됐지만, 서울 '강남3구'를...
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[재산공개] 유상임 과기정통부 장관 2억 늘어난 15억원 신고 2024-11-22 00:00:01
지하 1층·지상 6층짜리 주택·상가 복합건물을 신고했다. 가액은 34억7천300만원이지만, 임차보증금 14억1천350만원이 임대채무로 계산됐다. 유 장관은 3천783만원 상당 2020년식 메르세데스 벤츠 승용차를, 배우자는 529만원 상당 2012년식 제네시스 승용차를 보유했다. 본인이 보유한 예금이 5천626만원, 배우자가...
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은마·반포1·압구정·한강맨션…서울시가 조합장 불러모은 이유 2024-11-20 14:27:03
임대주택 매매가 책정 땐 토지 감정평가를 별도로 실시해야 한다. 감정평가를 불필요하게 두 번 실시한다는 것이다. 서울시는 종전자산 평가금액을 토지가액과 건물가액으로 구분 표시토록 했다. 이에 따라 약 2000억원인 집합건물은 1억5000만원의 수수료를 아낄 수 있게 됐다. 은평구 대조1구역과 성동구 장미아파트는...
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'세금 1천만원' 수두룩…강남 보유세 40% 오른다 2024-11-19 17:35:31
신한은행 부동산전문위원: 강남을 비롯한 고가주택의 경우 시세 상승폭이 올 하반기 들어서 컸기 때문에 (보유세가) 좀 오를 것으로 예상되고요. (만약) 가격 상승이 있었던 곳에서 공정시장가액비율이 일정 부분이라도 높아지게 되면 보유세 상승폭은 더 커질 수밖에 없습니다.] 강북의 핵심지로 꼽히는 마포와 용산, 성...
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