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지방 침체…'악성 미분양' 4년3개월만에 최대 2024-11-29 17:13:08
분양가 급등세와 대출 규제 등으로 분양시장 침체 분위기가 나타나면서 향후 준공 후 미분양이 더 늘어날 수 있다는 관측이 나온다. 업계 관계자는 “공사비와 금융 비용 상승 등 여파로 최근 후분양 물량이 늘어난 것도 악성 미분양 증가세에 한몫한다”고 말했다. ○인허가·착공 실적은 개선전국 주택 거래량은 9월...
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깜짝 금리인하에…오피스텔 등 '수익형 부동산' 살아나나 2024-11-28 17:58:48
부동산 시장에 온기가 돌지 주목된다. 다만 정부의 대출 규제로 수요자가 금리 인하를 체감하기는 어려워 부동산 시장 관망세가 좀 더 이어질 수 있다는 분석도 나온다. 한은 금융통화위원회는 28일 기준금리를 연 3.25%에서 연 3.0%로 0.25%포인트 낮췄다. 지난달에 이어 두 차례 연속 인하다. 금리 인하 추세에 규제 완화...
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중국 부동산 침체 언제까지…피치 "내년에도 이어질 전망" 2024-11-28 14:53:06
교외 지역 주택 구입 규제를 풀었다. 이런 부양책은 중국 주택 가격 하락세를 완화하는 데 도움이 됐다. 하지만 거래 회복은 대부분 대도시에 국한돼 있으며, 소도시로는 온기가 확산하지 않았다. 더욱이 기존 주택 가격은 계속 하락하고 매물도 계속 쌓이고 있어 대도시 주택 시장이 아직 바닥을 치지 않았음을 보여준다고...
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"부동산 시장, 급변하는 정책이 위험요인…정책지속성 높여야" 2024-11-28 14:00:38
연구위원은 "주거비 부담, 주택시장 불안, 주택산업의 낮은 부가가치 등의 문제가 해결되지 않고 있다"고 지적했다. 이어 "부동산은 공급자나 수요자 모두에게 대규모 자금과 장기 투자가 필요한 상품이지만 급변하는 정책이 리스크로 작동하고 변동성을 높이는 구조"라고 진단했다. 특히 정권이 교체되면 세제, 금융, 분양...
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"기존 건설 정책은 단기 대응 위주…인구구조 등 대응 위해 근본 변화 필요" 2024-11-28 14:00:21
주택·부동산, 금융, 생산체계, 스마트건설, 건설정보 플랫폼 등 분야별 특화 연구를 진행해오고 있다. 이번 행사는 세 번째 시리즈 세미나로, 건설산업의 혁신을 위해 핵심 상품인 도시와 주택에서 어떠한 변화가 필요하지를 모색하기 위해 마련됐다. 기존의 도시 및 주택 관련 제도의 한계를 드러내고 근본적인 가치체계...
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"기준금리 내렸어도 대출금리 인하가 관건…부동산 관망세 지속" 2024-11-28 11:39:56
"겨울이라는 계절적 비수기에 금융권 여신 태도도 보수적일 전망이라 2차례 걸친 연이은 기준금리 인하에도 당분간 주택 거래 시장의 숨 고르기와 수요자 관망이 계속될 전망"이라고 분석했다. 그는 이어 "연말 주택 거래 총량은 2023년 말 수준까지 감소하고 가격흐름도 보합 또는 약세를 보일 것"이라고 전망했다....
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"'마피' 붙은 아파트 싸게 들어갔는데…" 송도서 벌어진 일 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-11-28 06:30:09
거래되는 사례가 증가하고 있습니다. 주택담보대출 금리 인상과 대출 규제도 영향을 미쳤습니다. 금리가 오르면서 대출 이자 부담이 커지고, 대출 규제가 강화되면서 수분양자들이 잔금을 마련하기 어려워졌습니다. 이로 인해 급매물이 쏟아져 나오며 마피 매물이 늘어나게 되었습니다. 수급 불균형도 한몫하고 있습니다....
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정부 구조조정 예고한 머스크, 맘에 안 드는 공무원 '좌표 찍기' 2024-11-28 05:14:51
안전 규제 기관인 도로교통안전국(NHTSA)에서 근무할 때 테슬라의 운전자 보조 프로그램을 비판하며 규제할 필요가 있다고 주장해 머스크의 분노대상이 됐다. 머스크는 당시 트위터에서 커밍스를 비판했고, 커밍스는 머스크의 수많은 팬으로부터 살해 위협 등 공격을 당해 거주지를 옮겨야 했다. CNN은 사이버 괴롭힘과...
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머스크, 오바마 시절 설립 美소비자금융보호국 겨냥 "없애라" 2024-11-28 02:43:25
금융감독 기구에 흩어져 있던 소비자 보호 기능을 통합해 신용카드나 주택담보대출, 학자금 대출 등과 관련해 소비자를 보호하고 금융기관을 규제하는 역할을 해왔다. CFPB는 트럼프 당선인의 1기 대통령 재임 시절에는 축소됐다가 조 바이든 정부 들어서는 금융기관 단속 기능을 강화해 관련 기업들의 반발을 샀다. 보수...
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금융위, 무궁화신탁에 경영개선명령…PF부실에 첫 부과(종합2보) 2024-11-27 17:00:24
위한 것이다. 금융당국은 이번 무궁화신탁 경영개선명령 부과는 개별 회사 특유의 취약성에 국한되는 것이라고 강조했다. 무궁화신탁은 부동산 활황기에 수수료가 비교적 높은 책임준공형 사업 비중을 크게 높여왔다. 2019년 책임준공형 사업 규모는 679억원에 불과했으나, 2022년 1조원 수준까지 불어났다. 무궁화신탁을...
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