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"서울 집값 잡겠다며 서민만 때려"…원성 쏟아진 이유 [돈앤톡] 2024-11-14 06:30:03
"대출 한도가 줄어든다고 하니 가뜩이나 없던 매수자가 자취를 감췄다"며 "주택시장 안정이 목표라면서 오른 것도 없는 서민 동네를 때리는지 이해할 수 없다"고 성토했습니다. 경기 중위 매매가격인 4억5000만원짜리 아파트를 구입할 경우 LTV 70%를 적용한 대출 가능액은 3억1500만원입니다. 1억3500만원을 모으면 내 집...
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"부자들 우르르 몰린다"…'넘사벽' 부촌 끝판왕 동네는 어디 [동 vs 동] 2024-11-11 06:30:02
전혀 없다. 매수자들이 문의는 꾸준히 하지만 사상 최고가에 매수해야 하는 상황이라 고민이 많다"고 말했습니다. 인프라는 말할 것도 없습니다. 한강을 따라 쭉 늘어선 아파트라 '한강뷰'가 나오는 단지가 많습니다. 강북과 강남을 잇는 중심부에 있어 도심 내 이동도 편리합니다. 압구정고등학교, 현대고등학교...
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"현금 부자들은 다르네"…3억 넘게 오르더니 신고가 찍은 동네 2024-11-10 13:52:42
고가 아파트 매수자들은 대출 규제의 영향을 크기 받지 않기 때문이라는 분석이다. 송승현 도시와경제 대표는 “강남권은 자금 동원력이 좋은 지역이다보니 현금을 보유한 고소득층이나 현금 부자 등이 매물을 꾸준히 소화하고 있다“며 ”대기 수요가 항상 많아 대출규제와 별개로 당분간 신고가 행진이 이어질 것”이라고...
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서울 마지막 입주장이 다가오고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-01 07:00:01
연립주택과 오피스텔 전세시장이 무너지면서 아파트로 향하는 수요 쏠림 현상도 이를 부채질하는 중입니다. 다만 '입주장'이 열리는 곳은 일대 전셋값이 조정되는 모습을 보입니다. 전셋값이 받쳐주지 못하면 매매가격까지 하락하게 됩니다. 입주장은 새 아파트를 다 지어 임시 사용승인이 나와 입주가 가능해지는...
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로제도 못 살린 악성 미분양 아파트 4년만 최대 2024-10-31 06:01:00
주택으로 공급한다고 밝힌 바 있다. 기존 주택시장도 일찌감치 동면에 들어가는 눈치다. 9월 아파트 매매 거래는 3만9,362건으로 전월 대비 17.9% 감소했다. 특히 서울에서도 한달 전보다 35% 줄어든 4,951건의 거래만이 이뤄졌다. 통상 서울에서 한달 거래량이 5천건 미만이면 매수자 우위의 시장으로 판단한다. 아파트...
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"내년 금리 하락기지만...금융산업 수익성은 소폭 개선" 2024-10-30 14:55:15
경공매 병목현상, 매수자 확보 난관 등에 긴 기간이 소요되고, 지방 분양시장 부진, 비주택 수요 위축이 지속되면서 건전성 개선은 지연될 것으로 봤다. 끝으로 연구소는 금융업의 성장성이 한계에 다다르고, 가계부채 누증, 부동산PF 해결 지연 등으로 불확실성이 여전한 상태에서 비용 절감을 위한 방안 마련이 시급할...
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디딤돌대출은 왜 2.7배 급증했나…신생아대출 신청 10조 넘어서 2024-10-27 12:29:50
요건과 주택 가액에 제한이 있기에 서울보다는 경기·인천과 지방 주택 매수자들이 주로 활용한다. 지난해 정책대출은 금융위원회가 관리하는 특례보금자리론에 집중됐다. 금리가 오르며 2022년 말부터 집값이 하락세를 보이자 정부는 소득과 상관 없이 9억원 이하 집을 살 때 최대 5억원까지 빌려주는 특례보금자리론을...
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검찰 수사받는 LS증권 임원, 청담동 100억짜리 아파트 샀다 2024-10-23 08:15:46
고급 주택을 매입한 것으로 파악됐다. 23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올 3월 서울 청담동 소재 '더 펜트하우스 청담PH129' 전용면적 273.96㎡(6층)'은 103억원에 매매됐다. 매수자는 A씨를 포함해 총 2명으로 절반씩 지분을 보유하고 있다. 채권최고액 11억원의 근저당권이 설정돼 있다. 통상...
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대출 규제에도 서울 '영끌' 지속…생애 첫 집 마련 3년 만에 최대 2024-10-21 17:17:43
주택 마련 수요가 적지 않을 것으로 나타났다. 올 1월부터 시행된 신생아 특례대출 등 저리 정책대출의 영향도 계속되고 있다는 설명이다. 강서구 A공인 관계자는 “직장이 마곡지구 인근인 20~30대 매수자 문의는 꾸준한 편”이라며 “금리 추가 인하 기대 속에 매수가격의 절반가량을 대출로 조달하는 영끌 신혼부부도...
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서울 부동산 누가 샀나 봤더니…"이럴수가" 2024-10-21 10:13:15
토대로 올해 서울 소재 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택)을 매수한 경기·인천 거주자 1만9천343명을 조사한 결과 이같이 나타났다고 21일 밝혔다. 이 조사에서 분당 거주자 1천220명이 서울에 주택을 사들인 것으로 나타났다. 그 다음으로 경기 남양주시 거주자(1천174명)가 많았고, 경기 고양시 덕양구 1천62명,...
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