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GS건설, 전 가구 천정고 2.5m '프레스티어자이' 단지 선보여 2024-09-29 09:00:01
건축비가 늘어나기 때문에 법이 정한 수준에 맞추는 경우가 대부분이다. 예시로 20층 규모 한동에 가구별 천정고를 10cm씩 높일 경우 한 층에 가까운 높이를 소모해야 한다. 이에 따라 높은 천정고는 주로 강남 일대 고가 단지 등에 적용하는 설계로 여겨지기도 했다. 하지만 최근 건설사들이 차별화된 경쟁력을 확보하고...
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"34평 가격으로 25평 밖에 못 산다니"…과천 분양가 8억에 '깜짝' 2024-06-08 06:30:01
것은 분양가를 구성하는 기본형 건축비가 뛰고 택지 매입비가 많이 들어서다. 과천시청 도시정비과 공동주택팀 관계자는 "2020~2021년 대비 기본형 건축비가 많이 치솟은 데다 단지가 들어서는 S2블록 자체가 지정타의 다른 부지보다 비싸게 팔렸다. 때문에 가격이 많이 치솟은 것"이라고 설명했다. 분양가를 두고 예비...
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민간이 800억 전액 투자…서울 회현동 '첨단 주민센터' 짓는다 2024-04-02 18:56:11
지으면서 아래층에 공공청사와 어린이집을 배치하겠다는 구상이었다”고 했다. 하지만 개발 과정에서 건축비 상승 등의 영향으로 현실성이 점차 떨어져 사업 진행이 더뎠다. 민선 8기 김길성 중구청장은 새로운 아이디어를 제시했다. 서울 한복판에 있어 오피스 수요가 많은 곳인 만큼, 민간 투자를 들여 제대로 된 청사를...
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전 가구 천장고 2.4m로 개방감 극대화한 ‘영통자이 센트럴파크’ 2월 분양 2024-02-02 13:13:32
건축비가 늘어나기 때문에 법이 정한 수준에 맞추는 경우가 대부분인 것이다. 다만 천장고가 단 10cm만 높아져도 입주민이 느끼는 개방감이 크게 개선되고, 체감 면적도 넓어지는 효과가 있어 실수요자들의 선호도가 높다. 천장고가 높아진 만큼 창문 크기를 키울 수 있어 일조량과 환기량도 개선할 수 있다. 공간 활용도...
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원희룡 "집값 하락 요인 커…급격한 공급 축소 우려" 2023-12-04 17:20:30
정부세종청사에서 열린 기자간담회에서 "고금리가 당분간 유지될 거라는 전망이 있고, 이 점에선 하방 요인이 크다고 본다"며 "건자재·건축비의 상승과 미분양이 쌓여있는 시장 상황을 고려했을 때 사업성이 악화돼있다"고 설명했다. 이어 "앞으로 가장 큰 변수는 대출의 축소 또는 규제"라며 "주택을 공급하는 기업들의...
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원희룡 "집값 평균 흐름 꺾여…대출축소·고금리로 하방요인 커" 2023-12-04 17:15:48
진단했다. 원 장관은 이날 정부세종청사에서 열린 국토부 출입기자단과의 간담회에서 "10월 특례보금자리론이 부분적으로 마감되고 내년 1월에 또 마감되는 부분이 있어 전체적으로 대출이 제한되는 것이기에 (집값이 10월까지는 부분적으로 상승 움직임을 보였으나) 큰 틀의 평균적 흐름은 꺾였다고 본다"고 밝혔다. 원...
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현대건설, 의정부 ‘힐스테이트 금오 더퍼스트’ 분양 중 2023-11-13 13:18:18
올해 5월 150.3으로 20p 이상 증가했으며, 이러한 건축비 상승 분위기는 당분간 지속될 것으로 예상된다. 여전히 높은 대출 금리도 착한 분양가 아파트의 인기를 더하고 있다. 한국은행은 지난 10월 19일 기준금리를 연 3.50%로 유지하기로 했다. 금통위는 지난해부터 올해 1월까지 기준금리를 7회 연속 인상을 단행했다....
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재건축 초과이익 1억원까지 부담금 면제…10년 보유자 50% 감면(종합) 2022-09-29 15:30:55
29일 정부세종청사에서 이같은 내용을 골자로 한 '재건축 부담금 합리화 방안'을 발표했다. 재건축 부담금 제도는 재건축 사업을 거치며 오른 집값에서 건축비 등 개발비용과 평균 집값 상승분을 뺀 초과이익에 세금을 매겨 환수하는 제도다. 지난 2006년 도입됐으나 2차례 유예되면서 아직 확정액이 부과된 단지는...
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재건축 부담금 평균 절반으로 낮춘다…초과이익 1억이하 면제 2022-09-29 11:00:10
29일 정부세종청사에서 이같은 내용을 골자로 한 '재건축 부담금 합리화 방안'을 발표했다. 재건축 부담금 제도는 재건축 사업을 거치며 오른 집값에서 건축비 등 개발비용과 평균 집값 상승분을 뺀 초과이익에 세금을 매겨 환수하는 제도다. 지난 2006년 도입됐으나 2차례 유예되면서 아직 확정액이 부과된 단지는...
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"택시비 또 오르나"…이르면 이달 말 택시 대란 해법 발표 2022-09-22 16:37:48
고민할 것"이라고 덧붙였다. 가파른 금리 인상 등이 주택 공급 확대에 걸림돌로 작용할 수 있다는 지적에 대해선 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 사실상 중단에 가깝고 건축비용이 너무 올라 공급 일정에 차질이 불가피한 측면이 있다"며 "반영돼야 할 비용은 반영될 수 있도록 하고, 공공과 민간 부분의 주택 공급이...
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